父母房产生前过户给子女还是死后继承哪一种最好？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房子的房产证上是你父亲一人名字，而且拆迁前的房子是你父亲婚前的，如果你有证据证明这房子是全款购买且用的全部是拆迁款，这房子就应当是你父亲的婚前个人财产。如果没有证据证明此房是全款购买、且全部用的是拆迁款：你父亲和你继母婚后购房，即使只写你父亲一人名字，也是夫妻共同财产，你继母去世后，房子的一半是你继母的遗产，她父母有权要求继承。你说的继母过门生病欠债，对争房子没有意义，也无权要求她父母帮助还债，婚后生病，帮她看病是你父亲的义务，因看病欠下的债务是你父亲和她的共同债务，与她父母无关了。建议，不理她父母的要求，让他们去告你们，如果你父亲还在世，你应当和你父亲应当抓紧时间找购房是全款无贷款、使用的是婚前房子的拆迁补偿款的相关证据，以便将来在法庭上争取将房子判定为你父亲的婚前个人财产。

[律师回复] 你好，根据法律规定，他们之间只是一种因为生父(母)与继母(父)的结婚而产生的亲属关系——姻亲关系。有可能继子女从小不与继父母生活在一起，那就不存在被抚养的关系。那么，从法律上分析，他们也就没有赡养继父母的义务。关键是法律规定只有形成抚养关系的继子女才有赡养义务。 　　继父母子女关系可以分为三种情况：　　
(1)父或母再婚时，继子女已成年并已生活; 　　
(2)父或母再婚后，未成年的或未生活的继子女未与继父母共同生活或未受其抚养教育; 　　
(3)父或母再婚后，未成年的或未生活的继子女与继父母长期共同生活，继父或继母对其进行了抚养教育。 依据《婚姻法》第二十七条规定：继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如果儿子死亡时母亲（或继母）还在世：母亲或继母才有可能继承儿子的遗产。
儿子如果先去世，没有遗嘱的:
（
1）亲生母亲是第一顺序继承人，当然有对儿子遗产的继承权；
（
2）至于继母，要看情况：如果继母在与儿子的父亲结婚时，儿子未成年，继母和父同抚养了儿子，继母才有对儿子财产的继承权；如果继母和儿子的父亲结婚时，儿子已经成年，或者虽然未成年，但不是由继母和父同抚养成人的，继母没有对儿子遗产的继承权。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女房产证名字是父母，得到公证书，住房产权夫妻是一人一半的，双方死亡，他们的产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶，父母去世后怎么继承，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话、死者父母）三方平分继承。这样才能就为自已个人的。房产证名字但父母二人去世，因为房产是两人名字房产证

[律师回复] 《民法通则》第16条和民法通则若干意见第11条至第19条的规定是人民处理监护权纠纷的法律依据。在涉及未成年人监护权的案件中，维护未成年人的合法权益是人民确认监护人时必须首先考虑的问题。我国现行法律并未规定继父母在与继子女之间的身份关系消灭后，仍然有抚养继子女的法定义务。因此，对于曾经受继父母抚养教育的继子女来说，其生父母死亡后，继父母并非未成年继子女当然的法定监护人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 这个得分情况讨论： 如果在去世之前，丈夫的父母已经亡故了，那么财产由丈夫继承，现今丈夫也亡故了，那么妻子和子女均有权继承这些遗产； 如果丈夫亡故时，丈夫的父母还健在，那么，丈夫亡故后，两人的夫妻关系在法律上已然终结，妻子仅能继承部分属于丈夫的财产，妻子对于丈夫父母的财产不享有法律上的当然的继承权，丈夫父母的财产通常由丈夫的兄弟或者丈夫的子女继承。 当然，在我国民间一些家庭中，丈夫死后，妻子不改嫁，仍居丈夫家，丈夫父母通常也将财产交予妻子及其子女继承，这种行为也具有法律效力，为法律认可。

[律师回复] 您好，针对您的继母出轨父亲死后有继承权吗问题解答如下, 继母出轨父亲死后，如果父亲没有遗嘱，继母可以主张继承父亲的遗产。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。　　第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

[律师回复] 您好，针对您的父母死亡遗产怎样继承问题解答如下, 父母死亡遗产如何继承
一、房产继承
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的，须提供遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务()有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
2、申请免税
申请免税需到地税局，具体需要携带的资料：
(1)继承人身份证复印件
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
3、登记过户
到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书
(4)地税局的减免税批复
二、股权继承
1、根据《公司法》规定，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
2、继承公证
除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)公司的企业法人营业执照;
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(5)公司资产的评估报告
3、到工商局办理股权变更登记手续
三、股票继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续
如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式。
四、存款继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到银行办理过户或存取手续
(1)公证处开具一份可去银行查询死亡者存款状况的函，家人可根据此函去银行查询
(2)公证处开具一份继承公证书，继承人拿着这份公证书去银行将死者生前的银行存款过户或存取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母死亡遗产如何继承
一、房产继承
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的，须提供遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务()有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
2、申请免税
申请免税需到地税局，具体需要携带的资料：
(1)继承人身份证复印件
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
3、登记过户
到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书
(4)地税局的减免税批复
二、股权继承
1、根据《公司法》规定，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
2、继承公证
除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)公司的企业法人营业执照;
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(5)公司资产的评估报告
3、到工商局办理股权变更登记手续
三、股票继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续
如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式。
四、存款继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到银行办理过户或存取手续
(1)公证处开具一份可去银行查询死亡者存款状况的函，家人可根据此函去银行查询
(2)公证处开具一份继承公证书，继承人拿着这份公证书去银行将死者生前的银行存款过户或存取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 父母死亡遗产如何继承
一、房产继承
1、继承公证
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的，须提供遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务()有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
2、申请免税
申请免税需到地税局，具体需要携带的资料：
(1)继承人身份证复印件
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
3、登记过户
到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
(1)继承人身份复印件;
(2)房地产证;
(3)继承权公证书
(4)地税局的减免税批复
二、股权继承
1、根据《公司法》规定，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
2、继承公证
除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
(1)出资证明;
(2)股东名册;
(3)公司的企业法人营业执照;
(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
(5)公司资产的评估报告
3、到工商局办理股权变更登记手续
三、股票继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续
如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式。
四、存款继承
1、继承公证
需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
2、凭继承权公证书到银行办理过户或存取手续
(1)公证处开具一份可去银行查询死亡者存款状况的函，家人可根据此函去银行查询
(2)公证处开具一份继承公证书，继承人拿着这份公证书去银行将死者生前的银行存款过户或存取。

[律师回复] 　
1，如果老人生前没有留下遗嘱的，所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人；
　　
2，继承法里规定的子女，是指所有子女，男女平等（并且不管是不是婚生子女）。

[律师回复] 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。也就是说只要存在第一顺序继承人，第二顺序继承人就没有继承财产的机会，除非第一顺序的继承人放弃继承。

[律师回复] (1)被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
(2)同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
(3)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。
(4)有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。

[律师回复] 房屋是你父母的夫妻共同财产，各自享有一半的份额。你母亲去世以后，她的个人财产由第一顺位继承人也就是配偶、父母、子女平均分配，也就是你父亲、外公外婆、你和你弟弟5个人平均分配你母亲所占有的房产，每人继承房产的110婚生子女和非婚生子女享有同等的继承权，所以你同父异母的妹妹对你父亲的个人财产享有继承权。你父亲如果去世，他立有遗嘱的话按照遗嘱执行财产继承，但是他的遗嘱只能处分自己的个人财产，即房屋一半的份额和继承于你母亲的房产的110份额，其他份额无权处分。

[律师回复] 你好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 你说的养老金，不太可能是社保，而是商业养老保险吧
如果是商业养老保险，养老保险金一般是在你父母在世时按月发放的，老人去世后养老保险金终止发放，不能领出本金，所以不能继承。
但也有的商业养老保险有抚恤金和丧葬费等，这部分不算遗产，不能继承，如果指定了受益人应由受益人继承，如果没有指定受益人，可以照继承的办法由所有子女继承。
具体你父母买的是什么养老保险、能不能领出本金、有什么补偿等，请查看一个保险单。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。r农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。r农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。r农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。r群众使用宅基地需要符合几个条件，是否符合是政府通过审批程序依法审查确定，继而做出相应决定。宅基地不属于继承的范围

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 如果没有收养证，是属于1992年4月1日之前的事实收养吗（户口本上登记为你养父母的子女，亲友都知道你是被收养的）。如果有正式的收养证或是事实收养：你有继承养父母遗产的权利，虽然被亲生父母领回，但没有经或民政局解除收养关系就可以继承。如果没有正式的收养证，也不是事实收养，你不能继承养父母的遗产；或者在养父母死亡前与你经或民政局解除了收养关系，也不能继承。