根据法律规定遗产一定要过户吗？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 没有遗嘱遗产根据什么来分配？<br/>可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。<br/>遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。<br/>法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：<br/>1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。<br/>这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。<br/>2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。<br/>根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：<br/>(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。<br/>(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。<br/>(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：<br/>①继承人有扶养能力和条件;<br/>②不尽扶养义务;<br/>③继承人协商同意也可以不均分。<br/>法定继承人以外的人酌情分配遗产问题在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权<br/>一，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的必然要求。<br/>下列人员享有分得适当遗产的权利：<br/>(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人;<br/>(2)对被继承人扶养较多的人。<br/>即使其为继承人，但若未实际参加遗产分配，属于以上情形之一的，便享有遗产取得权。这种遗产取得权是一项的民事权利，当其受到侵害时，权利人有权以的诉讼主体资格向人民提讼。但在遗产分割时，明知而未提出请求的一般不予受理;不知而未提出请求时，在知道后2年内的，人民法院应予受理。<br/>核心内容：没有遗嘱遗产可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。下面上海离婚律师：137-641-64000 蒋律师为您详细解答没有遗嘱遗产怎么分。<br/>可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。<br/>遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。<br/>法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：<br/>1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。<br/>这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。<br/>2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。<br/>根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：<br/>(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。<br/>(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。<br/>(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：<br/>①继承人有扶养能力和条件;<br/>②不尽扶养义务;<br/>③继承人协商同意也可以不均分。<br/>法定继承人以外的人酌情分配遗产问题在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权<br/>一，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的必然要求。<br/>下列人员享有分得适当遗产的权利：<br/>(1)依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人;<br/>(2)对被继承人扶养较多的人。

[律师回复] 关于遗嘱遗赠先于哪个的内容如下，希望对你有帮助。在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，<br/>立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此不存在谁优于谁的问题。<br/>你说的这个案例比较复杂。关系到两个问题:<br/>1、后设立的遗嘱优先于先设立的遗嘱。所以后设立的遗赠优先于先设立的遗嘱。但是具体到此案，则情况未必如此，请看后面。<br/>2、这种冲突情形其实涉及到“遗嘱解释”（意思表示的解释）的问题。因为这时遗嘱的内容与事实不符，或者有时遗嘱内容并不清楚、甚至互相矛盾，前后文冲突等等，立遗嘱人真实意思究竟如何须经一番解释方能确定。<br/>在该案中，首先要确定，他在立遗赠的遗嘱时现存财产还有多少，如果当时的财产还是200万，则立遗嘱人的目的在于让他指定的继承人儿子和他的好友共同分享他的遗产，而且是以4∶6的比例。从此目的出发，可以认为不论具体数额多少，由这两人按此比例分享王某所有的财产才符合立遗嘱人的真实意思。<br/>如果当时的财产只有120万元，显然，立遗嘱人的目的在于，把全部财产遗赠给朋友，就推翻了前面遗嘱的内容。<br/>如果大于120万小于200万，则视为部分修改了前面遗嘱的内容。如存有160万，则视为120遗赠给朋友，40万给儿子。为3:1。

[律师回复] 你好，关于我国遗嘱继承的种类的问题，请参考以下内容:<br/>遗嘱的种类一般包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和口头遗嘱几种，我国《继承法》第十七条有相关规定：<br/>公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。<br/>自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。<br/>代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。<br/>以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。<br/>遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。<br/>需要注意的是，以下不能作为遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人，继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

[律师回复] 房产遗产税法内容如下:<br/>公证继承：<br/>一、按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；缴纳公证费2%；<br/>二、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；<br/>三、公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；<br/>四、领取公证书，缴纳公证费2%；<br/>房权变更<br/>一、继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；<br/>二、手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；<br/>对外售房过户<br/>一、和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；<br/>二、缴纳个税及其他税；<br/>三、在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；<br/>在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；<br/>在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；<br/>国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；<br/>房管部门缴费<br/>到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

[律师回复] 您好，关于根据法律规定哪些遗嘱是无效的这个问题，我的解答如下, 根据法律规定哪些遗嘱是无效的<br/>(1)无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱作为一种单方民事法律行为，其实施时应要求行为人具有完全的民事行为能力，否则将导致该民事法律行为无效，公民是否具有完全民事行为能力应以设立遗嘱时行为人的民事行为能力为标准，也就是说，设立遗嘱时遗嘱人有完全民事行为能力，则该遗嘱有效，即使其后遗嘱人很快丧失民事行为能力亦不影响该遗嘱的效力，相反若设立遗嘱时遗嘱人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，则该遗嘱无效，其后即使具有了完全民事行为能力，该遗嘱也不因此而具有法律效力。对此，最高院司法解释有明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”<br/>(2)违背遗嘱人真实意思，胁迫、欺骗遗嘱人所立的遗嘱。遗嘱必须表示遗嘱人真实意思，凡是胁迫、欺骗所立的遗嘱，一律无效。所谓真实意思，是指遗嘱人自主自愿地作出的，完全是其本人内心意愿的反映，遗嘱人没有受到外界压力或诱惑。只有反映了本人真实意思的遗嘱才有效。<br/>(3)遗嘱处分了遗嘱人无权处分的财产，该无权处分财产的部分无效。遗嘱人处分财产必须以其对该财产拥有合法的所有权为前提，如果其没有处分财产的权利，则其处分行为必然侵犯他人利益，从而导致该处分行为无效。对此，最高人民司法解释有明确规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或其他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”<br/>(4)伪造的遗嘱。伪造的遗嘱不是被继承人所订立的，根本不能反映其本人真实意思，这样的遗嘱显然应属无效。<br/>(5)遗嘱被篡改的。遗嘱被篡改的，仅篡改的内容无效，因为仅该部分内容不是遗嘱人的真实意思表示，而其他部分乃遗嘱人本人意思表示的记载，故仍应有效。