离婚时父母送的房产判给谁

两口子感情走到尽头闹离婚时，财产分割往往是个让人头疼的问题，尤其是涉及到房产。像有些小两口结婚后，父母心疼孩子，就出钱给买了房。可这婚要是离了，这父母送的房子到底该判给谁呢？这可难坏了不少人。毕竟房子可不是个小数目，大家都想弄清楚自己在法律上到底有多少权益。接下来咱们就好好聊聊这个问题。

一、婚前父母出资购房的归属判定

如果是一方父母在子女婚前出资买房，并且登记在自己子女名下，那这房子一般就会被认定为该子女的个人财产。比如小张的父母在小张婚前出全款给他买了套房子，登记在了小张名下，后来小张结婚又离婚，这套房子就还是小张的，不会被当作夫妻共同财产进行分割。要是婚前一方父母出了首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子一般归登记方所有，但是对于婚后共同还贷部分以及对应的增值，要给另一方进行补偿。

二、婚后一方父母出资购房的情况

婚后一方父母出全款买房，登记在自己子女名下，按照法律规定，这视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。例如小李的父母在小李婚后出全款买了套房，登记在小李名下，离婚时这套房子就归小李。要是婚后一方父母出首付，登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房子判归登记方的可能性较大，不过夫妻共同还贷及增值部分属于共同财产，要进行分割。

三、婚后双方父母出资购房的处理

婚后双方父母都出了钱买房，不管登记在一方还是双方名下，一般按照双方父母的出资份额按份共有。比如小王和小赵婚后，双方父母都出了钱买了房，登记在小王名下，离婚时房子会按照他们父母出资的比例来划分。但如果有约定是共同共有，那么就按照共同共有来处理。

四、房产分割的协商与诉讼途径

离婚时关于父母送的房产分割，夫妻双方可以先进行协商。在协商过程中，要把出资情况、还贷情况等都理清楚，能达成一致意见最好。比如双方协商决定把房子卖了，按照比例分钱。如果协商不成，那就只能通过诉讼途径解决。起诉时，要准备好购房合同、出资证明、还贷记录等材料，来证明自己对房子的权益。在法庭上，法官会根据法律规定和实际情况来判决房子的归属。

五、特殊情况的考量

在一些特殊情况下，比如父母出资时没有明确是赠与还是借款，这就需要结合具体情况来判断。如果有证据证明是借款，那夫妻双方可能要共同偿还这笔债务。还有，如果一方在婚姻中有过错，比如有重婚、家庭暴力等行为，在分割房产时，法院可能会适当照顾无过错方的权益。

离婚判决房产归属后，还可能有后续一系列的事情，像房子的过户手续怎么办，补偿款什么时候给、给多少合适，还有之前父母出资部分是否涉及其他纠纷等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，而且服务专业。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，避免你在这些繁琐的事情上踩坑、少走弯路，更好地维护你的合法权益。