土地承包经营可以继承吗?

最新修订 | 2024-09-17
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专家导读 土地承包经营不一定可以继承,对于农村地区,只有林地的使用者死亡,此时承包经营权是可以继承的,但是对于耕地、田地等类型的土地,由于所有权属于集体组织,故此死者的亲属是没有继承权的。
土地承包经营可以继承吗?

一、土地承包经营可以继承吗?

1、我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,因此承包人死亡的,其继承人自然可以继承。

2、《农村土地承包法》第32条规定:“承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包”个人承包应得的个人收益可以继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。从中看出,林地由于承包周期长,可作为遗产继承,其他耕地的收益应作为遗产继承。

二、如何取得农村土地承包经营权?

1、土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。

2、土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。土地承包经营权人依照《农村土地承包法》的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照《农村土地承包法》等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

农村土地的承包经营权一般是不能继承的,但是由于承包期内,法律规范直接规定了,不得采取任何的方式,变更承包的内容,故此承包期内死亡,那么剩余期限的土地承包经营权可以继承。通常所说的林地承包权可以继承,也是由于林地的承包期比较长导致的。

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