动物伤人责任怎么确定，如何索赔

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《消费者权益保护法》第21条规定，经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据；消费者索要购货凭证或者服务单据时，经营者必须出具。在购买商品时，购货凭证和服务单据除具有确定经营者的税务负担或使经营者据以统计销售数额或服务数量、分析营业状况之外，更重要的是记载了买卖合同或服务合同的基本内容和证明合同的履行情况，特别是为双方日后可能发生的商品或服务质量等方面争议的处理提供一个最基本的依据。因此，为了便于消费纠纷的解决和切实保护消费者的合法权益，商品销售者或服务提供者应尽可能向消费者出具购货凭证或服务单据，消费者从自己的切身利益考虑，亦应主动索要购货凭证或服务单据以防万一。

[律师回复] 1、货运单上列明的托运人或收货人。托运人、收货人是指主运单上填写的托运人或收货人。
2、持有货运单上托运人或收货人签署的权益转让书的人员。
3、法律依据
《民用航空法》第一百一十六条  在国内航空运输中，承运人同意未经填具航空货运单而载运货物的，承运人无权援用本法第一百二十八条有关赔偿责任限制的规定。在国际航空运输中，承运人同意未经填具航空货运单而载运货物的，或者航空货运单上未依照本法第一百一十五条第(三)项的规定声明的，承运人无权援用本法第一百二十九条有关赔偿责任限制的规定。

[律师回复] 您好，恋爱期间，以结婚为目的的赠予，未结婚的可要求返还。除有特殊含义的，明确属于维系感情赠予的礼物外，一般可要求返还。

[律师回复] 当事人就物权确认纠纷可以通过调解途径处理。
　　根据《中华人民共和国物权法》第三十二条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
　　《中华人民共和国物权法》第三十八条规定，本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 对于如何正确判定敲诈勒索罪这个问题，解答如下, 要正确认定敲诈勒索罪，主要是从本罪的四个构成要件来看：
(一)客体要件本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。这是本罪与盗窃罪、诈骗罪不同的显著特点之一。本罪侵犯的对象为公私财物。
(二)客观要件本罪在客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为。“威胁”，是指以恶害相通告迫使被害人处分财产，即如果不按照行为人的要求处分财产，就会在将来的某个时间遭受恶害。“要挟”，通常是指抓住被害人的某些把柄或者制造某种迫使其交付财物的借口，如以揭发、盗窃等违法犯罪事实或生活作风等相要挟。采用威胁或要挟的方法敲诈勒索财物，敲诈勒索行为与他人交付财物之间，可以表现为三种不同的情况：
1、行为人要求被害人必须在指定的额时间和地点交付财物，否则会在日后将其威胁的内容付诸实现。
2、行为人当面对被害人以当场实施暴力相威胁，要求其答应在规定的时间和地点交付财物。
3、行为人以日后将要对被害人实施侵害行为相威胁，要求当场交付财物。这表明，对于敲诈勒索最来说，行为人绝对不可能以当场实现威胁的内容相恐吓，当场非法占有他人财物，这也是本罪与抢劫罪的显著区别。
(三)主体要件本罪的主体为一般主体。凡达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
(四)主观要件本罪在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。如果行为人不具有这种目的，或者索取财物的目的并不违法，如债权人为讨还久欠不还的债务而使用带有一定威胁成份的语言，催促债务人加快偿还等，则不构成敲诈勒索罪。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 向最后处理的机关申请赔偿公安机关对公民采取刑事拘留措施后，又采取批准逮捕措施。或者对公民采取刑事拘留和逮捕措施后，曾作出有罪判决，在公民最终确定无罪的情形下，谁来进行赔偿对此，刘合华介绍，这在实践中由谁作为赔偿义务机关存在不同认识。《解释》为了方便赔偿请求人申请国家赔偿，规范国家赔偿处理程序，采取赔偿义务机关后置设定方式，明确了以有罪方式作出过最后处理的国家机关为赔偿义务机关。刘合华举例称，如对公民采取刑事拘留措施后又采取逮捕措施，国家承担赔偿责任的，作出逮捕决定的机关为赔偿义务机关。又如对公民采取拘留和逮捕措施后，一审判决有罪，二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决的人民为赔偿义务机关。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这里所说的借婚姻索取财物，是指除买卖婚姻以外的其他借婚姻塞取财物的行为。《中华人民共和国婚姻法》第三条明确规定禁止结婚姻索取财物。于离婚时，可就对方索取的财物一并，请求返还。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三条规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。 禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
2.《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定，一方向对方索要了财物，但婚姻基本上自主自愿的，不属买卖婚姻。一方提出离婚时，因查明婚后感情变化的原因和夫妻关系的状况，如调解无效，可判决离婚后不准离婚。
借婚姻索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 借婚姻索取财物也是一种破坏婚姻自由的行为，这种婚姻基本上是自主自由自愿的，但一方(大多数是女方)以索取财物为结婚的先决条件，有些女方的父母也从中索取一部分财物，不满足就不结婚。借婚姻索取财物的行为的危害程序虽不如买卖婚姻的严重，但比买卖婚姻普遍，涉及面广，其危害性不容忽视。它腐蚀人们的思想，破坏社会风气，给当事人的家庭和婚后生活带来了困难。大量的事实说明，某些家庭纠纷的发生及一些犯罪行为，都同借婚姻索取财物有关，其危害性不可低估。

[律师回复] 对于能借婚姻索取财物吗这个问题，解答如下, 借婚姻索取财物，是指婚姻当事人一方(或其父母等第三人)向对方索要一定的财物，以此作为结婚条件的违法行为。其特点表现为：
(1)索取财物的主体一般是婚姻当事人一方，表现形式多是女方向男方索取财产，有时也发生婚姻当事人一方的父母等第三人索取财物的情况。
(2)在婚姻决定权上，男女双方对结婚基本是自主自愿，体现了他们的个人意志，但以索取财物作为同意结婚的前提条件。这两点也是它与买卖婚姻的区别之所在。
在现实生活中，借婚姻索取财物的行为比买卖婚姻为数更多，涉及面更广，其危害性不可忽视。索要彩礼钱、首饰钱等，就是违反了中华人民共和国婚姻法第一章总则中的第三条：“禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。”中的禁止借婚姻索取财物离婚彩礼《解释
(二)》第十条规定了离婚彩礼返还的条件，其中第
(三)项规定“婚前给付并导致给付人生活困难的”是返还彩礼的一个条件。
因此，婚姻法也明令予以禁止。对于借婚姻索取财物的行为人，一般予以批评教育;对借婚姻索取财物所发生的财产纠纷，一般应责令索取财物的一方予以返还。

[律师回复] 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。认定敲诈勒索罪，主要从下面四个方面确定：　　
一、客体要件　　本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。　　
二、客观要件　　本罪在客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为。　　
三、主体要件　　本罪的主体为一般主体，凡达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。　　
四、主观要件　　本罪在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。如果行为人不具有这种目的，或者索取财物的目的并不违法，如债权人为讨还久欠不还的债务而使用带有一定威胁成分的语言，催促债务人加快偿还等，则不构成敲诈勒索罪。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。
1.构成敲诈勒索罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
(1)敲诈勒索数额达到1千元的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(2)敲诈勒索数额达到1万元的，可以在三年至三年六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
《刑法》第二百七十四条敲诈勒索罪
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。
1.构成敲诈勒索罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
(1)敲诈勒索数额达到1千元的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(2)敲诈勒索数额达到1万元的，可以在三年至三年六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
《刑法》第二百七十四条敲诈勒索罪
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 　　敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。认定敲诈勒索罪，主要从下面四个方面确定：　　
一、客体要件　　本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。　　
二、客观要件　　本罪在客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为。　　
三、主体要件　　本罪的主体为一般主体，凡达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。　　
四、主观要件　　本罪在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。如果行为人不具有这种目的，或者索取财物的目的并不违法，如债权人为讨还久欠不还的债务而使用带有一定威胁成分的语言，催促债务人加快偿还等，则不构成敲诈勒索罪。

[律师回复] 《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。
1.构成敲诈勒索罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：
(1)敲诈勒索数额达到1千元的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
(2)敲诈勒索数额达到1万元的，可以在三年至三年六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。
《刑法》第二百七十四条敲诈勒索罪
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。认定敲诈勒索罪，主要从下面四个方面确定：　　
一、客体要件　　本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。　　
二、客观要件　　本罪在客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为。　　
三、主体要件　　本罪的主体为一般主体，凡达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。　　
四、主观要件　　本罪在主观方面表现为直接故意，必须具有非法强索他人财物的目的。如果行为人不具有这种目的，或者索取财物的目的并不违法，如债权人为讨还久欠不还的债务而使用带有一定威胁成分的语言，催促债务人加快偿还等，则不构成敲诈勒索罪。

[律师回复] 这个行为有无导致自身受到损害的结果？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 交通事故索赔主体怎么确定
1、出租、出借机动车发生交通事故赔偿责任主体的确定
除驾驶人员承担责任外，机动车所有人或管理人存在过错的也应承担相应的责任。
所有人或管理人过错主要包括明知车辆存在瑕疵而出租出借的、明知驾驶人没有驾驶资格或存在等妨害安全驾驶情形而出租出借的。
2、盗窃、抢夺他人机动车发生交通事故的赔偿责任主体的确定
由盗窃、抢夺者承担赔偿责任。
除盗窃、抢夺外未经允许驾驶他人机动车的，除驾驶人员承担责任外，机动车所有人或管理人存在过错的也应承担相应的责任。
3、挂靠车辆发生交通事故赔偿责任主体的确定
以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害，挂靠人和被挂靠人承担连带责任。
4、车辆转让交付未办理转移登记发生交通事故赔偿责任主体的确定
车辆转让并交付后未办理转移登记的，发生交通事故造成损害，由受让方承担赔偿责任。
被多次转让但未办理转移登记的，发生交通事故造成损害，由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任。
转让拼装或者已达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。多次转让的，由所有转让人和受让人承担连带赔偿责任。
5、套牌机动车发生交通事故赔偿责任主体的确定
套牌机动车发生交通事故成损害，由套牌机动车的所有人或者管理人承担赔偿责任;被套牌机动车所有人或者管理人同意套牌的，应当与套牌机动车的所有人或者管理人承担连带责任。
6、接受机动车驾驶培训的人员发生交通事故赔偿责任主体的确定
接受机动车驾驶培训的人员，在培训活动中驾驶机动车发生交通事故造成损害，由培训单位承担赔偿责任。
7、试乘过程中发生交通事故造成试乘人损害赔偿责任主体确定
机动车试乘过程中发生交通事故造成试乘人损害，提供试乘服务者承担赔偿责任，试乘人有过错的，应当减轻提供试乘服务者的赔偿责任。
8、雇员从事雇佣活动中遭受交通事故赔偿责任主体确定
雇员在从事雇佣活动中遭受交通事故的可以选择雇主或者第三人作为民事赔偿主体。
9、雇员因执行职务发生交通事故致人损害的赔偿责任主体确定
雇员驾驶车辆在执行职务过程中发生交通事故致人损害的，其赔偿主体为雇主。雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。
10、分期付款购买车辆发生交通事故赔偿责任主体确定
购买人分期付款购买的车辆从事运输，因交通事故造成他人损害的，责任主体为购买人。

[律师回复] 解答如下, 　　道路交通事故发生后，受害人要向责任方进行索赔，由于实际中车辆驾驶人员与车辆所有人存在各种关系，故应根据个案的实际情况予以确定：　　
1、雇员从事雇佣活动中，自身遭受交通事故的索赔对象　　雇员在从事雇佣活动中遭受交通事故的，应雇主作为索赔对象。由雇主之外的第三人造成人身损害的，可以选择雇主或第三人作为索赔对象。　　
2、雇员驾驶车辆因执行职务发生交通事故的索赔对象　　雇员驾驶车辆在执行职务过程中发生交通事故致人损害的，受害人应以雇主为索赔对象，如雇员因故意或者重大过失致人损害的,受害人应以雇主和雇员为索赔对象，要求二者承担连带赔偿责任。　　
3、雇员非因实施职务行为驾驶雇主车辆发生交通事故的索赔对象　　雇员非因实施职务行为驾驶雇主车辆，即通常所说的公车私用的情况，如果雇主已经同意雇员驾驶车辆从事非职务行为，受害人应以雇主为索赔对象。　　还有就是雇员未经雇主许可而驾驶雇主车辆的情形或经过雇主许可驾驶但不是从事其职务范围内的事务时发生交通事故的情形。无论雇主是否同意雇员使用车辆，只要雇员的行为符合其履行职务的形式或与履行职务有内在联系，应以雇主为索赔对象。　　
4、车辆被盗后发生交通事故的索赔对象　　根据最高人民法院《关于被盗车辆肇事后由谁承担赔偿责任问题的批复》的规定，肇事人应当依法承担损害赔偿责任，被盗机动车辆的所有人不承担损害赔偿责任。即应以肇事人为索赔对象。　　
5、车辆买卖未过户情况下交通事故索赔对象　　根据最高院《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》答复，未办理过户手续的车主对出卖后的机动车辆发生的交通事故不再承担损害赔偿责任，故以实际加害人为索赔对象。　　
6、因车辆以分期付款的形式购买，分期付款期间内，车辆所有人仍为出卖方，这期间发生事故的索赔对象　　根据最高人民法院《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》的规定，出卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。这里要注意本司法解释仅明确了出卖人不承担的是他人的“财产”损失，而对于人身损害是否赔偿没有明确。故仅有财产损失时，以购买人为索赔对象。涉及人身损害赔偿，还是要以购买人及出卖人为索赔对象为好。　　
7、擅自驾驶车辆发生事故的索赔对象　　未经同意擅自驾驶车辆致人损害的，应以擅自驾驶者为索赔对象。但车辆所有人和保管人存在管理上的瑕疵，则要承担相应的赔偿责任。　　
8、好意同乘时发生交通事故的索赔对象　　好意同乘，是指在车辆所有人好意并无偿地邀请、允许同乘或在车辆所有人并不知情的情况下搭乘该车。此情况下，驾驶人虽然没有获得利益，但仍负有保证安全驾驶的义务，发生事故应承担有限制的民事赔偿责任。如乘车人明知司机饮酒、无驾照，可以减轻或免除驾驶人的责任。　　
9、出借情况下发生交通事故的索赔对象　　出借人明知借车无驾照、酒后、限制行为能力人或车辆存在安全隐患等情况下，出借人有过错，应以驾驶人及出借人为索赔对象。　　出借人没有过错，司法实践中也存在两种观点：一种出借人无责。一种出借人有责。　　
10、车辆出租发生交通事故的索赔对象。　　如果出租方具有合法的出租手续，如汽车租赁公司，出租方的车辆不存在车辆安全上的隐患且承租方具备驾驶资质的情况下发生交通事故，出租方是不承担责任的，而应以承租方为索赔对象。　　如出租方不具有合法的出租手续，则应承担相应的赔偿责任。　　1
1、车辆发包情况下发生交通事故的索赔对象　　以发包方与承包方为共同索赔对象。　　1
2、挂靠车辆发生交通事故的索赔对象　　被挂靠单位收取管理费或其他费用，获得利益的，以挂靠人和被挂靠单位为索赔对象。　　被挂靠单位没有获得利益的，以挂靠人为索赔对象。　　1
3、车辆送交修理期间发生交通事故的索赔对象　　以修理单位为对象。　　1
4、车辆被质押后发生交通事故的索赔对象　　以质押权人为索赔对象。

[律师回复] 还包括他人的人身权利或其他权益，构成敲诈勒索罪，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，索取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪是用虚构事实或隐瞒真相的方法。因此，而是看行为人取得财物是以诈骗手段，但两者的区别也是显而易见的，出于无奈而被迫交付数额较大的财物。理由如下。敲诈勒索罪则是以威胁或要挟的方法：敲诈勒索罪刘某为了达到骗取其父钱财的目的，自断手指虚构被绑架的事实，都是想达到非法占有公私财物的目的，造成被害人心理上。敲诈勒索罪与诈骗罪虽然在罪名中都有一个“诈”字，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪仅侵犯公私财产所有权： (1)犯罪客体不同，从而给被害人造成一种应该交付财物给犯罪分子的错误认识或动机，区分诈骗罪与敲诈勒索罪，意欲使其父相信其被绑架而自愿交出50万元“赎人”，且均属侵犯财产的犯罪，主观方面的故意的内容也是一致的，并“自愿”地交付出财物，主要不是看有没有欺骗，而敲诈勒索罪的客体除了侵犯公私财产所有权外，还是以威胁的手段，是指以不法所有为目的、精神上的恐惧，是指以不法所有为目的。 (2)犯罪客观方面，对他人实行威胁，二者侵犯的客体相同；诈骗罪，主要表现在

[律师回复]
一、承租人需要交物业费吗
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
我国《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
二、物业索要物业费怎么办
1、如果物业公司向出租人追讨物业费，出租人应当怎么办?
如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。 当然，为了以后顺利地继续出租房屋，出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并要求其承担违约责任。
2、如果承租人没有缴纳物业费，出租人可以采取什么措施?
承租人不缴付物业费，出租人应当要求对方在一定期限内履行，如果承租人仍不履行，出租人可以中止租赁合同并通知对方，以承租人支付的预付租金和保证金支付欠缴的物业费。
三、承租人有哪些义务
1、依约定方法或租赁物的性质使用租赁的义务。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人如果未依照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，使租赁物受到损失，根据《合同法》第219条的规定，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2、妥善保管租赁物的义务。《合同法》第222条的规定，承租人作为租赁物的占有人，应当妥善保管租赁物。承租人未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
(1)通知义务：在租赁关系存续期间，出现应及时通知出租人的情况时，承租人有及时通知的义务。
(2)对于保存行为的容忍义务：出租人为保存租赁物所进行的必要行为，承租人不得拒绝。
3、义务
(1)不得随意对租赁物进行改善或在租赁物行增设他物。
(2)不得随意转租：《合同法》224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
4、支付租金
5、返还租赁物
(1)承租人返还租赁物的义务为基于租赁合同所生的义务，因而即使是出租人在租赁关系终止后，将租赁物的所有权让与他人，也可请求返还。
(2)数人共同承租时，各承租人所负担的租赁物返还义务为连带债务。
(3)当出租人为数人时，如出租人间为按份共有关系，则各共有人得基于所有物返还请求权，就其应有部分，主张返还。
(4)就返还的期限，定期租赁应于租赁期限届满时为之;不定期租赁，应于通知终止租赁关系时为之。
(5)承租人返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
(6)承租人在租赁期间未经出租人同意，对租赁物进行改建、改装或者增加附着物的，在返还租赁物时，出租人有权要求予以拆除，恢复租赁物的原状。
承租人在返还租赁物时，就其对租赁物所支出的必要费用，也可主张返还。