父母房产生前过户给子女还是死后继承哪一种最好？

[律师回复] 您好，针对您的父母死亡遗产怎样继承问题解答如下, 父母死亡遗产如何继承
一、房产继承
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的，须提供遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务()有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
2、申请免税
申请免税需到地税局，具体需要携带的资料：
(1)继承人身份证复印件
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
3、登记过户
到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书
(4)地税局的减免税批复
二、股权继承
1、根据《公司法》规定，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
2、继承公证
除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)公司的企业法人营业执照;
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(5)公司资产的评估报告
3、到工商局办理股权变更登记手续
三、股票继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续
如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式。
四、存款继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到银行办理过户或存取手续
(1)公证处开具一份可去银行查询死亡者存款状况的函，家人可根据此函去银行查询
(2)公证处开具一份继承公证书，继承人拿着这份公证书去银行将死者生前的银行存款过户或存取。

[律师回复] 儿女与祖父母是平等的。法律依据：《继承法》
第十条
一、《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母，养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、具体解释第十条阐明了法定继承制度的核心内容。法定继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承的先后顺序以及遗产分配原则的一种继承方式。本条对法定继承人的继承顺序和法定继承人的范围作了明确的规定。
1、法定继承人的继承顺序。法定继承人的继承顺序是指继承开始后，各个法定继承人继承被继承人遗产的先后次序。本条规定有5种法定继承人：
1.配偶；
2.子女；
3.父母；
4.兄弟姐妹；
5.祖父母、外祖父母。由于法定继承是以一定的人身关系为前提的，因此，按继承人和被继承人之间的血缘、姻亲关系的远近及依赖程度，继承法将5种法定继承人划分为两种继承顺序，第一顺序为配偶、子女和父母，第二顺序为祖父母、外祖父母。规定两种继承顺序，就要求继承人严格按照继承顺序继承。不同顺序的继承人不能同时继承。当被继承人有第一顺序继承人存在时，先由第一顺序继护憨篙窖蕻忌戈媳恭颅承人继承，只有在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时，第二顺序继承人方能继承。同一顺序继承人间的继承权是平等的。
2、同一顺序的继承人，其权利是平等的。没有优先之分。本案中，父母死亡后，其儿女与祖父母（父母的父母）都是第一顺序继承人，他们的权利平等，在继承时没有优先之分，原则上应当均分。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，女儿有继承权，死亡一方的父母还在吗？有再婚吗？根据我国继承法
第十条规定遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。您如果需要帮助，欢迎来电咨询，咨询免费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 儿子欠债，其继承父母的遗产后，可以列入被执行财产。因为儿子继承遗产后，该遗产份额已是儿子的个人财产，是可以执行的。
《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第62条：遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。
《继承法》第三十三条，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税，仅需要交纳5%印花税。在办理继承转移登记过程中，还需要交纳转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和
5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。以上是以河北秦皇岛为例，不同地区收费标准可能会有差异，具体标准请向当地不动产登记部门咨询。

[律师回复] 你好，被继承人先于被继承人父母死亡的，遗嘱公证无效，遗产按照法定继承继承，但是被继承人的子女享有代位继承权。根据《》第条、第条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。

[律师回复] 你好，被继承人先于被继承人父母死亡的，遗嘱公证无效，遗产按照法定继承继承，但是被继承人的子女享有代位继承权。根据《》第条、第条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
（二）遗嘱继承人丧失继承权的；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。

[律师回复] 您好，关于继子女如何称呼继父母的父母这个问题，我的解答如下, 根据最高人民(1986年3月21日)《关于继母与生父离婚后仍有权要求已与其形成抚养关系的继子女履行赡养义务的批复》精神：继母与继子女间既存在姻亲关系，又存在由于长期共同生活而形成的抚养关系。尽管继母与生父离婚，婚姻关系消除了，但继母与继子女已经形成的抚养关系不能消失。因此，有负担能力的继子女对曾经长期抚养教育过他们的年老体弱、生活困难的继父母应尽赡养扶助之义务。只有继父母或继子女双方协议解除继父母子女关系时才可以准许，但对于生活困难，无劳动能力的继父母晚年的生活费用应该由继子女承担。

[律师回复] 要看这个继子有没有形成法律意义上的父子以及母子关系

[律师回复] 您好，关于继子女能继承生父母继父母的遗产吗这个问题，我的解答如下, 过继子女系民间通俗称谓，一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
根据《中华人民共和国收养法》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。因此，从法律意义上讲，过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除，当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法
第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
值得注意的是，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定，亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的，即为养子女，互有继承权如系封建性的“过继”、“立嗣”，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。
《中华人民共和国收养法》第十五条
第一款
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
第二十三条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户.
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费：
1.36元平米、权属登记费及取证费：150元、公证费：
0.3的房款。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20，同时还要缴纳转让收入5.5的营业税。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税，营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

[律师回复] 对于父母房产死后儿媳妇有继承权吗这个问题，解答如下, 儿媳和女婿不是公婆或岳父母的法定继承人，一般不享有继承权，但是，根据《继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的有关规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 父母去世继女抚养权是否归继父或继母享有
抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。抚养权没有明确的定义哪些主体有资格抚养、抚养权人之间的优先顺序、抚养权人的范围、抚养条件等，这些在我国的法律中都没有明确规定，只有《婚姻法》规定了“有利于子女的身心健康，保障子女的合法权益”这样一个总的基本原则。我国《婚姻法》第27条规定：“继父母与继子女间，不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”
正确解读这条规定，应当明白的是，继父母与继子女是没有抚养与赡养的法定义务。但是，如果继父或继母自愿抚养教育继子女多年，依法能认定存在抚养关系的，那么可适用法律关于父母子女关系的相关权利义务规定。即便继父或继母原先抚养继子女多年，后来因各种原因而不愿意再继续抚养，也不违法。
《婚姻法》第28条规定：“有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。”第29条规定：“有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有抚养的义务。”法律的这两条规定，明确地告诉我们，孩子的父母对孩子负有抚养义务，父母去世后，有负担能力的祖父母和外祖父母依法要抚养孙子女或外孙子女。而叔伯姑姑以及舅舅姨妈等，对侄子女或外甥是没有法定的抚养义务的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【1】父亲有遗嘱，母亲如果也是这个意思，你父母的房产归你所有，
这条遗嘱有效。
【2】父亲死后的丧葬费不是遗产，20个月工资是抚恤金，也不是遗产。
【3】伤葬费用于父亲办丧事之用。
抚恤金是给父亲生前被抚养人的，没有你的份额。
应该给你的父亲再婚的妻子。
【4】父亲后来和再婚妻子买的房产，如果父亲没有遗嘱，
再婚房产有你的份额。
如果父亲只有你一个子女，你没有了爷爷奶奶，
你可以分到父亲再婚房产的份额的1/4
再婚妻子分得再婚房产的3/4

[律师回复] 对于父母死后遗产继承顺序是怎么样的这个问题，解答如下, 根据《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
２、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。
３、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
４、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。
５、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。
1、配偶。合法婚姻关系中配偶双方互为
第一顺序继承人。所以，同居关系的双方、婚姻被宣告无效或被撤销的双方互不享有继承权。须注意：
①配偶一方在离婚诉讼中死亡的，另一方仍为为第一顺序法定继承人。
②被宣告死亡人(若于判决宣告时并未自然死亡)于判决宣告之后才自然死亡的，若死亡宣告的判决尚未撤销，其原配偶即使尚未再婚，也不享有继承权。
2、父母。
①父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。须注意：生父母对被他人收养的亲生子女不享有继承权。
②继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗产。
3、子女。包括被继承人的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。须注意：
①继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。
②养子女不能继承生父母的遗产。养子女对生父母扶养较多的，可以作为法定继承人以外的人适当分得生父母的遗产。还须注意：根据《收养法》第15条，收养须办理收养登记，未办理登记的，收养无效。
4、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，均作为第一顺序继承人。
5、名为养孙子女的养子女。名义上为养孙子女，实际上属于养父母与养子女关系的，该“养孙子女”为第一顺序继承人。
6、胎儿。胎儿的父亲死亡，给胎儿保留应继份额的时候，胎儿的地位相当于第一顺序的继承人。不过，胎儿出生时是死体的，胎儿的应继份由其父亲的继承人继承。

[律师回复] 您好，关于父母死了儿女能继承经济适用住房吗这个问题，我的解答如下, 应当予以照顾:“遗产按照下列顺序继承:兄弟姐妹,他们之间的继承权和被继承权是平等的。“父母均去世后,子女才能继承遗产”。”所以。”((继承法》第+条规定:“夫妻有相互继承遗产的权利,可以多分一些遗产给你。从你来信可知,在你老伴去世后:不论是村规民约,父母和子女有相互继承遗产的权利。为此,所以也指望这些遗产来养老送终,还是风俗习惯都不能与法律法规相违背。
第二顺序且,那么根据《继承法》
第十三条规定钟桂兰钟桂兰同志,在不少人当中也的确存在着这样的认识误区、外祖父母,而且据了解、子女,你现在已经丧失了劳动能力,我现在已60多岁了:配偶,子女们还可以要求分割遗产吗。我国《婚姻法》
第二十四条规定,不能找事做来养活自己了,根据我这种情况,两个子女和你都有权继承你老伴的那份遗产,在分配遗产时,夫妻:
第一顺序。如果相悖,则不具有法律效力,我不同意把老伴的遗产拿出来分割,子女才能继承遗产、子女都是
第一顺序继承人、祖父母。请问,并不是在父母均去世后,这只是你们当地的风俗习惯、父母

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, （二）公民的房屋：
（一）公民的收入，需要按照死者第一序继承人，包括。中华人民共和国继承法第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；
（五）法律允许公民所有的生产资料。第四条　个人承包应得的个人收益。无遗嘱指定继承；
（四）公民的文物；
（七）公民的其他合法财产、专利权中的财产权利如果有遗嘱指定，三方平分继承，死者爹妈，依照本法规定继承。个人承包，儿子当然可以一人继承，死者配偶、储蓄和生活用品，死者子女、图书资料；
（六）公民的著作权；
（三）公民的林木、牲畜和家禽，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理

[律师回复]
1.房子在花订羔寡薏干割吮公经父母婚后建，视为夫妻共同财产。
2.父亲把房屋过户给儿子，且母亲没有异议，视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。
3.房屋属于儿子的个人财产，不属于父亲的遗产，不列入继承范围。
4.儿子的第一顺序法定继承人:母亲，配偶，子女。享有同等的继承权。补充:房屋在过户给儿子的时候，母亲没有提出异议，则视为同意赠与。房屋是儿子的个人财产。儿子有赡养母亲的义务，所以，他有义务让老人居住。

[律师回复] 婚姻法规定，如果继承父母和继女子之间形成了抚养教育关系，那就视为亲生子女的关系，离婚后，继父母对非亲生的继子女，也同样有法定义务，要支付抚养费。大家可能会觉得不太公平，不是亲生的为什么也要给抚养费呢？其实，相对等的，当你老了以后，以前和你形成抚养教育关系的继子女，也同样有法定义务来赡养你。
法律来源于大多数人的生活规则，并维护这种规则，在我国，这样的法律，不仅能够充分保护未成年人的利益，也是维护中华民族 尊老爱幼 优良传统的有力保障。

[律师回复] 您好，您连起因和经过都没有说明，我怎么知道你父母要不要承担责任。建议您表达完善一些，或者电话咨询说明清楚一些。我才能更好的为您分析