已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
买家单方解除买卖合同可以退预付款吗
最新修订
|
2024-03-02
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
叶冠楠律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：273人
专家导读
在买家无故解除买卖合同的情况下一般不能要求退预付款，特别是预付款作为定金支付了的情况下，买家无故违约的，卖家可以不退定金，如果是卖家单方面解除买卖合同的，那卖家应该双倍返还定金。
一、买家单方解除买卖合同可以退预付款吗?
买家单方解除买卖合同的不能要求退预付款。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、合同解除程序是怎么规定的?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
三、合同可以单方解除的情形有哪些?
(1)因为一些不可抗力而不能实现合同目的。
(2)因为没有办法去实行主要的债务，无法实现合同的目的时，在合同期届满之前，当事人可以表示或者是自己的行为表明无法实现或者是不履行主要债务，对于这种情况而言，另一方不可以一直催，可以直接行使解除权。
(3)因无法按照合同上的时间或者是违背其他的条款而导致无法按时按量的实行合同，导致合同无法按时实现的情况有很多种，无法按照规定的时间实现，没有安规定的工作量完成，和完成工作的地点不符合要求等，在这些情况下，债权人可以不去催告就可以直接的享有使用解除的权利。
(4)法律规定还有其他的解除形式，是一个概括性的规定，当上述情况都没有出现的时候，法律规定其他的情形合同的时候，合同也需要解除时，合同就应该解除，这将为未来的法律的发展留有很大的发展空间，同时也防止了法律出现了漏洞。
签了买卖合同后，必须符合法定条件才能单方解除，至于能不能退预付款，这个问题还是要根据实际情况分析的，主要很多商家在写合同的时候没有明确标注是定金，但是单方违约是要支付违约金的。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
买家单方解除买卖合同可以退预付款吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
胡静律师
四川胡云律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
购买商品房的预付款可以退吗
购买商品房的预付款一般情况下是不能退的，除非没有明确预付款是定金。如果预付款是定金，在买家违约的情况下，卖家可以不退定金；相反，卖家违约的，卖家就要双倍返还预付款。不过，若签了购房意向合同，无故违约是要承担违约责任的。
10w+浏览
债权债务
房屋买卖纠纷解除纠纷，退还预付款
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 7月19日，江西省遂川县人民依法宣判一起房屋买卖合同纠纷案，一审判决被告郭小阳向原告郭小敏归还购房款5.8万元，并按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算支付自2007年10月8日始至付清日止的逾期利息。推荐阅读：逾期交房可解除购房合同房产纠纷可以怎么解决房产证纠纷怎么处理2007年6月25日，原、被告签订一份房屋转卖协议，双方约定：被告郭小阳转让枚江合作银行分理处的一店面原告，转让费为9万元，由被告负责办理土地使用权权证书和房屋所有权证，费用也由被告承担，并且被告应在2008年2月份将店面交付给原告使用。双方还约定了付款方式。在订立合同的当天，原告即付了3万元定金给被告，2007年9月17日，原告又向被告交付购房款2.万8元。2007年10月8日，原、被告协商解除房屋买卖协议，但被告一直未归还原告预付的购房款。一审审理认为，2007年6月25日，原、被告双方签订的房屋转卖协议，是双方当事人自愿意志的表示，合法有效，依法成立。原、被告一致同意解除协议，协议的权利义务终止，被告应将原告已预付的购房款及时归还原告，故原告诉请被告归还购房款及支付逾期利息，合法有据，予以支持。为此，依法作出上述判决。
4.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房屋买卖合同解除后可否退还预付款
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 7月19日，江西省遂川县人民依法宣判一起房屋买卖合同纠纷案，一审判决被告郭小阳向原告郭小敏归还购房款5.8万元，并按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算支付自2007年10月8日始至付清日止的逾期利息。推荐阅读：逾期交房可解除购房合同房产纠纷可以怎么解决房产证纠纷怎么处理2007年6月25日，原、被告签订一份房屋转卖协议，双方约定：被告郭小阳转让枚江合作银行分理处的一店面原告，转让费为9万元，由被告负责办理土地使用权权证书和房屋所有权证，费用也由被告承担，并且被告应在2008年2月份将店面交付给原告使用。双方还约定了付款方式。在订立合同的当天，原告即付了3万元定金给被告，2007年9月17日，原告又向被告交付购房款2.万8元。2007年10月8日，原、被告协商解除房屋买卖协议，但被告一直未归还原告预付的购房款。一审审理认为，2007年6月25日，原、被告双方签订的房屋转卖协议，是双方当事人自愿意志的表示，合法有效，依法成立。原、被告一致同意解除协议，协议的权利义务终止，被告应将原告已预付的购房款及时归还原告，故原告诉请被告归还购房款及支付逾期利息，合法有据，予以支持。为此，依法作出上述判决。
3.2w浏览
2016年第53号公告预付款能否扣除预付费
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
5w浏览
2017年第53号公告预付款预付款能税前扣除吗
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
房屋买卖预付定金协议如何书写？
要在协议中写明房屋的具体信息、定金的金额以及违约的责任。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，按照合同标的额的一定比例(不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同。
10w+浏览
房产纠纷
单位预告解除有哪些规定？
[律师回复] 解答如下, 就预告解除看，用人单位和劳动者均可提前30日通知对方解除。这里须注意的是，预告解除的情况下，法律对用人单位和劳动者的要求是不同的。用人单位只能在法律规定的若干情形下，预告解除合同，包括职工患病方面的原因、职工不能胜任工作以及变更合同时达不成协议等，还包括依法需要集体裁员的情况。在其他正常情况下，用人单位无权随意予以预告解除。而对于劳动者而言，劳动法赋予劳动者选择职业的自由，不管签订的合同是有固定期限的，还是无固定期限的，劳动者均可根据本人意愿，提前通知对方解除合同，即无条件的预告解除合同。
3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
单位预告解除的情况有哪些？
[律师回复] 解答如下, 就预告解除看，用人单位和劳动者均可提前30日通知对方解除。这里须注意的是，预告解除的情况下，法律对用人单位和劳动者的要求是不同的。用人单位只能在法律规定的若干情形下，预告解除合同，包括职工患病方面的原因、职工不能胜任工作以及变更合同时达不成协议等，还包括依法需要集体裁员的情况。在其他正常情况下，用人单位无权随意予以预告解除。而对于劳动者而言，劳动法赋予劳动者选择职业的自由，不管签订的合同是有固定期限的，还是无固定期限的，劳动者均可根据本人意愿，提前通知对方解除合同，即无条件的预告解除合同。
3.1w浏览
单位预告解除后有哪些情形
[律师回复] 解答如下, 就预告解除看，用人单位和劳动者均可提前30日通知对方解除。这里须注意的是，预告解除的情况下，法律对用人单位和劳动者的要求是不同的。用人单位只能在法律规定的若干情形下，预告解除合同，包括职工患病方面的原因、职工不能胜任工作以及变更合同时达不成协议等，还包括依法需要集体裁员的情况。在其他正常情况下，用人单位无权随意予以预告解除。而对于劳动者而言，劳动法赋予劳动者选择职业的自由，不管签订的合同是有固定期限的，还是无固定期限的，劳动者均可根据本人意愿，提前通知对方解除合同，即无条件的预告解除合同。
4.2w浏览
单位预告解除的情况有哪些
[律师回复] 解答如下, 就预告解除看，用人单位和劳动者均可提前30日通知对方解除。这里须注意的是，预告解除的情况下，法律对用人单位和劳动者的要求是不同的。用人单位只能在法律规定的若干情形下，预告解除合同，包括职工患病方面的原因、职工不能胜任工作以及变更合同时达不成协议等，还包括依法需要集体裁员的情况。在其他正常情况下，用人单位无权随意予以预告解除。而对于劳动者而言，劳动法赋予劳动者选择职业的自由，不管签订的合同是有固定期限的，还是无固定期限的，劳动者均可根据本人意愿，提前通知对方解除合同，即无条件的预告解除合同。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6241 位律师在线，高效解决问题
房产买卖纠纷预付房款如何赔偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房产买卖纠纷预付房款如何赔偿,房产买卖纠纷的诉讼时效是多久相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
单位预告的解除情形是什么
[律师回复] 解答如下, 就预告解除看，用人单位和劳动者均可提前30日通知对方解除。这里须注意的是，预告解除的情况下，法律对用人单位和劳动者的要求是不同的。用人单位只能在法律规定的若干情形下，预告解除合同，包括职工患病方面的原因、职工不能胜任工作以及变更合同时达不成协议等，还包括依法需要集体裁员的情况。在其他正常情况下，用人单位无权随意予以预告解除。而对于劳动者而言，劳动法赋予劳动者选择职业的自由，不管签订的合同是有固定期限的，还是无固定期限的，劳动者均可根据本人意愿，提前通知对方解除合同，即无条件的预告解除合同。
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
房屋买卖预售合同的解除要求
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋买卖合同解除法定条件如下所述：
1、不可抗力
因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
2、卖方明示违约
在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。
3、先卖后抵押
商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
4、一房二卖
5、隐瞒无证售房事实
卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。
6、隐瞒房屋抵押的事实
7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实
8、房屋主体结构不合格
9、房屋存在严重质量问题
10、面积误差比超过3等。
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。
1、不可抗力
因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
2、卖方明示违约
在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。
3、先卖后抵押
商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
4、一房二卖
5、隐瞒无证售房事实
卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。
6、隐瞒房屋抵押的事实
7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实
8、房屋主体结构不合格
9、房屋存在严重质量问题
10、面积误差比超过3等。
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。
4.8w浏览
解除合同后预付款该如何处理
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同协议解除后，预付款必须返还给对方。
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷; 而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。
之前就已经给了预付款的话，那么在合同解除之后，这个预付款必须返还给对方，这个在法律中是有相应的规定的，如果不返还给对方的话，那么自己需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十七条
【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷; 而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。
之前就已经给了预付款的话，那么在合同解除之后，这个预付款必须返还给对方，这个在法律中是有相应的规定的，如果不返还给对方的话，那么自己需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十七条
【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3.5w浏览
2016年第53号公示预付款税前扣除
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子交了购房预付款可以退吗？
买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就可以向卖方请求返还购房预付款。
10w+浏览
房产纠纷
2015年53号预付款税前扣除的问题
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
3.4w浏览
快速解决“其他”问题
2018-2017年第53号预付款能税前扣除吗？
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
3.1w浏览
2016年53号公告预付款能税前扣除吗
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
3.5w浏览
应付预收款项有哪些，事业单位预收款项包括哪些
[律师回复] 应付及预收款项r
1.应付票据r事业单位的应付票据是指事业单位因购买材料、物资等而开出、承兑的商业汇票，包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。r
2.应付账款r事业单位的应付账款是指事业单位因购买材料、物资等而应付的款项。r
3.预收账款r事业单位的预收账款是指事业单位按合同规定预收的款项。r
4.其他应付款r事业单位的其他应付款是指事业单位除应缴税费、应缴国库款、应缴财政专户款、应付职工薪酬、应付票据、应付账款、预收账款之外的其他各项偿还期限在1年内(含1年)的应付及暂收款项，如存入保证金等。
1.应付票据r事业单位的应付票据是指事业单位因购买材料、物资等而开出、承兑的商业汇票，包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。r
2.应付账款r事业单位的应付账款是指事业单位因购买材料、物资等而应付的款项。r
3.预收账款r事业单位的预收账款是指事业单位按合同规定预收的款项。r
4.其他应付款r事业单位的其他应付款是指事业单位除应缴税费、应缴国库款、应缴财政专户款、应付职工薪酬、应付票据、应付账款、预收账款之外的其他各项偿还期限在1年内(含1年)的应付及暂收款项，如存入保证金等。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6241 位律师在线，高效解决问题
买房子交了购房预付款可以退吗?
购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人选择退房的，开发商应在买受人提出退房30日之内将买受人已付房款退还，并同时支付已付房款的利息。
10w+浏览
房产纠纷
一方预期违约,另一方可以单方解除合同并要求其支付违约金吗
[律师回复] 可以。一方违约情形严重,影响合同的正常履行,守约方可要求单方解除合同,并追究违约方的违约责任,或就违约造成的损失赔偿。合同解除与违约金责任的关系所谓违约金责任是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果，那么解除合同与违约金责任二者能否并存呢对此，我国合同法并未作出规定。笔者认为，在一方违约导致合同解除的情况下，应允许另一方要求违约方支付违约金，因为违约金的主要作用就在于制裁违约行为以担保债务履行，合同的解除是因为一方违约而产生的，对于此种过错行为应当通过收取违约金的办法加以制裁。有人认为违约金是以有效合同的存在为前提的，合同解除后，违约金条款就同时失效，合同解除仅能产生恢复原状的效力。笔者认为，合同解除不应当影响违约金条款的效力，只要违约金条款可以适用于相应的违约行为，就应当允许当事人追究违约方的违约金责任，这正是违约金条款的价值所在。同解除的法律后果所谓合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。合同解除的法律后果是使合同关系消灭。但对于合同解除以前的债权债务关系应如何处理，则是合同解除中一个至关重要的问题。合同解除如果有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果，如果没有溯及力，则解除以前的债权债务关系依然存在，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”由此可见，我国《合同法》承认合同解除在一定情况下具有溯及力。
4.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
2016年第53号公示预付款能税前扣除吗
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
4.5w浏览
2016年53号公告的预付款能扣除所得税吗
[律师回复] 可以报销并在税前列支。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
依据：
根据税总公告2016第53号
……
三、单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）业务按照以下规定执行：
（一）单用途卡发卡企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
……
（三）持卡人使用单用途卡购买货物或服务时，货物或者服务的销售方应按照现行规定缴纳增值税，且不得向持卡人开具增值税发票。
……
请参考。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
