离婚时对方把房子卖给亲戚了怎么办

离婚对于很多人来说是一件痛苦又复杂的事，而在这个过程中如果还遇到对方把房子卖给亲戚这种糟心事，那就更让人头大了。本来这套房子可能是夫妻共同财产，有自己的一份权益在里面，对方却偷偷把它卖给亲戚。这种情况下卖房的价格是不是合理，亲戚是不是真的不知情，房子还能不能要回来，这些问题都困扰着当事人。那么，遇到离婚时对方把房子卖给亲戚这种情况到底该怎么办呢？下面我们就来详细分析一下。

一、判断房屋是否属于夫妻共同财产

要处理这个问题，首先得搞清楚房子是不是夫妻共同财产。如果是婚后两人一起出钱买的房，或者是婚前一方买但婚后共同还贷的房，一般都算共同财产。比如，小李和小张婚后一起攒钱买了一套房，房产登记在小李名下，离婚时小李却把房子卖给了他的亲戚，这房子就属于夫妻共同财产。要是一方在婚前就全款买好了房且登记在自己名下，通常就是个人财产，对方单方面卖房也没啥问题。要是不能确定，就查查购房合同、付款凭证、房产证。付款凭证能看出购房资金来源，房产证能明确房屋产权归属。

二、查看房屋买卖是否存在恶意串通

接下来看看对方和亲戚的房屋买卖是不是恶意串通。要是他们明明知道这是夫妻共同财产，还故意低价买卖，目的就是离婚时让另一方少分财产，那就是恶意串通。比如，一套市值200万的房子，对方亲戚以50万就买走了，价格明显不合理，这就很可能是恶意的。这种情况下，受到损害的一方可以收集证据证明价格不合理等情况。可以去咨询房产中介，了解同地段同类型房屋的市场价，获取书面的评估报告，作为证据。

三、尝试与对方和亲戚协商解决

发现问题后，先尝试和对方以及他的亲戚协商。心平气和地跟他们说清楚房子是夫妻共同财产，对方单方面卖房损害了自己的权益，要求他们取消房屋买卖或者给予合理补偿。要是对方和亲戚愿意协商，达成一致意见后，签个书面协议，把协商好的内容写清楚，避免之后再有纠纷。比如双方协商后，对方亲戚同意退还房子，双方就签订一个关于退还房屋的协议。

四、通过诉讼途径维护权益

如果协商不成，那可以走诉讼途径。起诉前要准备好相关证据，像购房合同、付款凭证、房屋买卖协议、房产评估报告等。然后向法院起诉，要求确认房屋买卖无效，追回房子或者要求对方赔偿损失。法院审理时，会综合考虑各种因素，判断房屋买卖是否有效。如果法院认定是恶意串通，就会判决房屋买卖无效，房子回归到原来的状态。

离婚时遇到对方把房子卖给亲戚这种情况，处理起来确实麻烦，但只要按照上面的方法一步步来，收集好证据，通过合理合法的途径，还是能维护自己的合法权益的。不过后续可能还会有一些问题，比如即使房子要回来了，对方亲戚之前支付的房款怎么处理，对方会不会还有其他转移财产的行为等。这些问题处理不好，又会引发新的矛盾。这时候可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有可核验的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不夸大效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，让你在这场离婚财产纠纷中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。