借款人借款是否要抵押人予以同意

在日常生活的借贷场景里，很多人会遇到资金周转困难，选择向他人借款。有时候为了让出借人更放心，借款人会提供抵押物。可这里面有个问题，要是抵押物不是自己的，而是别人的，那借款人借款时需不需要抵押人同意呢？这个问题看似简单，实则牵扯到不少法律上的事儿，要是没处理好，后续可能会引发各种纠纷和麻烦。接下来就详细说说这方面的法律问题。

一、抵押的基本概念和法律规定

抵押是指抵押人将自己的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。这就意味着抵押行为是需要有明确的法律手续和合同约定的。比如张三向李四借款，用王五的房子作抵押，如果没有王五的同意和相关书面合同，这个抵押是不合法的。

二、借款人借款需抵押人同意的原因

抵押人的财产是抵押行为的基础，没有抵押人的同意，抵押就成了无源之水。因为抵押行为会对抵押人的财产权益产生重大影响，一旦债务人不能按时还款，抵押财产可能会被处置。比如赵六用孙七的汽车为自己的借款作抵押，要是没经过孙七同意，孙七的汽车权益就处于不确定状态，这对孙七是不公平的，也不符合法律保护公民财产权益的原则。所以借款人借款时必须要取得抵押人的同意，这是保障抵押人合法权益的必要措施。

三、取得抵押人同意的方式

一般来说，取得抵押人同意需要签订书面的抵押合同。在合同中要明确约定抵押财产的情况、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限等重要内容。例如周八向吴九借款，用郑十的一块土地使用权抵押，他们三方签订了详细的抵押合同，在合同里把土地的位置、面积，借款金额、还款时间等都写得清清楚楚。除了签订合同外，有些抵押还需要办理抵押登记手续，像房屋、土地等不动产抵押，只有办理了登记，抵押才会产生对抗第三人的效力。

四、未经抵押人同意抵押的法律后果

如果借款人未经抵押人同意擅自抵押他人财产，这个抵押行为很可能会被认定为无效。比如王二用张三的机器设备为自己借款抵押，没经过张三同意，后来出借人发现了这件事，这个抵押就可以被张三主张无效。而且借款人擅自抵押的行为还可能构成侵权，抵押人可以要求借款人承担相应的赔偿责任。如果因为这个无效抵押给债权人造成了损失，借款人也需要对债权人进行赔偿。

借款本身就是很严肃的事，涉及到抵押就更复杂了。后续可能会出现抵押人在抵押期间反悔、抵押财产价值发生变化、债务人偿还部分债务后抵押如何处理等问题。这些情况处理不好，会导致各方矛盾升级。这时就可以到律图咨询律师，律图上的律师都是有官方核验执业资质的专业人士，他们不会做虚假承诺，会根据实际情况帮你理清后续流程，妥善解决这些棘手问题，保障各方的合法权益。