损坏的房屋影响使用可以减少租金吗？

[律师回复] 损坏的房屋影响使用且损坏的原因不归属与承租人，那么一般可以请求减少租金。根据2021年生效的《民法典》第七百二十九条的规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 损坏的房屋影响使用且损坏的原因不归属与承租人，那么一般可以请求减少租金。根据2021年生效的《民法典》第七百二十九条的规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

[律师回复] 您好，可以报警处理

[律师回复] 不影响，可以参军，父亲吸毒儿子不构成犯罪，不会对子女的政治审查产生影响。法律依据：《征兵政治审查工作规定》第八条　具有以下情形之一的公民，不得被征集服兵役：
1、散布带有政治性错误的言论，撰写、编著、发表、出版带有政治性错误的文章、著作的。
2、曾被刑事处罚、劳动教养、收容教育、行政拘留的。
3、因涉嫌违纪、违法正在被调查处理，或者正在被侦查、起诉或者审判的。
4、因犯严重错误被开除公职、勒令辞职、开除学籍或者被开除党籍、留党察看、开除团籍的。
5、参加过邪教组织或者进行过活动的，参加过有害功法组织或者积极进行过活动的。
6、家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属是邪教或者有害功法组织骨干分子的。
7、本人或者家庭主要成员、直接抚养人参加民族分裂、暴力恐怖、宗教极端等非法组织、带有黑社会性质犯罪团伙或者进行过活动的。
8、家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的；其他不符合征集服现役政治条件情形的。扩展资料：兵役登记期间的政治审查工作按照下列程序和要求进行：
（一）乡（镇、街道）以及基层单位应当对本行政区域、本单位参加兵役登记公民的年龄、户籍、职业、现实表现、宗教信仰、文化程度、政治面貌、外出去向以及家庭主要成员、主要社会关系成员的政治情况进行初步审查。
（二）乡（镇、街道）人民武装部应当会同公安派出所和教育等部门，按照征集公民服现役的政治条件，对经过兵役登记的公民的政治情况进行审查，建立档案，并定期向县（市、区）人民政府征兵办公室报告。
（三）公安派出所应当重点掌握本辖区应征公民及其家庭主要成员、主要社会关系成员有无违法犯罪问题或者其他不良行为，及时向乡（镇、街道）人民武装部通报，并向上级公安机关报告。
（四）县（市、区）人民政府征兵办公室应当由专人负责汇总公安机关以及基层单位对应征公民的审查、考核情况，并会同公安机关和教育等部门对基层单位推荐的预征对象的政治情况进行审查，建立和完善档案材料。
（五）县（市、区）人民政府征兵办公室对确定为预征对象的青年，应当组织乡（镇、街道）以及基层单位进行跟踪审查，掌握其现实表现、外出去向，重点审查人户分离、外出务工经商等人员，做到去向明、情况清。
（六）对于外地征兵办公室需要调查本辖区内适龄青年受过刑事处罚、治安处罚或者行政处罚等情况的，公安机关应当会同有关部门认真调查，及时回复。
（七）乡（镇、街道）人民武装部、县（市、区）人民政府征兵办公室应当把兵役登记期间对预征对象政治审查工作与年度征兵工作有机结合起来，优先推荐、确定现实表现好的预征对象上站体检w

[律师回复] 户口本全户页就是增减页，一本完整的户口本，分户口本说明书、主页、内页、增减页。户口本全户页就是指标有家庭所有成员的那一页，上面会写有户主、家庭其他成员的名字、性别等。叫“全户页”是个别地方的俗称，专业名词应该叫“户口本索引页”。一般户口簿的第一页是户主，第二页就是标有所有家庭成员名字的一页，然后每一个家庭成员会有单独的一页，后面还会有空白页，这些空白页就是所谓的增减页，以便将来增加人口时补充信息。扩展资料：
一、补办户口本：
1.挂失并提交请求居民的《居民户口簿》丢掉、被盗后，户主自己应及时向派出所陈述，并提出补发的书面请求（本户的一切成年成员都须在请求上签名）。户主由于别的缘由不能前往派出所请求处理的，应当出具书面托付请求，并签名捺印，被托付人应是本户的成年人员；若本户中的确他人可供托付的，应在民警到该户走访调查后，有居、家委会出具有关证实，请求补办。
2.民警核实
带着身份证，到户口地点地派出所填写《丢掉居民户口薄报登记表》和《丢掉补领居民户口薄登记表》，说明户口本丢掉缘由后，就将进入民警核实环节。
通常，民警比对户主与电脑里的相片是不是相同，补办户口本请求里的材料是不是与微机材料库里的材料是不是相符。如果相符的话基本上就只用等待打印新的户口本了。
3. 到迁出户口的派出所复印其时迁出的户口搬迁证存根，并交由派出所盖章；凭存根到迁往地派出所签署未落户证实；凭存根上的编号，找本地报社进行登报丢掉声明；凭存根，未落户证实，报纸，毕业证复印件，身份证复印件到迁出派出所处理新的户口搬迁证。
二、户口迁移证补办程序?
1，到迁出户口的派出所复印当时迁出的户口迁移证存根，并交由派出所盖章；
2，凭存根到迁往地派出所签署未落户证明；
3，凭存根上的编号，找当地报社进行登报遗失申明；
4，凭存根，未落户证明，报纸，毕业证复印件，身份证复印件到迁出派出所办理新的户口迁移证。

[律师回复] 人身攻击就是侮辱他人、故意捏造事实，诽谤他人、侵犯他人隐私，而使得他人在精神上、生活中受到了侵害并造成了严重后果，这种行为法律上称之为侵犯名誉权，当事人可以提起民事诉讼，要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、损害赔偿、赔礼道歉。《中华人民共和国民法通则》第101条公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 (二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。 (三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。 税收特点 1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2.征收范围限于城镇的经营性房屋; 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为 1.2%。

[律师回复] 你好！坏帐准备是每季度，每年按应收账款金额的百分比提取的，计入管理费用，每到年底应收账款中认定的坏账转入坏帐准备，不能多转。提取时借管理费用，贷坏帐准备。结转坏账时，借坏帐准备，贷应收账款。坏账虽然转出了，但是有希望还要继续追缴。

[律师回复] 车损险出险影响折扣吗参考如下:
事实上，并非出险后第二年的保费就会上调。
一般来说，续保保险费率的上浮或者优惠，与上一年度的出险次数及报赔金额相关。不过，各家保险公司的优惠政策每年都会根据各自情况有所调整，车型、险种不同，政策也会有所差异。
一般来说，理赔总额不超过上一年度的保费，则可与上一年度享受同样的优惠；如果超过，可能会不享受优惠，甚至上调。
如果您的在一年中出险两到三次，再发生事故时，维修金额如果不到下一年保费的上浮部分，可能自掏腰包划算些。如果车主一年中只出险一次，即使费用不高，依然建议报保险处理，不会影响次年的保费优惠

[律师回复] 不影响

[律师回复] 打印欠条受法律保护，欠条的出具，是由是具有完全行为能力的自然人，出于自己真实的意思表示，在不违反法律或者社会公共利益的情况下签订的，该欠条在订立时就产生效力，双方的权利义务就收到法律的保护。
根据《民法总则》规定，民事法律行为应当具备下列条件：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律或者社会公共利益。

[律师回复] 具体什么情况

[律师回复] 建议尽快请律师代理案件，提供法律帮助。

[律师回复] 坏账损失应属于生产经营过程中的非正常损失。
但会计核算办法规定应收账款可按比例提取相应的坏账准备金，列入坏账损失。

[律师回复] 房产二次抵押贷款的条件为： 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房 2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房以上就是关于商品房二次抵押贷款银行有哪些的具体回答！ 3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房 4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人 5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管 6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力贷款限额1.贷款额度房屋价值抵押率-原贷款的本金余额。 2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

[律师回复] 按照企业会计制度的规定，如果企业某项资产的可收回金额低于其账面价值，应当计提减值准备，计提的减值准备计入当期损益，从当期的利润总额中扣除；因以前期间据以计提资产减值准备的各项因素发生变化而转回的减值准备，也计入当期损益，增加当期的利润总额。按照税法规定，企业所得税前允许扣除的项目，原则上必须遵循真实发生的据实扣除原则，除国家税收规定外，企业根据财务会计制度等规定提取的固定资产减值准备不得在企业所得税前扣除。所以，资产减值损失对所得税没影响啊

[律师回复] 如果确实影响了你的正常工作和生活，可以提起民事诉讼，要求她停止侵害，恢复名誉，赔偿损失。如果他的情节严重马克仪考虑刑事自诉，追究她的刑事责任。

[律师回复] 一般来说不会开除出单位，但担任的职位应该是没有了然后看你被判的是实刑还是缓刑，如果是缓刑，服刑期间停发工资，暂停社保，刑满后再被聘为事业单位人员，重新核定工资和社保基数，而且社保可以跟以前缴的连接起来。如果是实刑，恭喜，刑满释放后，将以前的社保退还给你，只给你个人部分哦，单位缴的部分想也别想了。然后你就成为一个没缴过社保的新人了！另外，如果达到退休年龄，那钱也没的退了，每月发给你最低生活保障费。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司减资，是指公司资本过剩或亏损严重，根据经营业务的实际情况，依法减少注册资本金的行为。减资不是一个常规手段。对上市的影响要看，
一、减资是否导致控制人变动；
二、减资是否有合理理由;
三、减资是否履行了法定程序;
四、减资也不能必然纠正此前的违规，需要主管工商局的确认，辅以股东承诺。
按照公司法规定，公司的股东，以其出资额为限，对企业的负债承担有限责任。也就是说，比如股东对这个公司投资了100万，不管这个公司最后欠多少钱，由于公司有其的法人资格，股东也只最多承担100万——也就是自己的投资额。如果股东减资，假设减成50万，那么按照《公司法》规定，股东就只以这50万为限承担责任，这样肯定对公司的债权人有重大影响。
因此，公司进行减少资本决议后，需要及时通知债权人，以便对债券人利益进行保护。这种行为是公司减资时必须进行的，也是法律法规对于债权人合法权利的保护。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十七条
公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

[律师回复] 未交罚金影响减刑吗？不缴纳罚金是影响减刑的。