根据法律规定老人死后房产继承分配规定是什么?

最新修订 | 2024-09-14
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专家导读 老人死后房产继承分配规定是没有遗嘱情况之下,由第一顺位的继承人是均等的继承房产,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。如果被继承人生前留下遗嘱的话,对于一种具体的分配的份额作出明确的说明,那么直接按照其中的内容来进行执行。
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一、老人死房产继承分配规定是什么?

人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行。没有合法遗嘱的按法定继承规则继承,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下同一顺序继承人继承份额均等,当然继承人之间也可以协商继承。

遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承的法律规定是什么?

民法典

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

遗产继承是有顺序规定的,当然这里的顺序规定主要是法律当中所作出的,也就是在不存在遗嘱的情况之下才能够确定。如果有遗嘱,那么所有的一切遗产按照遗嘱的规定来进行执行确定。

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2、能够。遗嘱有效,而在世的继承人也没有发生丧失的继承权的情况。《继承法》第二十五条
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表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
3、不是。《继承法 》第二十七条规定:遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的; 遗产中的
有关部分按照法定继承办理。所以,另一套房子要按照法定继承办理。继承顺序如下:
第一顺序:配偶、子女、父母(立遗嘱的人的)。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父
母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继
承的,由第二顺序继承人继承。
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(二)遗产的范围确定。现代社会经济交往日益频繁,人们的财产也不断发生变动。对被继承人来说,其生前对其财产的处分都具有法律效力,但其死亡后不可能再对其财产进行处分,因而其财产数量、种类等都固定下来,并成为继承人继承的对象。当然,遗产也可能发生毁损、灭失、孳息等,从而可能会影响遗产的范围,但这属于遗产的保管、使用收益等问题。
(三)确定遗产所有权的转移。继承一开始,遗产的所有权便转归继承人。继承人为一人的,继承人为单独继承,即取得遗产的单独所有权,继承人为二人及二人以上的,继承人共同继承,遗产为各继承人的。各继承人可就该共有财产进行分割,也可不予分割而共同占有。
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