买房网签成功后几天内要去合同备案？

[律师回复] 你好，建议去当地社保局咨询一下

[律师回复] 解答如下, 持有防身电棍不违法，但用以犯罪另当别论。
防身用品，市面上是可以买到的，而国家也没有明确规定买卖或者持有属于违法，如果市民购买了用以防身并不算违法，但如果用来犯罪，这样的防身用品就成为了“犯罪工具”，性质改变了，当然就算违法。我国的法律规定，购买的持有电击棒是合法行为，但是毕竟电击棒是一种危险性的工具，使用中稍不注意就可能带来人身危害(自己的或是不法分子的)，更有甚者可能会导致违法行为。所以在使用电击棒的过程中，一定要注意把握合适的度。
根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。

[律师回复] 具体可以咨询当地房屋管理部门

[律师回复] 房屋交易合同备案成功的意思如下：
房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。
房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
房屋交易合同备案成功的意义：
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等

[律师回复]
1.首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3.打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司减资的功能 1、投资回收 股东对公司投资后，如果想收回投资，只能通过股权转让、公司清算、减资三个路径实现。股权转让是从公司之外回收，后两个路径则是从公司回收投资，但减资不影响公司的继续存在，清算则必须以消灭公司的存在为前提。 因此，减资是股东从公司回收投资的重要手段。 2、解决公司僵局 在公司股东之间出现问题，或者公司章程规定的情形出现时，就可以通过股东会决议某一个股东单方减资，从而剥夺该股东的股东资格，可以谓之为被动减资。 3、解决剩余出资的不缴付 公司法修订后，允许出资分期缴付，但公司运营中，由于经营状况不理想或者公司部分股东或全体对于剩余部分的认缴出资不能或不愿缴纳，就可以通过减资加以解决，从而免除股东的剩余出资责任。 4、解决出资瑕疵 在公司准备上市的重组过程中，笔者经常遇到许多民营企业为了获得某种资质或者为了银行贷款需要等各种情形，被动增资，但该等增资往往是通过现有资产评估增值、借款增资并抽逃等各种不当方法实现的，不仅存在行政违法的风险，还可能存在巨大的税务风险，也对上市审核中的历史沿革问题构成重大瑕疵。 此时，减资或者重新以其他方式出资验资就成为一个有效的解决方法。 5、弥补亏损、改善公司财务状况 许多公司成立时注册资本较高，但经营不善导致亏损巨大，以至于依靠现有经营利润无法在五年内弥补，而在面临一些重组机会时，就通常会采取减资弥补亏损的方式改善公司财务报表，以满足重组或对其控制的上市公司的业绩状况。 6、规避股权转让限制 对于特定的股权转让，存在诸多限制条件，如优先权问题、国有股权进场交易问题、发起人股份一年内不得转让等，而通过减资退出就可以规避股权转让的限制条件，这是笔者近年参与一些特殊股权的退出安排时所采用的路径设计。 当然，这里面还有一个问题值得思考，就是被查封、冻结、质押的股权能否通过减资实现退出，笔者还未形成成熟意见。 7、出资置换功能 公司出资通常会有实物出资，需要办理产权过户登记，但可能在过户中出现其他障碍(如被查封等)导致不能过户，这时候就需要进行出资置换或对该部分进行减资。 8、改善财务指标 公司大股东为了上市需要或者上市公司本身为了业绩需要，可以通过减资的方式改善财务指标，如净资产收益率、每股收益率等指标。 9、改善资产结构 有时为了将公司的劣质资产剥离，可以通过减资解决大股东的过桥资金，由大股东以减资资金从公司手中收购劣质资产，从而优化公司资产结构。 10、满足分红需要 公司分红的重要前提是有利润，因此，在公司没有利润时股东要想分红就需要通过减资先弥补亏损，再进行分红。

[律师回复] 探监包括5种：
(1).监狱探望服刑亲友
(2).拘役所探望服刑亲友
(3).劳教所探望劳教养亲友
(4).行政拘留所探望行政拘留亲友
(5).看守所探望羁押亲友
以上是探监都准备什么的五种分类

[律师回复] 超过约定时间未付，可直接申请。

[律师回复] 根据我国刑法的规定，对具有立功表现的犯罪人，可以分别以下三种情形处理：
（一）犯罪人有一般立功表现的，可以从轻或者减轻处罚
这里的一般立功表现，根据前引司法解释第5条的规定，是指犯罪分子到案后有检举揭发他人犯罪行为，包括共同犯罪案件中的犯罪分子揭发同案犯共同犯罪以外的其他犯罪，经查证属实；提供侦破其他案件的重要线索，经查证属实；阻止他人犯罪活动；协助司法机关拘捕其他犯罪嫌疑人（包括同案犯）；具有其他有利于国家和社会的突出表现的，应当认定为有立功表现。
（二）犯罪人有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚
这里的重大立功表现，根据前引司法解释第7条的规定，是指犯罪分子有检举、揭发他人重大犯罪行为，经查证属实；提供侦破其他重大案件的重要线索，经查证属实；阻止他人重大犯罪活动；协助司法机关拘捕其他重大犯罪嫌疑人（包括同案犯）；对国家和社会有其他重大贡献等表现。根据司法解释规定，这里的“重大犯罪”、“重大案件”、“重大犯罪嫌疑人”的标准，一般是指犯罪嫌疑人、被告人可能被判处无期徒刑以上刑罚或者案件在本省、自治区、直辖市或者全国范围内有较大影响等情形。
（三）犯罪分子犯罪后自首又有重大立功表现的，应当减轻或者免除处罚
这种既自首又立功的，属于自首与立功的竞合情形，我国刑法对此种情形规定了绝对从宽处罚的原则。
立功认定是指最高人民法院、最高人民检察院认定犯罪分子立功行为的司法解释，并于2010年12月19日发布的《关于办理职务犯罪案件认定自首、立功等量刑情节若干问题的意见》(下称《意见》)给出了具体的判定标准。以上便是“立功制度的相关内容是什么”的相关回答，希望能帮到你。

[律师回复] 作为申请人还是被申请人？具体不同，主要就自己主张及反驳对方的主张提供相应的证据

[律师回复] 《民事诉讼法》第六十四条的规定“谁主张，谁举证”的原则，原告在起诉之前，一般应当收集以下几个方面的证据：
1、证明夫妻关系已实际消亡的证据，如一方有暴力行为、夫妻分居或分室居住已达二年，一方外出多年无音信或宣告失踪、死亡，一方不履行抚育、赡养义务，虐待、遗弃等等。
2、夫妻关系存续期间共有财产的数额、范围的证据。如：工资、奖金、生产经营、股票及其他投资等收入情况，并出具清单，清单中应注明存放的地点及方式等。
3、财产分割的理由，如其对家庭的贡献及作出的牺牲等。
4、子女抚育费的数额，如双方实际承担能力等。
5、要求婚姻损害赔偿的证据等等。
以上就是离婚案件应准备哪些证据这个问题的具体回答了

[律师回复] 你好你问的怎样条件可以起诉离婚这个问题已帮您解决（婚姻法》第32条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

[律师回复] 社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。而我国刑事处罚分为主刑和附加刑两大类。行为人应该接受何种处罚是由其自身的犯罪情节决定的。以上是关于刑法中立功的规定的解答。

[律师回复] 立功认定是指最高人民法院、最高人民检察院认定犯罪分子立功行为的司法解释。
“立功必须是犯罪分子本人实施的行为。为使犯罪分子得到从轻处理，犯罪分子的亲友直接向有关机关揭发他人犯罪行为，提供侦破其他案件的重要线索，或者协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人的，不应当认定为犯罪分子的立功表现。”
最高人民法院、最高人民检察院19日联合发布的《关于办理职务犯罪案件认定自首、立功等量刑情节若干问题的意见》(以下简称《意见》)，规范了办理职务犯罪案件认定立功的条件。
《意见》指出，“据以立功的他人罪行材料应当指明具体犯罪事实；据以立功的线索或者协助行为对于侦破案件或者抓捕犯罪嫌疑人要有实际作用。
此外，《意见》还对立功的认定程序、据以立功的材料的来源要求、重大立功中无期徒刑以上刑罚的理解以及立功情节的运用原则等提出了相应的处理意见。
“查证属实”是认定立功的一个法定要求。最高人民法院有关负责人说，实践中一些案件往往只有简单说明，司法机关难以据此得出结论。为确保立功认定的严肃性，《意见》规定，审查是否构成立功，不仅要审查办案机关的说明材料，还要审查有关事实和证据以及与案件定性处罚相关的法律文书。
为了从司法公正的要求出发，《意见》明确规定，据以立功的线索、材料来源有下列情形之一的，不能认定为立功：本人通过非法手段或者非法途径获取的；本人因原担任的查禁犯罪等职务获取的；他人违反监管规定向犯罪分子提供的；负有查禁犯罪活动职责的国家机关工作人员或者其他国家工作人员利用职务便利提供的。
根据《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》的有关规定，犯罪分子检举、揭发的他人犯罪，提供侦破其他案件的重要线索，阻止他人的犯罪活动，或者协助司法机关抓捕的其他犯罪嫌疑人，犯罪嫌疑人、被告人依法可能被判处无期徒刑以上刑罚的，应当认定为有重大立功表现。
据了解，对于上述司法解释中，“可能被判处无期徒刑以上刑罚”的判断依据，司法实践中存在不同认识。《意见》明确了上述重大立功中“无期徒刑以上刑罚”的具体涵义，“可能被判处无期徒刑以上刑罚，是指根据犯罪行为的事实、情节可能判处无期徒刑以上刑罚。案件已经判决的，以实际判处的刑罚为准。但是，根据犯罪行为的事实、情节应当判处无期徒刑以上刑罚，因被判刑人有法定情节经依法从轻、减轻处罚后判处有期徒刑的，应当认定为重大立功。”
《意见》还指出，犯罪分子揭发他人犯罪行为时没有指明具体犯罪事实的；揭发的犯罪事实与查实的犯罪事实不具有关联性的；提供的线索或者协助行为对于其他案件的侦破或者其他犯罪嫌疑人的抓捕不具有实际作用的，不能认定为立功表现。
四种来源线索、材料不得认定为立功
●本人通过非法手段或者非法途径获取的
●本人因原担任的查禁犯罪等职务获取的
●他人违反监管规定向犯罪分子提供的
●负有查禁犯罪活动职责的国家机关工作人员或者其他国家工作人员利用职务便利提供的。

[律师回复] 《解释》第7条对重大立功的认定标准作了具体规定。一般情况下，二者之间的界限并不难区分。有疑问的主要是这样一类案件：犯罪人检举、揭发的本来是他人所犯的可能判处无期徒刑以上刑罚的重大犯罪事实(或者协助抓捕了原本可能被判处无期徒刑以上刑罚的其他重大犯罪嫌疑人等等)，但是，当该他犯被抓获归案后，也实施了重大立功行为，导致其实际判处的刑罚降到无期徒刑以下的，对犯罪人是应当认定有一般立功表现，还是应当认定有重大立功表现?
　　笔者认为，对此类案件中的犯罪人，应当认定为有重大立功表现，理由是：首先，《解释》之所以规定以是否属于“重大犯罪”、“重大案件”、“重大案件犯罪嫌疑人”(以下简称“重大案件”)作为区分一般立功和重大立功的标准，主要是因为从主、客观两方面看，在重大案件上的立功行为对社会的积极意义更大。具体而言：从客观方面看，重大案件往往会给社会造成更大的不安定因素，其侦破通常要耗费更多的司法资源。因此，在重大案件上有立功表现，有利于在更大程度上减少社会的不安定因素，有利于在更大程度上节约司法资源。从主观方面看，犯罪人若能在重大案件上有立功表现，往往更能表明其有悔过自新、改过向善的诚意。而以上主、客观两方面的积极意义，均是在犯罪人实施立功行为之当时就已确定。换言之，即使被其检举、协助抓捕的其他重大案件的犯罪人归案后，也实施了立功行为，导致实际判处的刑罚有所降低，也并不能因此改变犯罪人当初的立功行为对社会的积极意义的程度，不应因此降低对其立功行为重要程度的刑法评价，否则便有失公平。

[律师回复] 你好，这是需要按照合同约定办理

[律师回复] 是否有损失，须由您自根据实际情况确认

[律师回复] 和银行卡，算签约

[律师回复] 配偶生育的男职工需要提交的材料：
1、计划生育部门签发的计划生育证明（原件及复印件）；
2、医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明（原件及复印件）；
3、男职工本人身份证（原件及复印件）；