代办公租房是属于诈骗吗

最新修订 | 2024-09-11
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专家导读 需要根据案情来看,一般可能构成诈骗。公租房正规途径申请方便、可靠,不会有“暗箱操作”的空间。一些不法个人和单位发布公租房代办、代租信息的行为是违法的,对于宣称“确保摇上”或“公租房可售”的行为,已经构成虚假宣传,您可以向有关部门反映,一经查实,将追究发布信息人员、单位法律责任。
代办公租房是属于诈骗吗
代办公租房是属于诈骗吗

需要根据案情来看,一般可能构成诈骗。

公租房正规途径申请方便、可靠,不会有“暗箱操作”的空间。

一些不法个人和单位发布公租房代办、代租信息的行为是违法的,对于宣称“确保摇上”或“公租房可售”的行为,已经构成虚假宣传,您可以向有关部门反映,一经查实,将追究发布信息人员、单位法律责任。

诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。

《中华人民共和国刑法

第二百六十六条

诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

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再者,以非法占有为目的,实施了下列的行为,骗取对方当事人财物较大的涉嫌合同诈骗罪:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同方法,诈骗对方当事人继续签订和履行合同。
因此,在一方不履行还款时并不能直接认定为合同诈骗,要分情况来确定责任。可以在合同中明确双方的违约责任,为了避免陷入合同欺诈或者诈骗当中,在签订合同之前建议找专业人士进行审核。
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其次,合同存在欺诈,主要是指一方当事人弄虚作假,诱使对方当事人在违背其真实意思表示的情况下,签订合同的行为。这时实施欺诈的行为人是存在违法行为的,但是尚未构成犯罪,因为其主观目的并不是非法占有他人财物的目的,更主要是为了进行经营,并借此来创造履行合同义务的能力。受欺诈的一方当事人可以在发现存在欺诈的情况下,可以到当地的仲裁委员会或申请撤销合同。
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(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。
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