房产证写的男方名字离婚时这套房属于夫妻共同财产吗?

最新修订 | 2024-09-27
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 要看付款是什么时间,如果在结婚前一次性付款,则该房产不属于共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
房产证写的男方名字离婚时这套房属于夫妻共同财产吗?

《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定

第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证

第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:

(一)重婚或有配偶者与他人同居的;

(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

(四)因感情不和分居满二年的;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

第三十三条现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外。

第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。

第三十五条离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务

离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

第三十七条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

第三十八条离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。

行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时,由人民法院判决。

父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6682位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证写的男方名字离婚时这套房属于夫妻共同财产吗?
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****7383用户1分钟前提交了咨询
    145****5425用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****2868用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****0160用户3分钟前提交了咨询
    171****4044用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****5215用户4分钟前提交了咨询
    134****3670用户2分钟前提交了咨询
  • 138****8320用户3分钟前提交了咨询
    130****2242用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****5320用户2分钟前提交了咨询
    135****7138用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    175****7482用户2分钟前提交了咨询
    168****8268用户2分钟前提交了咨询
    158****6767用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****7422用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
婚后有套2居室房房产证是男方及孩子名字离婚女方如何得到财产
如果男方不同意分割此房产的一半给你,建议起诉离婚,即到男方户籍所在地或经常居住地法院起诉离婚。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证写一个人名字再买房算第二套房?
房产证写一个人名字再买房算第二套房,对首套房的认定是以拟购房家庭成员名下实际拥有的住房套数进行认定的,不管是写一个人名字还是二个人名字,都算是该家庭已经拥有一套住房,再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。
29浏览 2024-10-18
婚前男方父母公积金贷款买房,婚后房产证上如果只写男方名字,那这套房归属于谁
9.7w浏览2024-02-22
房产证名字不改,这样的过户是否有效?
民法典规定,房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为,所以房屋过户,但房产证名字没有变更的,房屋过户无效。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
5浏览 2024-09-20
房产证没有夫妻名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:<br/>(一)一方的婚前财产;<br/>(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/>(四)一方专用的生活用品;<br/>(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
465浏览
女儿和男朋友领证买房,房产证上写俩人的名字,这属于共同财产吗
10w+浏览2024-02-26
婚后买房只写一个人名字,这算共同财产吗
夫妻婚后购置的房产,即使只有一方署名,仍被视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系期间取得的财物,归双方共享,并拥有同等权利进行处分和支配。
40浏览 2024-06-10
男方在婚前贷款买了套房子,婚后写上女方的名字,这样算婚后共同财产吗
9.5w浏览2024-02-21
父母房子让我买了房产证是我的名字兄弟说这是遗产对吗
父母房产由我购买并登记在我名下,不属于遗产。 若房产是父母赠予并已过户,则为我的私人财产,兄弟姐妹无权继承。 仅当我无其他第一顺位继承人时,他们才有继承权。 因此,兄弟声称房产为遗产不成立。
24浏览 2024-04-19
夫妻共同还贷房产证上写的父母名字属于夫妻共同吗?
[律师回复] 其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只能对A拥有债权,可以要求A按约定及时还钱(或者不要A还钱了),但对彩电没有处置权,比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时,债权人同意以彩电抵债,这样才会出现彩电所有权的转移。<br />   1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。<br />   2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说,男女方可以拒绝的。不过,还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。<br />   3、若离婚,房子按照男女双方原设定份额分割,若原设定为“共同共有”,则均分一人一半;若设定为“按份共有”,则按设定份额分割。若还有贷款未清,包括父母首付款的债务按相应房产份额承担(若父母不再主张首付款债权,债务也就灭失)。<br />   4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。<br />  个人理解,供你参考。本想简单说下,但要说清楚些,就只好多写了。
3.5k浏览
如果男方婚前全款买了房,房产证上只写了女方名字,那这套房子是属于女方的吗
10w+浏览2023-08-31
有办房产证是否定要写夫妻双方的名字这种规定
没有法律规定办房产证一定要写夫妻双方的名字,是否写夫妻双方的名字由当事人自行决定。不过如果是婚后购买的房产,一般不写夫妻双方的名字也会被认定为夫妻共同财产。除非存在下列特殊情况:一、房子是一方用个人财产全款购买,或者一方用个人财产支付首付,然后用个人财产还贷。二、房子是一方父母全款出资购买,或者一方父母支付首付,然后这一方用个人财产还贷。
37浏览 2024-09-11
如果男方婚前全款买了房,房产证上只写了女方名字,那这套房子是属于女方的吗
10w+浏览2023-09-11
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 房产证写的男方名字离婚时这套房属于夫妻共同财产吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州156****9151用户3分钟前已提交咨询
连云港134****7529用户1分钟前已获取解答
镇江135****9274用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换