别墅违章建筑可以强拆吗?

最新修订 | 2024-08-07
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 可以的。违章建筑,主要是指违反了《土地管理法》的规定,在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑,应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》,该通知在本质上属于行政处罚的性质,同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。
别墅违章建筑可以强拆吗?

一、别墅违章建筑可以强拆

可以的。

违章建筑,主要是指违反了《土地管理法》的规定,在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑,应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》,该通知在本质上属于行政处罚的性质,同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。如果行政执法机关未充分履行行政处罚法规定的法定程序,则可能会导致被处罚人的合法权益受到侵害,比如说听证、送达、陈述申辩、权利救济等与被处罚人直接相关的权利,在处罚过程中往往会被行政处罚机关予以忽视。其次,在被处罚人受到上述通知后,有申请复议和诉讼的权利,如果被处罚人在15天内未向法院起诉,也未自行拆除违章建筑,此时,之前作出处罚决定也就是《责令限期拆除通知》的行政机关可以向法院申请强制执行。因此,在农村所建的违章建筑从法律规定上来讲,是可以依法即令强制拆除的,但被处罚人在面临强拆通知时也不必过于惊慌,还是应当及时启动法律程序,从而维护自己的合法权利。

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

二、违章建筑拆迁是否赔偿

不赔偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6796位律师在线平均3分钟响应99%好评
别墅违章建筑可以强拆吗?
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****7458用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****5214用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****6513用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****0051用户3分钟前提交了咨询
    175****0537用户2分钟前提交了咨询
    160****7222用户4分钟前提交了咨询
    153****7164用户4分钟前提交了咨询
  • 168****6684用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****3136用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****6142用户4分钟前提交了咨询
    166****3745用户3分钟前提交了咨询
    137****1068用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****4301用户2分钟前提交了咨询
    174****7565用户2分钟前提交了咨询
    142****2821用户4分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
南京156****8543用户4分钟前已获取解答
连云港177****7290用户2分钟前已获取解答
盐城180****3896用户3分钟前已获取解答
别墅违章建筑可以强拆吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着别墅违章建筑可以强拆吗,违章建筑拆迁是否赔偿不赔偿。的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
别墅花园下挖属于违章建筑吗
看情况。如果别墅住人向住建部申请且审核通过,就不属于违章建筑。一般认定违法建筑的法律依据主要是《城乡规划法》,其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的,才是合法的,否则会根据不同情况采取限期拆除等行政行为。
34浏览 2024-10-06
什么是违章建筑强拆,违章建筑强拆的流程是什么,违章
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 违章建筑的程序是什么 1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的是: (1)、规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。 (2)、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权。 (3)、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。 2、调查。在调查中,应当注意以下几点: (1)、调查人员不得少于2个人。 (2)、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形,建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件,并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等),这样方便日后维权。 (3)、在被询问以及在签署笔录时要谨慎。 3、决定。 (1)、告知,听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。 (2)、听证。听证是指实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定,作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,应当组织听证。当事人不承担组织听证的费用。 4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。 相关法律规定 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
387浏览
别墅违建物业如何处理,违规建筑能强拆吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着别墅违建物业如何处理,违规建筑能强拆吗问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
拆除别人违章建筑要判刑吗
拆迁违章建筑没有赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
26浏览 2024-09-10
私人强拆别人违章建筑违法吗
公民拆别人的房子当然是违法的。公民无权拆毁他人的房屋。该行为已构成故意破坏财物罪。构成故意破坏财物罪的,处三至七年有期徒刑。监禁,犯罪嫌疑人必须承担民事赔偿责任。
10w+浏览
征地拆迁
别墅违章建筑必影响邻居的,该怎样处理
当小区业户违反法规搭建违章建筑,侵害其他业主权益时,可通过两种方式处理: 首先,由物业管理机构斡旋,要求违章者停工或限期拆除; 其次,若物业管理无效,为保障业主权益,可向公安机关报案。违章建筑不仅占用安全通道、耕地,还危害城市公共空间、污染环境。我国反对违章建筑,违规者需承担拆除费用。
34浏览 2024-04-12
个人有权拆除别人的违章建筑吗?
个人有权拆除别人的违章建筑吗,答案是否定的,因为根据我们国家法律当中的规定,个人是没有权利拆除他人的违章的建筑物,如果是违章建筑物的话,那么也应当是有权利的行政机关来负责拆除的。
10w+浏览
征地拆迁
拆除别人的违章建筑需要赔偿吗
一般没有。1、违章建筑被强拆一般不能获得赔偿。2、违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。3、强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的,被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。
15浏览 2024-09-19
城管能否私进门户强拆违建,违章建筑的类别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和城管能否私进门户强拆违建,违章建筑的类别相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 别墅违章建筑可以强拆吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****5971用户4分钟前已提交咨询
沭阳178****6965用户2分钟前已获取解答
泰州156****6456用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换