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我租住的房子在房东不知情的情况下转租出去,属于诈骗吗

4w浏览 匿名 2020-11-05 云南昆明
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律师解答 共1条
  • 王宁律师
    王宁律师
    您好,当时您们有签订合同吗?可以依据合同维权
    全文
    4 2020-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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哪些情况不能租住公租房?
1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。2、改变所承租公共租赁住房用途的。3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。 4、在公共租赁住房内从事违法活动的。5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
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房产纠纷
信用卡用了多年算不算诈骗罪
[律师回复] 解析:
若存在恶意透支信用卡两年未予偿还,且涉案金额达到一万元或以上标准,则可被视为构成了信用卡诈骗罪。
所谓的“恶意透支”,是指持卡人基于非法占有的意图,超越了相关规定所允许的额度范围,或者超出了规定的还款期限进行透支行为,并且在发卡银行对其进行两次催收之后,经过长达三个月的时间仍然未能如期归还欠款。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪的定罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于合同诈骗罪的量刑标准具体包括以下几个方面:
首先是,行为人在签订或履行合同时,如果存在着以非法占有他人财产为目的恶意行为,从而直接导致对方当事人遭受重大经济损失的情况下,其应受到的刑罚惩罚将为三年以下有期徒刑或者拘役,并且还会被附带进行罚金的处罚。
其次,如果涉案金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节的,那么行为人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也需要承担相应的罚金责任。
最后,当涉案金额达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重情节时,行为人将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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公租房住房情况证明哪里开?
公租房住房情况证明可以到住房保障主管部门开具,提出开具此类证明的时候,需要提交身份证、户口本等的相关材料。相关国家部门在收到公租房住房情况证明开具请求之后,需要结合实际情况,判断是否满足证明的开具条件。
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袭警罪属于法定犯还是自然犯
[律师回复] 解析:
1.本罪所侵害的客体颇为复杂,涵盖了国家正常的社会管理秩序以及人民警察的人身权利两大部分。
在我们社会中,人民警察代表着国家对社会实施的有效管理职能。
任何针对正在执行职务的人民警察进行的暴力攻击行为,不仅会严重破坏国家正常的社会管理秩序,同时也有可能对执法的人民警察的人身权利带来潜在的威胁或实质性的损害。
2.若要满足袭警罪的成立条件,则需具备如下客观要素:
即必须是对正在依法履行职责的人民警察实施的暴力攻击行为。
而对于那些仅以暴力相威胁的行为,并不足以构成袭警罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款的相关规定,此类行为将被视为妨害公务罪予以惩处。
3.从法律角度来看,袭警罪的主体为一般主体,属于自然人犯罪范畴。
然而,在司法实践过程中,时常出现某些单位的负责人、直接责任人为了维护单位的利益,带头或组织单位员工阻碍警察执法的情况。
在此种情形下,应当按照自然人犯罪的标准进行处理,并追究单位负责人及直接责任人的刑事责任。
4.在主观方面,袭警罪要求行为人具有明确的故意心态。
这种故意心态只能表现为直接故意,而不能是间接故意或过失。
此外,行为人必须清楚地知道其攻击对象是正在执行职务的人民警察。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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不知情的情况下转租违约吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不知情的情况下转租违约吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
河南诈骗洗钱罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
针对河南省诈骗罪案件的立案标准规定如下:
涉案金额达到3000元以上便符合"数额较大"的认定条件,涉案金额高达4万元以上则被界定为"数额巨大",而涉案金额一旦突破20万元大关,即被划归到"数额特别巨大"的范畴之中。
在诈骗案件中,诈骗行为涉及的公私财物价值在3000元至10000元之间的,将被认定为"数额较大",符合犯罪构成要件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金。
根据相关法律法规,对于诈骗公私财物价值较高的案件,将面临以下刑罚:
1.涉案金额在3000元至10000元之间的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金。
2.涉案金额在10000元至40000元之间的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金。
3.涉案金额超过40000元且具有其他严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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挪用资金罪还是合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪乃指以不法占有为意图,于签署及执行合同时,采取虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法,攫取对方当事人之财物,且涉案金额达到较大标准的犯罪行为。
而挪用资金罪则是指公司、企业或其它经济实体的从业者利用职务之便,擅自盗用本单位资金用于个人消费或者借予他人,且所涉金额相对较大并已超过三个月尚未偿还的情况,或者虽然未超过三个月,但涉及金额较大且用于营利性活动,或者从事非法活动的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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承租人在什么情况下应当退回公共租赁住房?
承租人若是擅自实施了转租、擅自装修公租房等的行为,那么就应当退回公共租赁住房。此外,若是租赁者,已经无故闲置公租房半年以上,那么也需要办理退租手续,若是不退租的,相关部门可以向法院提出强制退租的请求。
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房产纠纷
强奸罪判死刑的情况包括哪些
[律师回复] 解析:
针对上述构成犯罪事实的强奸行为,有可能依据司法法规判处罪犯死刑:
(1)情节极其严重的强奸成年女性及未成年女孩的案件;
(2)涉及到多名受害者(包括女性和未成年女孩)的强奸案件;
(3)在公共场合公然实施强奸行为并对在场人员造成惊恐影响的强奸案件;
(4)由两名或以上协力犯罪分子共同实施轮流强奸活动的案件;
(5)对年龄未满十周岁的未成年女孩进行性侵犯,甚至因此种行为导致受害人身心受到伤害的案件;
(6)因涉嫌强奸罪而导致受害者伤残、丧失生命,或者引发了其他严重社会危害性的案件。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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老公盗窃罪被抓家属可以做点什么
[律师回复] 解析:
1.在犯罪嫌疑人因涉嫌犯盗窃罪而被羁押期间,其家属可按照相关规定委托辩护律师进行会见,以充分了解案情详情。
2.对于经济状况较为拮据的家庭而言,可以依法向司法机关申请法律援助。
同时,其还可前往看守所向犯罪嫌疑人提供衣物及生活费用等方面的帮助。
3.家属应积极与辩护律师保持密切沟通,探讨是否具备申请取保候审的可能性。
此外,也应当积极与受害人取得联系,尝试代为赔偿,争取得到受害人的谅解,这将有助于减轻对犯罪嫌疑人的刑事责任追究力度。
4.根据我国刑法规定,盗窃公私财物,数额达到较大标准或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的严厉惩罚。
若数额巨大或者具有其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的更为严峻的刑罚。
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并处罚金或者没收财产的最为严苛的刑罚。
5.各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般情况下租房能转租吗
可以转租,但必须要满足一定的条件,首先转租必须要经过房屋所有权人的同意,其次转租的租金需要在合理的范围之内,如果房屋所有权人不同意房屋转租,私下进行转租的行为是属于无效的行为。甚至有可能造成合同违约。
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