子女继承父母房屋协议书范本是怎么样的？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好房屋继承协议书范本男方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。200年月日双方相识恋爱，200年月日登记结婚。为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守：
一、现有财产双方确认现有财产状况如下：
1、个人财产：
2、夫妻共同财产：
二、继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。
三、效力及权利限制双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书
第二条
第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。
四、无效遗嘱与赠与为保障本协议书第二条内容的实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求确认下列行为无效之权利：
1、价值1万元以上的赠与行为;
2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为;
3、本协议之后所立遗嘱;
4、其他使本协议书
第一条内容无法实现的其它行为。但上列行为是经双方同意的除外。
五、附则本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议一式二份，双方各持一份。男方：女方：二oo年月日出租人(甲方):承租人(乙方):在此基础上的合同法》、《中华人民共和国》及房屋继承协议书范本其他相关法律、法规的规定,双方的权利和义务,明确的,双方在平等、自愿的基础础租赁协议的有关事项如下:第1条的基本情况。房屋这些房子坐落在北京▁▁▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房屋产权证编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;这所房子是▁▁▁▁房间:建筑大厅▁▁警卫,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米;这幢大楼▁▁▁▁预期用途:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;这些房子的装修和现有设施、设备情况看合同附件;本附件为甲方需支付乙方按照本合同约定在使用,而且本合同期满时,乙方接受这幢楼租赁恢复的基础。第二条交验证书(一)甲方为乙方提供表演(-身份证//营业执照//房屋产权//购房合同▁▁▁▁▁▁)和有效的证明,等(2),乙方应向甲方出示(营业执照-id/-▁▁▁▁▁▁)和有效的证明,等双方可以互相验证文件副本后保留下来。所有复印件只使用租赁物。
第三条租赁期限(一)自▁▁▁▁▁月房屋▁▁▁▁▁▁▁月一天一天▁▁▁▁▁、总▁月。(不得超过20年);(2)租赁期满,甲方有权收回房子。乙方有意继续▁▁预付租金的一天,提出了更新的要求,甲方书面请求允许在双方签订房屋租赁合同;乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。
第四条租金(一)房租▁▁▁标准:▁▁元/(/月//季//半年//年),租金▁▁▁▁总:资本▁▁▁▁▁▁▁元(小写:▁▁▁▁▁▁▁▁元);房屋继承协议书范本(2)付款方式:▁▁▁▁▁数月的摩押▁▁▁存款可能支付租金,月出发;(3)支付时间▁▁▁▁▁▁为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁,▁;(4)甲方或其代理人向乙方收取租金后颁发收据。
第五条其他费用

[律师回复] 房屋过户委托书范本　委托人：性别：出生日期：　　身份证编号：　　住址：　　被委托人：性别：出生日期：　　身份证编号：　　住址：　　委托原因及事项：　　本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：　　
1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续　　
2：代为领取房产证　　
3：代为签署与交易有关的合同文件等　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止　　委托人有转委托权　委托人：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：____。

[律师回复] 父母放弃继承权声明书范本：
放弃继承权声明书声明人：＿＿＿＿＿　，　男／女，　＿年　＿月　＿日出生，现住　＿＿＿＿＿＿，身份证编号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本人是被继承人＿＿＿＿的　。被继承人＿＿＿＿＿于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在＿＿＿＿市因＿＿＿＿去世。死亡后在＿＿＿＿＿遗留有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条的规定，我是他的法定继承人之一，但本人经慎重考虑后决定：完全自愿放弃对上述财产中属于　遗产的继承，今后决不反悔。声明人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在申请办理放弃继承权、继承权公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我（们）进行了详细地说明和解释，我（们）对上述告知书的全部条款均无疑义，并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。
公证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

[律师回复]
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
2、立遗嘱人的家庭情况;
3、订立遗嘱的原因;
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
7、对财产及其它事务的处理意见;
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

[律师回复] 根据现有财产经父母主持，兄弟三人商量，本着三人的现状，作出切实可行的议决。
一、现拆迁赔偿两个地基植强、植权、各分一个，房屋拆款归植强。（安置费和水电开户费各一份）
二、原分场房屋和土地所有权归植权。
三、植望房屋，植强两个人房价，植望多分壹万，植望地基壹个。 （若争取二个地基，拿出一个拆价补平，多余部分，植望分5-5分，植强4-5分）
四、父母病老终，三个共同负责，为了方便起见，三人各拿出壹万元交父母周转看病，年终结一次账，补足叁万。
五、三人计房建后都必须留一间楼底住房给父母住。
六、本协议一式四份，四方认可后，签字生效。 年 月

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：××× 乙方：××× ××××年××月××日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日

[律师回复] 你问的父母房屋财产分割协议书范本是：家庭房产分配协议书样本甲方(父母方):__________________________________乙方(儿子方):__________________________________丙方(女儿方):__________________________________为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第一条、__________________________________房屋为房改房,房屋登记证书号为____________________________,登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第二条、本协议所述房屋,原甲乙丙三方曾有口头协议,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原口头协议。第三条、本协议所述房屋,由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。第五条、该房屋在甲方使用居住期间,如需维修、装璜等,在甲方条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得乙丙双方同意后,由三方共同出资。第六条、该房屋在甲方在世之年,乙方不得以出资为由,未经甲、丙两方同意,对本协议所述房屋作出任何处置行为。第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第八条、本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到此房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。第九条、本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。第十条、本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。甲方(父): 甲方(母)乙方: 乙方爱人见证:丙方: 丙方爱人见证:订立时间: 年 月 日订立地点:

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日对房屋遗产的继承事先写下一份协议书，能够在一定程度上减少日后发生纠纷的可能，如果能将该协议进行公证的话，那么更加能够加强其法律效力。如果你遇到了什么遗产继承纠纷的话，可以向网站的专业律师寻求法律帮助。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母房屋赠与合同范本
房屋赠与协议书
甲方(父母)：_______________________ 住所：
身份证号：
乙方(子女)：_______________________ 住所：
身份证号：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十条 本协议在双方签字后生效。 甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 你要开的，应该是你爷爷奶发、姥姥、姥爷的死亡证明吧？开不出证明，不能办理协议过户或公证继承过户，你可以到法院起诉其他继承人，法院有判决后再继承过户。n

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赡养继承协议书是一种当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成的协议。
协议人：（基本情况）
　　关系人：（基本情况）
　　上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和政策，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成以下协议：
　　以上协议，各协议人均属自愿，保证遵照执行。
　　协议人：
　　关系人：
　　代书并见证：ХХ律师事务所ХХ律师
　　年　月　日

[律师回复] 、放弃继承权应在什么时候提出
所谓放弃继承是指继承人作出的不接受被继承人遗产的意思表示。继承人有权依照自己的意愿作出接受或放弃继承权的决定。

[律师回复] 你好，这是一份房屋继承协议书范文。
　　房屋继承协议书
　　甲方(遗赠人)：XXX(写明姓名、住址)
　　乙方(受赠人)：XXX(写明姓名、住址)
　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
　　
一、甲方所有的XXX(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
　　
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元，医疗补助费XX元(可以约定其他费用)。
　　
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
　　
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
　　
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
　　
六、本协议自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　甲方：XXX(签字、盖章)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：XXX(签字、盖章)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　X年X月X日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日对房屋遗产的继承事先写下一份协议书，能够在一定程度上减少日后发生纠纷的可能，如果能将该协议进行公证的话，那么更加能够加强其法律效力。如果你遇到了什么遗产继承纠纷的话，可以向网站的专业律师寻求法律帮助。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日对房屋遗产的继承事先写下一份协议书，能够在一定程度上减少日后发生纠纷的可能，如果能将该协议进行公证的话，那么更加能够加强其法律效力。如果你遇到了什么遗产继承纠纷的话，可以向网站的专业律师寻求法律帮助。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日对房屋遗产的继承事先写下一份协议书，能够在一定程度上减少日后发生纠纷的可能，如果能将该协议进行公证的话，那么更加能够加强其法律效力。如果你遇到了什么遗产继承纠纷的话，可以向网站的专业律师寻求法律帮助。

[律师回复]
(一)、所需材料：办理父母房屋继承公证书，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
A法定继承应提交：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；
B遗嘱继承人应提交：
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料；
2、被继承人的遗嘱书；
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
(二)、流程：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3、到“公证”窗口办理公证手续；
4、到“私房交易”窗口办理交易手续；
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

[律师回复] 1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加
⑴公证费 40元平米产权证面积
⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。