根据法律规定侄子怎么继承大伯房产?

最新修订 | 2024-08-18
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 根据法律规定侄子可以通过遗嘱继承的方式继承大伯房产,国家所规定的法定继承顺序当中并不包括侄子。是不能够按照法定继承的顺序来进行确定的。侄子继承大伯的房产是需要办理房产过户登记手续。
根据法律规定侄子怎么继承大伯房产?

一、根据法律规定侄子怎么继承大伯房产?

根据法律规定侄子可以通过遗嘱继承的方式继承大伯房产,在继承大伯的房产的时候,是需要办理继承过户登记手续的。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费

二、办理继承房产的费用包括哪些?

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费;

房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税;

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。

现实生活当中,经常可以看到具有血缘关系的亲属之间相互继承财产,这里的继承财产实际上是通过遗嘱继承的方式来确定的,因为有一些亲戚之间并不是法定继承人,比如说侄子继承大伯的财产,就不能通过法定继承完成。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6052位律师在线平均3分钟响应99%好评
根据法律规定侄子怎么继承大伯房产?
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****7433用户1分钟前提交了咨询
    144****6811用户3分钟前提交了咨询
    131****4461用户1分钟前提交了咨询
    161****7556用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****5670用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****6710用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****4361用户4分钟前提交了咨询
    171****5221用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 164****5128用户1分钟前提交了咨询
    151****4755用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****4147用户3分钟前提交了咨询
    172****2031用户4分钟前提交了咨询
    156****2147用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****0332用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****0580用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
侄子侄女可继承叔伯遗产吗
可以的,但是需要满足一定的条件。根据《民法典》的规定,在被继承人生前没有立遗嘱、没有第一顺位继承人且被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情况下,被继承人的侄子侄女可以代位继承法定遗产份额。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
侄子侄女可继承叔伯遗产规定是什么
在《民法典》中规定,在执行法定继承时,如果被继承人没有第一顺序继承人并且兄弟姐妹先于被继承人死亡的情况下,被继承人兄弟姐妹的子女,也就是被继承人的侄子侄女外甥外甥女可以代位继承法定的遗产份额。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6052 位律师在线,高效解决问题
侄子侄女可继承叔伯遗产的条件是什么
根据《民法典》中的规定,在遗产继承中对于被继承人没有第一顺序和第二顺序继承人,或第一顺序和第二顺序继承人先于被继承人死亡的,遗产可以由被继承人兄弟姐们的子女,也就是被继承人的侄子侄女继承。
10w+浏览
婚姻家庭
侄子可以继承大伯的遗产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国继承法》
第七条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人的
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的
(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
年近90岁的谢老先生生前收养了一个31岁的女儿滕某,并在临去世前将自己全部财产留给滕某。记者昨天获悉,谢老先生的亲生儿子发现后调查得知滕某竟是一名在逃犯,因此将其告到了西城,要求判决遗嘱无效,并改由其继承。
谢先生称,其父亲因精神分裂在北京家中养病时一直由孙子家照顾他。,一个偶然机会,滕某与其父亲认识。在不到两个月的时间里,滕某就哄着他父亲收养她为养女,甚至哄得父亲立遗嘱将其两处房产等全部财产留给了她。这一切都还在公证处进行了公证。
,谢老先生去世后,滕某就拿着公证遗嘱将谢老先生的两处房产改到了自己名下。直到这时,谢先生称他才知道父亲立遗嘱一事。
谢先生称其在调查时中发现,滕某竟然是一名网上在逃犯。他在中称,滕某在涉嫌以帮别人办事为理由,诈骗别人60万元钱财,随后逃跑,现在警方已在网上追缉。
谢先生认为,他父亲所立遗嘱和收养公证严重违法,而且其父亲本身有精神病史,被滕某哄骗,在这种情况下所立遗嘱属于无效。而他作为父亲的惟一合法继承人,应得到法律保护。因此请求判决该遗嘱无效,并由其继承。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
母亲改嫁大伯抚养侄女的标准是什么?
对于母亲改嫁大伯抚养侄女的标准是按其总收入的20%至30%的比例给付孩子抚养费。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6052 位律师在线,高效解决问题
旁系叔侄可以代位继承吗?
工伤鉴定右手中指四五指都没有标准 ,根据伤残评定标准,应该是十级伤残,十级伤残标准是除母指外,余3-4指节未缺失,十级伤残赔偿标准,由社保部门一次性发放6个月伤残补助金,按照当地平均工资基数,再乘以6个月,就是应得的伤残补助金。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 根据法律规定侄子怎么继承大伯房产?
顶部