签订合同后知道对方无权代理怎么维权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 签订合同后知道对方无权代理怎么维权
《合同法》第48条
第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果;该条
第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对人利益的保护。但在适用该条规定时，亦不能忽略被代理人所承担的义务，不能忽略对无权代理行为人利益的保护，以与当今民商法律保护交易安全、促进流通效率的价值观念相合。
无权代理被代理人的义务。
在无权代理签订的合同关系中，被代理人的最基本、最实质性的权利是对合同的追认权。或曰，被代理人有权对合同不予追认，使自己置身事外，避免合同效力及于自身。被代理人被订约，是权利受到侵害的受害人，法律对此充分考量，赋予其对无权代理人签定的合同或追认或不予追认的权利，以之为其提供了足够的保护。但应当注意的是，权利受到充分保护的被代理人亦须适当履行义务，这对于合理保护其他当事人利益、维护正常的交易秩序具有十分重要的意义。
1、在特定情形以明示方式表示其对合同的追认或否认。《民法通则》第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，即被代理人在已经知道无权代理行为时的沉默应被认定为对合同的默示追认。该条规定在合同实务中适用时殊显单薄，难以涵盖无权代理行为发生的复杂情势;《合同法》第48条关于相对人撤销权和催告权的规定，表露了立法者对于本人的沉默可能使他人对其意思的理解产生歧义的担心。因此，在具体适用《民法通则》第66条规定的时候，应该注意在特定情形被代理人有义务以明示方式向相对人传达其追认或否认的意思表示。
2、相对人已经履约或开始履约，合同标的或部分标的已经为被代理人所占有时(合同中被代理人为买方)，或被代理人之货物已经由无权代理行为人交付而为相对人占有时(合同中被代理人为卖方)，对合同的否认必须以明示方式作出。被代理人对于无权代理行为是否明知，是判断其默示是否构成追认意思表示的关键。在当事人已经履约、对合同标的物的占有已经转移时，应可推定被代理人对无权代理行为的明知，此时的沉默，当属《民法通则》第66条规定的“视为同意”的追认，其欲否认合同当然须以明示方式通知相对人。

[律师回复] 您好，针对您的签订合同后知道对方无权代理该如何维权问题解答如下, 签订合同后知道对方无权代理怎么维权
《合同法》第48条
第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果;该条
第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对人利益的保护。但在适用该条规定时，亦不能忽略被代理人所承担的义务，不能忽略对无权代理行为人利益的保护，以与当今民商法律保护交易安全、促进流通效率的价值观念相合。
无权代理被代理人的义务。
在无权代理签订的合同关系中，被代理人的最基本、最实质性的权利是对合同的追认权。或曰，被代理人有权对合同不予追认，使自己置身事外，避免合同效力及于自身。被代理人被订约，是权利受到侵害的受害人，法律对此充分考量，赋予其对无权代理人签定的合同或追认或不予追认的权利，以之为其提供了足够的保护。但应当注意的是，权利受到充分保护的被代理人亦须适当履行义务，这对于合理保护其他当事人利益、维护正常的交易秩序具有十分重要的意义。
1、在特定情形以明示方式表示其对合同的追认或否认。《民法通则》第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，即被代理人在已经知道无权代理行为时的沉默应被认定为对合同的默示追认。该条规定在合同实务中适用时殊显单薄，难以涵盖无权代理行为发生的复杂情势;《合同法》第48条关于相对人撤销权和催告权的规定，表露了立法者对于本人的沉默可能使他人对其意思的理解产生歧义的担心。因此，在具体适用《民法通则》第66条规定的时候，应该注意在特定情形被代理人有义务以明示方式向相对人传达其追认或否认的意思表示。
2、相对人已经履约或开始履约，合同标的或部分标的已经为被代理人所占有时(合同中被代理人为买方)，或被代理人之货物已经由无权代理行为人交付而为相对人占有时(合同中被代理人为卖方)，对合同的否认必须以明示方式作出。被代理人对于无权代理行为是否明知，是判断其默示是否构成追认意思表示的关键。在当事人已经履约、对合同标的物的占有已经转移时，应可推定被代理人对无权代理行为的明知，此时的沉默，当属《民法通则》第66条规定的“视为同意”的追认，其欲否认合同当然须以明示方式通知相对人。

[律师回复] 对于签订合同后知道对方无权代理怎么样维权这个问题，解答如下, 签订合同后知道对方无权代理怎么维权
《合同法》第48条
第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果;该条
第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对人利益的保护。但在适用该条规定时，亦不能忽略被代理人所承担的义务，不能忽略对无权代理行为人利益的保护，以与当今民商法律保护交易安全、促进流通效率的价值观念相合。
无权代理被代理人的义务。
在无权代理签订的合同关系中，被代理人的最基本、最实质性的权利是对合同的追认权。或曰，被代理人有权对合同不予追认，使自己置身事外，避免合同效力及于自身。被代理人被订约，是权利受到侵害的受害人，法律对此充分考量，赋予其对无权代理人签定的合同或追认或不予追认的权利，以之为其提供了足够的保护。但应当注意的是，权利受到充分保护的被代理人亦须适当履行义务，这对于合理保护其他当事人利益、维护正常的交易秩序具有十分重要的意义。
1、在特定情形以明示方式表示其对合同的追认或否认。《民法通则》第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，即被代理人在已经知道无权代理行为时的沉默应被认定为对合同的默示追认。该条规定在合同实务中适用时殊显单薄，难以涵盖无权代理行为发生的复杂情势;《合同法》第48条关于相对人撤销权和催告权的规定，表露了立法者对于本人的沉默可能使他人对其意思的理解产生歧义的担心。因此，在具体适用《民法通则》第66条规定的时候，应该注意在特定情形被代理人有义务以明示方式向相对人传达其追认或否认的意思表示。
2、相对人已经履约或开始履约，合同标的或部分标的已经为被代理人所占有时(合同中被代理人为买方)，或被代理人之货物已经由无权代理行为人交付而为相对人占有时(合同中被代理人为卖方)，对合同的否认必须以明示方式作出。被代理人对于无权代理行为是否明知，是判断其默示是否构成追认意思表示的关键。在当事人已经履约、对合同标的物的占有已经转移时，应可推定被代理人对无权代理行为的明知，此时的沉默，当属《民法通则》第66条规定的“视为同意”的追认，其欲否认合同当然须以明示方式通知相对人。

[律师回复] 您好，关于签订合同后知道对方无权代理要怎样维权这个问题，我的解答如下, 签订合同后知道对方无权代理怎么维权
《合同法》第48条
第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果;该条
第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对人利益的保护。但在适用该条规定时，亦不能忽略被代理人所承担的义务，不能忽略对无权代理行为人利益的保护，以与当今民商法律保护交易安全、促进流通效率的价值观念相合。
无权代理被代理人的义务。
在无权代理签订的合同关系中，被代理人的最基本、最实质性的权利是对合同的追认权。或曰，被代理人有权对合同不予追认，使自己置身事外，避免合同效力及于自身。被代理人被订约，是权利受到侵害的受害人，法律对此充分考量，赋予其对无权代理人签定的合同或追认或不予追认的权利，以之为其提供了足够的保护。但应当注意的是，权利受到充分保护的被代理人亦须适当履行义务，这对于合理保护其他当事人利益、维护正常的交易秩序具有十分重要的意义。
1、在特定情形以明示方式表示其对合同的追认或否认。《民法通则》第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，即被代理人在已经知道无权代理行为时的沉默应被认定为对合同的默示追认。该条规定在合同实务中适用时殊显单薄，难以涵盖无权代理行为发生的复杂情势;《合同法》第48条关于相对人撤销权和催告权的规定，表露了立法者对于本人的沉默可能使他人对其意思的理解产生歧义的担心。因此，在具体适用《民法通则》第66条规定的时候，应该注意在特定情形被代理人有义务以明示方式向相对人传达其追认或否认的意思表示。
2、相对人已经履约或开始履约，合同标的或部分标的已经为被代理人所占有时(合同中被代理人为买方)，或被代理人之货物已经由无权代理行为人交付而为相对人占有时(合同中被代理人为卖方)，对合同的否认必须以明示方式作出。被代理人对于无权代理行为是否明知，是判断其默示是否构成追认意思表示的关键。在当事人已经履约、对合同标的物的占有已经转移时，应可推定被代理人对无权代理行为的明知，此时的沉默，当属《民法通则》第66条规定的“视为同意”的追认，其欲否认合同当然须以明示方式通知相对人。

[律师回复] 合同无效，是指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件不承认其效力的合同。
合同无效要件：
《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;
3)以合法形式掩盖非法目的
4)损害社会公共利益;
5)违反法律、行政法规的强制性规定。”
(3)合同中免责条款无效的法律规定
1)合同中免责条款，是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款。
免责条款无效，是指没有法律约束力的免责条款。
2)《合同法》第53条规定：“合同中的下列免责条款无效：
①造成对方人身伤害的;
②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”
法律之所以规定上述两种情况的免责条款无效，原因有二：
一是这两种行为具有一定的社会危害性和法律的谴责性;
二是这两种行为都可能构成侵权行为责任，如果当事人约定这种侵权行为可以免责，就等于以合同的方式剥夺了当事人合同以外的合法权利。
综上所述，无效代理订立的合同是无效合同吗当然是无效的。

[律师回复] 效力待定合同其实就是指的合同已经成立了，但是并不符合生效的条件的规定，所以，这个合同能不能生效尚不确定的情况下，这时需要经有权人承认以后方能生效。那么，关于效力待定合同中的无代理权人以被代理人名义缔结的合同指的是什么？下面，就由律师来为您做相关的解答。
无代理权人以被代理人名义缔结的合同指的是什么？
1、因无权代理订立的合同的种类
所谓无权代理的合同就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而签订的合同有以下三种情形：
（1）根本没有代理权而签订的合同，是指签订合同的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。
（2）超越代理权而签订的合同，是指代理人与被代理人之间有代理关系而存在，但是代理人超越了被代理人的授权，与他人签订的合同。
（3）代理关系中止后签订的合同，这是指行为人与被代理人之原有代理关系，但是由于代理期限届满、代理事务完成或者被代理人取消委托关系等原因，被代理人与代理人之间的代理关系已不复存在，但原代理人仍以被代理人名义与他人签订的合同。
2、无权代理人与相对人订立的合同的效力
无权代理人以本人名义与他人签订的合同是一种效力待定的合同。无权代理人签订的合同尽管缺乏代理权，存在着主体的瑕疵，但是这种缺陷是可以通过本人的追认加以补正的。
中国《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”
将无权代理人签订的合同纳入效力待定是基于以下原因：
（1）无权代理人签订的合同并非都对被代理人不利，有些因无权代理而签订的合同对被代理人可能是有利的。
（2）从本质上讲，无权代理行为也具有某些代理人的特征，如无权代理人为被代理人签订合同的意思表示，第三人也愿意与被代理人签订合同，如果被代理人事后授权，也就意味着事后对合同的承认。
（3）经过事后的追认，可有利于维护交易秩序的稳定和保护合同相对人的利益。
正是基于以上原因《合同法》第48条第1款规定无权代理人以被代理人名义 订立的合同未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。也就是说，合同一旦经过被代理人的追认，就具有效力。所谓追认是指，被代理人对夫权代理行为事后予以 承认的单方意思表示，向相对人作出。如果仅向无代理权人作出意思表示，也必须使相对人知道后才能产生法律效果。一旦被代理人作出追认，因无权代理所订立的 合同就从成立时产生法律效力。追认权是被代理人的一项权利，即被代理人有权作出追认，也可以拒绝追认，如果被代理人明确的表示拒绝追认，那么因无权代理而 签订的合同就不能对被代理人产生法律效力。
3、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力
在日常的经济生活中，法人或者其他经济组织的经济活动都是经过其法定代表人、负责人进行的。法定代表人、负责人代表法人或者其他组织进行谈判、签订合同等。法定代表人、其他组织的负责人的权限不是无限制的，他们必须在法律的规定或者法人的章程规定的范围内行使职责。但是在现实经济活动中，却大量存在着法定代表人、负责人超越权限订立合同的情形。《合同法》第50条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为视为有效。”
《合同法》之所以这样规定，是基于以下原因：
（1）中国《民法通则》第38条规定，法人的 法定代表人根据法人的组织章程的规定，是代表法人行使职权的负责人。由此可知，法人的法定代表人或者其他组织的负责人是代表法人或者其他组织行使职权的， 法定代表人或者其他组织的负责人本身就是法人或者其他组织的组成部分。一般说来，法定代表人的行为或者其他组织负责人的行为就是法人或者其他组织的行为， 因此他们执行职务的行为所产生的一切后果都应当由法人或者其他组织承担。
4、订立合同
（2）对于合同的相对人来说，他只认为法定代表人或 者其他组织的负责人就是代表法人或者其他组织，他一般并不知道也没有义务知道法定代表人或者其他组织负责人的权限到底有哪些，法人或者其他组织的内部规定 也不应对合同的相对人构成约束力。否则，将不利于保护交易的安全，也不利于合同相对人的利益，对合同相对人来说也是不公平的。
（3）从以往的司法实践来看，由于对大量法定代表人或者其他组织的负责人 超越权限而订立的合同作无效处理，严重地损害了合同相对人的利益，助长了一些法人或者其他组织借此逃避责任，谋取非法利益。因此，承认法定代表人或者其他 组织的负责人超越职权的行为有效，可以防止此类现象的发生，也符合交易的规则。
需要特别注意的是，若在订立的过程中，合同的相对人知道或者应当知道法定 代表人或者其他组织负责人的行为超越了权限，而仍与其订立合同便是具有恶意的行为。那么此时，合同就不具有效力。因此，合同法规定，法人或者其他组织的法 定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为视为有效。

[律师回复] （一）无权代理的概念
　　无权代理，是指无权代理人代理他人从事民事行为，简言之，是指欠缺代理权的代理。无权代理主要有四种情况：
　　
（1）根本无权代理；
　　
（2）授权行为无效的代理；
　　
（3）超越代理权范围进行的代理；
　　
（4）代理权消灭以后的代理。
　　这些无权代理行为虽然具有代理行为的表面特征，但由于行为人缺乏代理权，因而并不符合有权代理的要件。
　　无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的合同，而不是绝对无效的合同。这类合同尽管因代理人缺乏代理权而存在着瑕疵，但此种瑕疵是可以修补的，也就是说，本人的追认可以使无权代理行为有效。《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律之所以规定无权代理行为可因本人的承认而有效，主要原因在于：
　　一方面，无权代理行为并非都对本人不利，有些无权代理活动对本人可能是有利的。
　　另一方面，无权代理行为也具有代理的某些特征，如无权代理人具有为本人订立合同的意思，第三人也有意与本人订立合同。
　　问题的关键在于，无权代理人并无代理权限，如果本人事后承认该代理行为，实际上是事后补授代理权，从而可以使代理行为有效，如果本人认为无权代理行为对其不利，自然可不予承认。尤其应当看到，因无权代理行为所订立的合同并不一定对相对人不利，相对人与无权代理人订立合同通常并非旨在追求合同无效的后果，相反他常常希望合同有效而使其能与本人之间形成合同关系。所以，经过本人追认而使合同有效，也有利于维护交易秩序及保护相对人的利益。
　　
（二）本人的承认权
　　根据《民法通则》第66条和《合同法》第 48条的规定，无权代理行为只有经过本人追认才能使本人承担民事责任。所谓追认，是指本人对无权代理行为在事后予以承认的一种单方意思表示。承认的意思表示应当以明示方式向相对人作出，如果仅向无权代理人作出这种表示，则必须使相对人知晓才能产生承认效果。一旦作出承认，在性质上视为补授代理权，从而使无权代理具有与有权代理一样的法律效果。承认具有溯及既往的效力，也就是说，一旦承认，因无权代理所订立的合同从成立之时开始即产生法律效力。
　　在法律上，本人是否作出承认，是本人所享有的权利，学者常常称其为“承认权”，它在性质上属于形成权之一种。承认既然是本人所享有的一种权利，那么本人有权作出承认，也有权拒绝承认。如果本人明确表示拒绝承认，则无权代理行为自始无效，因无权代理所订立的合同不能对本人产生法律效力。
　　
（三）相对人的撤销权与催告权
　　对因无权代理而订立的合同，相对人享有催告权。
　　所谓催告，是指相对人催促本人在合理的一定期限内明确答复是否承认无权代理行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　　　《中华人民共和国合同法》
第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。　　本条是对无代理权人签订的合同效力的规定。　　所谓无权代理合同，就是无代理权人代理他人从事民事行为所签订的合同。根据民法通则
第六十六条的规定，因无权代理而签订的合同有以下三种情形：（）根本没有代理权而签订的合同。是指签订合同的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。（
2）超越代理权而签订的合同。是指代理人与被代理人之间有代理关系存在，但是代理人超越了被代理人的授权范围与他人签订了合同。例如，甲委托乙购买电视机300台，但是乙擅自与他人签订了购买500台电视机的合同，这就是超越代理权而签订的合同。（
3）代理关系终止后签订的合同。这是指行为人与被代理人之间原有代理关系，但是由于代理期限届满、代理事务完成或者被代理人取消委托关系等原因，被代理人与代理人之间的代理关系已不复存在，但原代理人仍以被代理人的名义与他人签订的合同。　　对于无权代理人以被代理人名义与他人签订的合同，本法规定的是一种效力待定的合同。将无代理权人签订的合同纳入效力待定合同中，是基于以下原因：（
1）无权代理人签订的合同并非都对本人不利，有些因无权代理而签订的合同对本人可能是有利的；（2）从本质上讲无权代理行为也具有某些代理的特性，如无权代理人具有为本人签订合同的意思表示，
第三人也有意与本人签订合同，如果本人事后授权也就意味着事后对合同的承认；（3）无权代理合同经过事后的追认，可有利于维护交易秩序的稳定和保护合同相对人的利益。　　本条
第一款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。本条的追认，是指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示的意思表示向相对人作出，如果仅向无代理权人作出意思表示，也必须使相对人知道后才能产生法律效果。一旦被代理人作出追认，因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力。追认权是被代理人的一项权利，被代理人既有权作出追认，也可以拒绝追认，如果被代理人明确地表示拒绝追认，那么因无权代理而签订的合同就不能对被代理人产生法律效力，因此而产生的责任就应该由行为人自己承担。　　与本章
第四十七条的
第二款一样，本条的
第二款也规定了合同的相对人享有催告权和撤销权。所谓催告权，是指合同的相对人催促被代理人在一定期限内明确答复是否承认无权代理合同。催告权的行使一般具有以下要件：（）要求被代理人在一定的期限内作出答复，本条第二款规定的期限为1个月；（2）催告应当以明示的方式作出。（3）催告的意思必须是向被代理人作出。根据本条的规定，如果被代理人在催告后一个月内未作表示的，则视为拒绝追认。因无权代理而订立的合同在本人追认之前，处于效力待定状态，为了保护合同相对人的利益，本条还规定，合同的相对人还享有撤销权。这里的撤销权，是指相对人在被代理人未追认合同之前，可撤回其对无权代理人所作的意思表示。被代理人撤销权的行使必须满足以下条件：（）必须在被代理人作出追认之前作出，如果被代理人已经对合同作出追认了，那么合同产生了效力，合同相对人就不能撤销其意思表示了。（2）相对人在无权代理人签订合同时必须是善意的，也即是，相对人在订立时，并不知道对方是无权代理人。如果明知对方是无权代理人而仍与对方签订合同，那么相对人就无权撤销其意思表示。（3）撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 您好，关于无权代理人签订的合同效力怎样这个问题，我的解答如下, 无权代理主要有四种情况：根本无权代理；授权行为无效的代理；超越代理权范围进行的代理；代理权消灭以后的代理。 现实中，后三种无权代理的情况较为多见。这些无权代理行为虽然具有代理行为的表面特征，但由于行为人缺乏代理权，因而并不符合有权代理的要件。
无权代理人以被代理人名义与他人订立合同，不是绝对无效的合同，而是一种效力待定的合同。
一、通常情况下，无权代理人对外签订的合同不发生效力
根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、下面两种情况，无权代理人对外签订的合同发生效力
第
一、被代理人进行追认
无权代理行为并不是当然就损害被代理人的利益，某些情况下，也有可能是有利于被代理人的，此时被代理人有一个追认权，即对无权代理人对外签订的合同进行追认。追认后，该合同依法产生法律效力，此时被代理人要承担相应的法律后果。
第
二、合同的相对人主观上善意无过失
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
以上规定实际上就是我们常说的表见代理。表见代理合同要满足以下条件:
（1）行为人没有获得被代理人的授权就与第三人签订了合同；
（2）合同的相对人，即第三人在主观上必须是善意的、无过失的。

[律师回复] 无权代理人签订的合同不一定有效，经过权利人追认的合同就是有效的，没有被追认的就无效。法律规定，合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同，这类合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。

[律师回复] 在维修下水道工程合同中，除去对相应时间，工钱，质量的要求外，还需添加一些双方商定的附加条款，保修条款及施工中应遵守行业规范。

[律师回复] 无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为的现象
本人有追认权和拒绝权。追认是本人接受无权代理之行为效果的意思表示。民法通则第66条规定本人的追认权和拒绝权，且拒绝权须以明示方式表示，默示则视为追认。无权代理经追认溯及行为开始对本人生效，本人拒绝承认的，无权代理效果由行为人自己承受。追认权与拒绝权只需本人一方意思表示即生效，故属于形成权。合同法第48条第2款的规定与民法通则的规定不同：相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

[律师回复] 您好，针对您的无权代理签订的合同纠纷怎样处理问题解答如下, 表见代理合同要满足以下条件、无过失的。所谓善意，该代理行为有效、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，赔偿其经济损失，丙公司有足够的理由相信王某拥有
A公司对外签定合同的授权，致使王某不能按约执行合同王某把李某的空白合同托带到了
B市《中华人民共和国合同法》第四十九条　行为人没有代理权，王某到了B市看到B市的玉米价格很低；
(2)合同的相对人在主观上必须是善意的，如果A公司不履行该合同。这起纠纷应如何处理。本案属于典型的表见代理合同纠纷，确保交易效率；无过失的是指相对人的这种不知道不是因为其大意造成的:
(1)行为人并没有获得本人的授权就与第三人签订了合同。因此该合同是有效的。于是把甲公司的空白合同购于B市丙公司10吨玉米，先发货后付款。王某使用盖有A公司印章的空白合同与丙公司签定购销合同，是指相对人不知道或者不应当知道行为人实际上无权代理，相对人有理由相信行为人有代理权的。后王某发现A市玉米价格也在下降。表见代理合同的直接后果是合同有效。法律规定表见代理的意义在于保护善意的合同相对方的交易安全，丙公司可以要求A公司承担违约责任

[律师回复] 您好，针对您的无权代理签订的合同纠纷怎样处理问题解答如下, 表见代理合同要满足以下条件、无过失的。所谓善意，该代理行为有效、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，赔偿其经济损失，丙公司有足够的理由相信王某拥有
A公司对外签定合同的授权，致使王某不能按约执行合同王某把李某的空白合同托带到了
B市《中华人民共和国合同法》第四十九条　行为人没有代理权，王某到了B市看到B市的玉米价格很低；
(2)合同的相对人在主观上必须是善意的，如果A公司不履行该合同。这起纠纷应如何处理。本案属于典型的表见代理合同纠纷，确保交易效率；无过失的是指相对人的这种不知道不是因为其大意造成的:
(1)行为人并没有获得本人的授权就与第三人签订了合同。因此该合同是有效的。于是把甲公司的空白合同购于B市丙公司10吨玉米，先发货后付款。王某使用盖有A公司印章的空白合同与丙公司签定购销合同，是指相对人不知道或者不应当知道行为人实际上无权代理，相对人有理由相信行为人有代理权的。后王某发现A市玉米价格也在下降。表见代理合同的直接后果是合同有效。法律规定表见代理的意义在于保护善意的合同相对方的交易安全，丙公司可以要求A公司承担违约责任

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 无权代理主要有四种情况：根本无权代理；授权行为无效的代理；超越代理权范围进行的代理；代理权消灭以后的代理。 现实中，后三种无权代理的情况较为多见。这些无权代理行为虽然具有代理行为的表面特征，但由于行为人缺乏代理权，因而并不符合有权代理的要件。
无权代理人以被代理人名义与他人订立合同，不是绝对无效的合同，而是一种效力待定的合同。
一、通常情况下，无权代理人对外签订的合同不发生效力
根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、下面两种情况，无权代理人对外签订的合同发生效力
第
一、被代理人进行追认
无权代理行为并不是当然就损害被代理人的利益，某些情况下，也有可能是有利于被代理人的，此时被代理人有一个追认权，即对无权代理人对外签订的合同进行追认。追认后，该合同依法产生法律效力，此时被代理人要承担相应的法律后果。
第
二、合同的相对人主观上善意无过失
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
以上规定实际上就是我们常说的表见代理。表见代理合同要满足以下条件:
（1）行为人没有获得被代理人的授权就与第三人签订了合同；
（2）合同的相对人，即第三人在主观上必须是善意的、无过失的。

[律师回复] 无权代理是指行为人无代理权而以他人名义为法律行为。无权代理具有以下特点：其
一，无权代理的代理人以被代理人的名义为法律行为，代理行为已经成立；其
二，无权代理行为是具备法律行为一般有效要件的行为；其
三，在代理行为的特殊有效要件上，无权代理只欠缺代理权这一有效要件，并不欠缺被代理人存在、确定、合格等有效要件。

[律师回复] 无代理权签订的合同
因无代理权签订的合同是否有效?
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因无代理权签订的合同是否有效呢?根据《合同法》第48条第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果;该条第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对人利益的保护。但在适用该条规定时，亦不能忽略被代理人所承担的义务，不能忽略对无权代理行为人利益的保护，以与当今民商法律保护交易安全、促进流通效率的价值观念相合。适用《民法通则》第66条和《合同法》第48条应当注意的几个问题。一、被代理人的义务。在无权代理签订的合同关系中，被代理人的最基本、最实质性的权利是对合同的追认权。或曰，被代理人有权对合同不予追认，使自己置身事外，避免合同效力及于自身。被代理人被冒名订约，是权利受到侵害的受害人，法律对此充分考量，赋予其对无权代理人签定的合同或追认或不予追认的权利，以之为其提供了足够的保护。但应当注意的是，权利受到充分保护的被代理人亦须适当履行义务，这对于合理保护其他当事人利益、维护正常的交易秩序具有十分重要的意义。义务之一：在特定情形以明示方式表示其对合同的追认或否认。《民法通则》第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，即被代理人在已经知道无权代理行为时的沉默应被认定为对合同的默示追认。该条规定在合同实务中适用时殊显单薄，难以涵盖无权代理行为发生的复杂情势;《合同法》第48条关于相对人撤销权和催告权的规定，表露了立法者对于本人的沉默可能使他人对其意思的理解产生歧义的担心。因此，在具体适用《民法通则》第66条规定的时候，应该注意在特定情形被代理人有义务以明示方式向相对人传达其追认或否认的意思表示。相对人已经履约或开始履约，合同标的或部分标的已经为被代理人所占有时(合同中被代理人为买方)，或被代理人之货物已经由无权代理行为人交付而为相对人占有时(合同中被代理人为卖方)，对合同的否认必须以明示方式作出。被代理人对于无权代理行为是否明知，是判断其默示是否构成追认意思表示的关键。

[律师回复] 《中华人民共和国合同法》第四十九条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
本案属于典型的表见代理合同纠纷。表见代理合同要满足以下条件:
(1)行为人并没有获得本人的授权就与第三人签订了合同；
(2)合同的相对人在主观上必须是善意的、无过失的。所谓善意，是指相对人不知道或者不应当知道行为人实际上无权代理；无过失的是指相对人的这种不知道不是因为其大意造成的。法律规定表见代理的意义在于保护善意的合同相对方的交易安全，确保交易效率。表见代理合同的直接后果是合同有效。
王某使用盖有A公司印章的空白合同与丙公司签定购销合同，丙公司有足够的理由相信王某拥有A公司对外签定合同的授权。因此该合同是有效的，如果A公司不履行该合同，丙公司可以要求A公司承担违约责任，赔偿其经济损失。

[律师回复] 无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的合同，而不是绝对无效的合同。这类合同尽管因代理人缺乏代理权而存在着瑕疵，但此种瑕疵是可以修补的，也就是说，本人的追认可以使无权代理行为有效。《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。法律之所以规定无权代理行为可因本人的承认而有效，主要原因在于：　　一方面，无权代理行为并非都对本人不利，有些无权代理活动对本人可能是有利的。 　　另一方面，无权代理行为也具有代理的某些特征，如无权代理人具有为本人订立合同的意思，第三人也有意与本人订立合同。

[律师回复] 1 商铺租赁合同
出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为经营休闲会所使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、
1租金前3个月（22800元）二万二千捌百元人民币。后每月租金为（32800元）元. 大写叁万二千捌百元人民币；租金每月1号支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金其他应交纳费用均在每月1号前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同后三天内将店铺交给乙方使用。
3、甲方不负责乙方在经营期间的一切的违法和经济责任
第五条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用店铺，不得从事违法乱纪活动。
2 乙方不能把店铺所有物品（如电视机. 空调. 热水系统）处理和变卖.
3、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。