公积金的钱能够取出来吗

[律师回复] 解答如下, 《通知》要求，缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。<br/>《通知》明确，住房公积金缴存比例下限为5，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12。<br/>缴存单位可在5至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

[律师回复] 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 职工扣缴部分在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, <br/>1、申请组合贷款<br/>支招：以北京为例，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的最高额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。<br/>2、申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷<br/>支招：既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。而且，再申请商业贷款成功后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。<br/>因为征信等因素，贷款额度被降低<br/>收入未达到银行要求<br/>支招：可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系<br/>小王月收入父亲月收入每月还款额2<br/>支招：这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。<br/>所有贷款渠道都试过了，还是不够<br/>如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。<br/>提示：各位在买房的时候务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当房奴生活不易啊。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公积金一般是每年可以提取一次。公积金提取业务每隔12个月可以办理一次，超过12个月办理提取额度可以累计。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。一.约定提取：公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。二.部分提取：公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。三.销户提取：<br/>1、符合公积金提取的销户提取的条件；（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；（3）出国定居：户口注销证明（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民判决书（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民做出的判决书、裁定书或调解书。<br/>2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

[律师回复] 您好，关于积极退赃能够减轻处罚吗这个问题，我的解答如下, 据刑法第386规定，对犯罪的，根据所得数额及情节，依照第382条的规定处罚，而第382条第1款第3项规定，个人数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现，积极退赃的，可以减轻处罚或免除处罚，那么人后将财物退还行贿人，是否属于“积极退赃”对具有以上几种情形之一的，是否要按犯罪处理呢主要有两种观点：<br/>第一种主张不以犯罪论处;<br/>第二种主张按犯罪从宽处理。我们认为第二种观点是正确的。<br/>首先，上述几种退还，除情节显著轻微者外，都是在犯罪既遂前提下的退还。<br/>其次，从主观上看，上述几种退还，均不是行为人的自动退还，而是在对方要求下被迫而退之。因而较之前述的因悔罪或未把允诺的事办成而退还的主观恶性要大。因而亦应以罪论处。但是，其退还财物的行为，不能认定为有悔改表现，积极退赃。当然，由于这类案件行为人最终毕竟未得到财物，相对来说，社会危害性要小一些，因此，在处理上可酌情从宽。