解除买卖合同返还货物的要求是否合理

[律师回复]
一、卖方的货物质量不合格怎么办对于因货物质量问题而引起的索赔纠纷，一般有以下几种处理方法：
1、扣价。这是常见的处理质量索赔的方法之一，主要适用于交货质量虽然与合同不符，但产品的主要使用价值尚未受到重大影响，在买方同意接受货物的条件下，双方可以通过协商达成扣价协议，或者可按合同所规定的质量差价，实行按比例扣价处理。
2、退货。退货又称拒绝收货，这对卖方来说是一种最严格的处理方法。在现实生活中，只有卖方交付的货物与合同规定严重不符，而合同又没有相反的规定的，买方才能行使拒绝收货的权利。这种拒绝收货的权利包括买方自行解除合同所规定的他应承担的义务，并有权提出进一步的损害赔偿的主张。如果买方在此之前已经付款，则他有权收回已付的货款。
3、其他补救方法。除上述两项主要方法外，还有损害赔偿、换货、修理等补救方法。至于采用何种补救方法，应根据合同的具体情况并由双方协商确定，如果协商不能达成一致意见，可以提交仲裁或诉讼解决。
二、卖方出售货物不合格有没有诉讼时间限制向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民不予保护。有特殊情况的，人民可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。涉外民事法律关系的诉讼时效，依冲突规范确定的民事法律关系的准据法确定。

[律师回复] 这种情况是对方所交的货与合同的规定不符合，你可以要求解除合同。此时收定金的一方要双倍退还。
你这个是属于《合同法》，有意思自由的权利，没有必要按对方要求的做。坚持自己，否则会给你的生产造成损失。
以上内容就是要求解除货物买卖合同，希望您能满意。

[律师回复] 出卖人交付标的物是其最基本的义务，同时出卖人还得按照约定的时间交付标的物。买卖双方应当在合同中清楚地约定如何交付货物。但是有的约定不明该怎么办呢，卖方应当如何交付货物呢如果遇到特殊交货方式的买卖合同怎么解除呢
一、卖方怎么交付货物当事人应当按照约定的履行方式交付标的物，履行方式不明确的。按照有利于实现合同目的的方式履行。实践中出卖人交付标的物的方式可分为现实交付和拟制交付。现实交付是指出卖人将标的物的占有直接转移给买受人，使买受人获得对标的物的实际控制和占有。现实交付的方式中涉及到一次付、分期交付以及运输方式、包装方式等问题。拟制交付，是指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人，以代替实物交付、拟制交付又分为简易交付、占有改定、指示交付。所谓简易交付是指在买卖合同订立前买受人已实际占有标的物时，合同生效之时即为交付。
二、怎么解除分批交付货物的买卖合同按照《合同法》第166条规定，出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的，致使不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。出卖人已经就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。这些规定表明，在分批交付标的物的合同中，一批标的物不交付或者交付不符合约定的，是否影响其他各批合同的效力，取决于是否影响实现目的，如果影响合同目的的实现，说明数批履行之间具有不可分性，一批标的物的不履行影响到其他标的物的履行，其解除效力也及于其他标的物。发生买卖合同纠纷后，合同当事人可以根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。也可以依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，或者请律师打官司。当事人可以选择对自己有利的方式解决相应的纠纷。

[律师回复] 若真的是协商解除，买方就不应退货而是付款。若是卖方单方面解除，买方不但可要求退货，而且可要求赔偿部分损失!

[律师回复] 你好，在产品质量没有问题，产品质量要求符合买家的情况下，是可以拒绝退货的。对于往返运费如果有约定可以按照约定，没有约定的话，按照行业惯例或者平台上面的规则进行。

[律师回复] 【法律意见】
一、因客观原因解约
如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，不必承担其他违约金。
二、与买家进行协商
这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售房屋，但和买方及中介进行了积极沟通，三方均没有异议。三方签署解约协议，约定解约细则即可。
三、买家存在违约情况
如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。
买方违约一般有以下几种情况：
1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；
2，由于主观原因，买方不想买了；
3，买方超过合同约定期限支付房款；
四、卖方单方解决
卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：
1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。
2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。
综上所述，如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是最高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此卖方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。

[律师回复] 违反合同约定，可以退货的

[律师回复] 可以解除。按揭贷款涉及三方当事人，即购房者，开发商和贷款银行。因开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同的，购房者、银行、开发商三者之间仍处于借款人、贷款人和保证人的关系，只要开发商承担违约责任，将剩余按揭款、购房者自付房款、已按揭贷款的本金及违约金分别支付给银行和购房者，即可解除合同。实践中处理此方面纠纷主要依据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受购房贷款及购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。这是买卖合同解除后退还货款吗？的解答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交易中商品货物不合格，可以退货，并且可以主张违约赔偿责任。
在实际主张的时候，又具体分为两种情形来主张：
1、合同中有明确约定的按照约定来主张。
有些买卖合同在拟定的时候，就把货物的质量问题考虑了进去，约定了质量不合格的具体标准出现了货物不合格的违约责任等。所以买卖合同双方当事人在后续履行合同的过程中，有出现这种货不对板情况的，依照合同约定的违约责任来承担就可以。
2、买卖合同中没有明确约定或者约定不明的。
这个时候，买方仍然可以主张对方承担一定的违约责任。譬如买方可依法要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
如果卖方拒绝承担违约责任的，买方可以以此向人民提讼，要求解除合同和退货退款，同时还可以主张实际的违约损害赔偿。

[律师回复] 就赔偿事宜协商不成，及时诉讼处理解决为宜

[律师回复] 《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法通则》第七十二条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此。男女双方在恋爱期间进行赠与，属于赠与合同，赠与物的所有权自交付起转移，受赠与方成为赠与物与物的所有权人，一般不予返还。

[律师回复] 《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法通则》第七十二条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此。男女双方在恋爱期间进行赠与，属于赠与合同，赠与物的所有权自交付起转移，受赠与方成为赠与物与物的所有权人，一般不予返还。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
①要约生效时间
各国法律没有分歧，公约规定要约于其送达受要约人时生效。但对于要约对要约人是否具有拘束力的问题，英美法与大陆法内的德国法之间存在着分歧。公约在这个问题上采取折衷的办法，规定一切要约，即使是不可撤销的要约，原则上都可以撤回，只要撤回的通知能先于或与要约同时送达受要约人。一旦受要约人发出承诺通知，要约人就不能撤销其要约。公约还规定，在下述两种情况下，要约一旦生效就不能撤销：要约写明承诺的期限，或以其他方式表示它是不可撤销的;受要约人有理由信赖该项要约是不可撤销的，并已据以行事。
②承诺生效时间
英美法采取投邮生效原则，即只要载有承诺内容的函件一经投邮就立即生效，合同即告成立，即使函件在传递过程中发生延误或遗失，亦不影响合同的有效成立，大陆法则采取到达生效原则，即载有承诺内容的函件必须送达受要约人时才发生效力，如函件在传递中发生失误，合同就不能成立。公约基本上采用到达生效原则，但有一个例外，即如果根据要约的要求或依照当事人之间形成的习惯做法或惯例，受要约人可以用发货或支付货款的行为来表示承诺，毋需向要约人发出承诺通知者，承诺则于作出此种行为时生效。
③附加条件的承诺及逾期承诺的效力
公约规定，如果在对要约表示承诺时载有附加或更改条件，原则上应认为是对要约的拒绝，并视为反要约，即受要约人向要约人提出要约。但如承诺中所更改或附加的条件并没有在实质上改变原要约所提出的条件，则除非要约人在不过分延迟的期间内提出异议，仍可视为承诺，在这种情况下，双方的合同条件应以要约所提出的条件和承诺所更改的条件为准。逾期承诺指超过要约的有效期到达的承诺。按照各国法律，逾期承诺应-视为反要约。公约规定逾期承诺仍具有承诺的效力，但须由要约人毫不迟延地把这种意思通知受要约人。如果要约人按此办理，则该项逾期的承诺于到达时即发生效力，而不是在要约人表示上述意思的通知到达受要约人时才生效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交易中商品货物不合格，可以退货，并且可以主张违约赔偿责任。
在实际主张的时候，又具体分为两种情形来主张：
1、合同中有明确约定的按照约定来主张。
有些买卖合同在拟定的时候，就把货物的质量问题考虑了进去，约定了质量不合格的具体标准出现了货物不合格的违约责任等。所以买卖合同双方当事人在后续履行合同的过程中，有出现这种货不对板情况的，依照合同约定的违约责任来承担就可以。
2、买卖合同中没有明确约定或者约定不明的。
这个时候，买方仍然可以主张对方承担一定的违约责任。譬如买方可依法要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
如果卖方拒绝承担违约责任的，买方可以以此向人民提讼，要求解除合同和退货退款，同时还可以主张实际的违约损害赔偿。

[律师回复] 甲方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　住址：
　　
一、 由乙方向甲方提供枣庄市盛源荣达实业有限公司(以下称荣达公司)月度材料采购计划，由甲方与荣达公司洽谈签订货物买卖合同。
　　
二、 合同签订后的组织进货、供货、结算、回款等一切销售事宜，由甲方直接与荣达公司进行，乙方不再参与。
　　
三、 甲方按荣达公司提供金额的15%向乙方支付居间费用，于每次向荣达公司开据发票进行财务挂账后的十天内全额支付给乙方， 每超期一天按逾期金额的1%加付违约金。(乙方无需向甲方提供居间费用的发票)
　　
四、 供货的质量以及供货合同的履行过程中产生的一切责任，或者经济损失均由甲方负责，与乙方无关。
　　
五、 乙方居间活动中产生的居间费用由乙方自行承担，甲方不予支付。
　　
六、 甲方不得绕过乙方或者隐瞒与荣达公司发生买卖业务，必须每月向乙方通报业务金额，否则乙方有权查询甲方在荣达公司财务挂账情况，按甲方与荣达公司发生的供货金额向乙方支付居间费用。
　　甲方(公章)：
　　代表人：
　　乙方：
　　年 月 日
以上货物买卖居间合同为常规版，建议您委托专业律师代写

[律师回复] 卖方：___________________(以下简称甲方)
地址：___________________
邮编：___________________；电话：___________________；
传真：___________________；电子邮箱：_______________；
买方：___________________(以下简称乙方)
地址：___________________
邮编：___________________；电话：___________________；
传真：___________________；电子邮箱：_______________；
甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：
第一条：名称、品种、规格和质量
1、名称：___________________
2、品种：___________________
3、规格：___________________
4、质量，按下列第项执行：
⑴按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。
⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)
⑶按双方商定要求执行，具体为：(应具体约定产品质量要求)。
第二条：数量和计量单位、计量方法
1、数量：_____________________________
2、计量单位和方法：___________________
3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法
第三条：包装方式和包装品的处理
第四条：交货方式
1、交货时间：___________________
(如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。
2、交货地点：___________________
3、运输方式：___________________
4、保险：_______________________
5、与买卖相关的单证的转移：___________________。
第五条：验收
验收时间：___________________
第六条：损失风险
货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。
第七条：价格与货款支付
1、单价：___________________
2、总价：___________________
3、货款支付
货款的支付时间：___________________
货款的支付方式：___________________
第八条：提出异议的时间和方法
1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后?日内向甲方提出书面的异议；乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。
2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。
第九条：甲方违约责任
1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。
2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价；如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。
第十条：乙方违约责任
1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的?%向甲方支付违约金。
2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日?%计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金。
3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。
第十一条：争议的处理
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。
第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。
第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________
代表(签字)：___________________代表(签字)：___________________
_________年_______月_______日_________年_________月_____日
签订地：_______________________签订地：_______________________

[律师回复] 解除买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。
一、合同的法定解除
我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
二、合同协议解除
合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。
综上，结合你的实际情况来看，由于对方货物的质量问题，致使合同无法实现，因此，你可以要求解除合同，要回已付定金。

[律师回复] 您好，针对您的返还原物请求权和占用返还请求权的区别问题解答如下, 　　
1、物权返还请求权，是物权请求权之一，是指权利人对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。《物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物”，此即为关于权利人的返还原物请求权的规定。　　
2、所谓占有物返还请求权，是指合法占有人的占有物被侵占时，可以请求侵占者返还占有物的权利。《物权法》第二百四十五条对此进行了规定。　　
3、物权返还请求权和占有物返还请求权的区别在于：前者是基于物权的绝对性、支配性、排他性而衍生出来的一种请求权，其作用主要是使物权效力得到维护。后者是基于占有事实，如租用、借用等事实，其作用仅仅在于恢复占有人对物的占有，维护社会稳定的秩序，并不涉及占有物的权利归属问题。

[律师回复] 你好，协商不成处理，
1、民事书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸

[律师回复] 《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法通则》第七十二条规定：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此。男女双方在恋爱期间进行赠与，属于赠与合同，赠与物的所有权自交付起转移，受赠与方成为赠与物与物的所有权人，一般不予返还。