未签合同买房可以换名吗

[律师回复] 可以的，购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。

[律师回复] “签字”“画押”同具效力，只要具有其一，体现了当事人的真实意思即合同则具有法律效力。　　但这两者不一致的情况，有两种情形：一种是当事人达到了合意即签了字，后另一方当事人认为确认不全面要求按手印，而相对人本人不在场或在场情况下无当回让他人代按了，这样情形属实有效。另一种情况则涉嫌合同造假，当事人达到合意时，无完全体现当事人的意思，而受到某种外因的诱导而不得以签了字，后当事人有后悔心态不愿再按手印了，而是他人假冒按手印，这存在了造假与欺诈做法，当事人不认可了，这样合同做法不能视为有效合同。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 您好，关于未成年名下的房子能换成监护人吗这个问题，我的解答如下, 可以转换为未成年人如何变更监护人。
1、父母是未成年人的法定监护人，在父母仍然在世而且民事能力未发生变化的情况下，监护人的地位和身份不能随意变更；
2、监护人的身份不能通过约定或者协议得到变更或者撤销。但是，监护职责可以通过协议部分转移给愿意承担监护职责的人。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第18条监护人被指定后，不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。第22条规定监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外；被委托人确有过错的，负连带责任。
3、如果父母确实失去监护能力的话，可以向申请变更监护。会在有监护权的人里面挑选最合适的。根据文书，从而可以变更未成年人的有关证件、法律文件上的监护人名字。

[律师回复] 目前工商营业执照属个人经营的，除经营者处都能够变更；属家庭经营的，经营者能够在家庭成员之间变更，其他项目均可以变更。个体工商户的营业执照上的名称为个体工商户字号，能够更改。扩展资料：有限责任公司变更是指有限责任公司成立后，企业组织形式、登记事项的发生变化需做出的变更手续。具体变更项目有：公司名称、公司住所、法人股东、注册资金、出资方式、出资时间、股权转让、经营范围、经营期限、登记机关。有限责任公司变更登记包括公司名称、公司住所、法人股东、注册资金、出资方式、出资时间、股权转让、经营范围、经营期限、登记机关等项目的变更。
(一)、变更公司名称注意事项：如果您想办理公司名称变更,应首先取得新名称的核准。提交材料：
1. 《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》
2. 《指定(委托)书》
3. 《企业法人营业执照》正、副本
4. 《企业名称变更预先核准通知书》
5. 同意名称变更的股东决议(应符合章程规定的股东表决比例，自然人股东亲笔签字，法人股东加盖公章)
6. 修改后的章程或章程修正案(由公司法定代表人亲笔签字并加盖公司公章)。
(二)、变更公司住所提交材料：
1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》
2. 《指定(委托)书》
3. 《企业法人营业执照》正、副本
4. 住所使用证明(一般应为产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖公章)。
(三)、变更法定代表人注意事项：法定代表人应符合法律、法规的要求，具备相应资格。被锁入“北京市企业信用信息网”人员任职限制黑名单的人员， 在锁入期间不能担任企业的法定代表人、董事、监事、经理。提交材料：1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》
2. 《指定(委托)书》
3. 《企业法人营业执照》正、副本
4. 根据章程规定，同意公司法定代表人变更的股东决议或董事会决议(应符合章程规定的表决比例)。
(四)、增加注册资本注意事项：
1. 变更后的注册资本中，货币部分不得低于总额的30， 但不要求增加的注册资本中应有不低于30的货币。
2. 在原有注册资本已全额缴足的情况下，公司又申请增加注册资本的，增资部分可按设立时缴纳出资的有关规定分期缴付，提交变更登记申请时应缴纳不低于增资部分20的出资，其余部分可在变更登记核准之日起2年内缴足。(投资类企业不超过变更登记核准之日起5年)
3. 原有注册资本尚未缴足但按期缴付的，在提交变更登记申请时应缴纳不低于增资部分20的出资。并可按修改后的章程规定缴纳原有出资，原有注册资本未缴足部分的出资时间不得超过企业设立之日起2年(投资类企业不超过设立之日起5年)。
4. 以股本溢价计入的资本公积金、未分配利润(税后)转增注册资本的，须提交会计师事务所出具的验资报告。公司法定公积金转增为注册资本的，验资报告中应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的25。
5.以股权出资增加注册资本的，请参阅《如何办理股权出资登记一次性告知单》。

[律师回复] 公民需要更改姓名的，可以去户籍所在地的派出所提出申请。 改名要满足以下条件： 第一是本人要表达改名的意愿， 第二是理由要充分， 第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。 未成年人可以由监护人提出申请。 《中华人民共和国户口登记条例》第十八条：公民变更姓名，依照下列规定办理： 1、末满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记 2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 对于个人名下有车未审有违章影响换驾照吗这个问题，解答如下, 有违章影响换驾照。
违反交通规定年审不通过的，不得申请机动车驾驶证。
《机动车驾驶证申领和使用规定》对其有相应的规定：
第十三条 有下列情形之一的，不得申请机动车驾驶证：
（一）造成交通事故后逃逸构成犯罪的；
（二）违反交通规定年审不通过的；
（三）醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的；
（四）醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的；
（五）因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的；
（六）驾驶许可依法被撤销未满三年的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】如果只是公司名称、法人代表变更，按照规定原劳动合同由新的公司继承且履行；如果公司有其他法定过错，可在律师的指导下被迫辞职，要求支付经济补偿金和其他损失。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

[律师回复] 摩托车是人们日常生活中重要的交通工具，不仅价格低廉而且使用的时候也非常的方便，所以很多人都会选择购买摩托车，摩托车也是属于机动车，机动车就需要办理相关的证件，驾驶证就是其中的重要证件之一，没有驾驶证是不可以上路的，这些想必大家都知道，但是很多朋友不知道摩托车的驾驶证怎么办理，办理需要哪些手续和多少钱，为了能让大家了解这一块的知识，接下来华律网小编搜索了相关的资料，有需要的朋友可以好好的看一下，希望能够帮助到大家。

[律师回复] 作为车主，车辆产生违章的，您应该负责处理，否则当然会对您产生影响。
办理驾驶证期满换证审验的时候有交通违法行为未处理完毕的，不予通过审验；需要将违章罚款缴清补办车辆年检手续才可以参加驾证期满换证审验。
根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十八条规定，机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明。
（二）机动车驾驶证。
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复]
首先，法人是相对于自然人而言的一个法律术语，指的是公司、公司等主体，民间所称某某公司法人，法律上的术语称为法定代表人（如果是分公司，则称为负责人）。
其次，如果是公司的债务，不因法定代表人的变换而导致债务主体的变换，公司法定代表人变换后，债务仍是公司的，法定代表人个人不需要承受清偿义务，自然与变换后的法定代表人也无关。如果是法定代表人的个人债务，仍由其个人承受，公司不因其为法定代表人而替其清偿债务。

[律师回复] 您好。一般来说，房产证名字的变更方式主要分为：添加、赠与、买卖。
一、添加方式下名字变更的流程：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
二、赠予方式下名字变更的流程：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
三、买卖方式下名字变更的流程：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。回答完毕。

[律师回复] 车子满6年后年审车程序：
1.根据指示牌，进入中小车辆通道，首先到的是登记处，把车辆行驶证交给他们，他们会给你一张检查申请表，还给你车辆行驶证，并告知你在几号通道检查。将车辆开到指定的通道排队。
2.首先检测的是车辆外观，我们需要将三脚架(一般在车后备箱都有)放置车尾，打开大灯。然后根据工作人员的指示操作即可。一般工作人员会在车头(打开大灯)，车内，车尾，车架号(需打开引擎盖)拍照。
3.接下来，有工作人员过来，你把贵重物品，车辆行驶证，保险单都带走，然后把车钥匙交给他，他们会给你的车上线检测，你直接回客户休息室等待结果。

[律师回复] 不用承担赔偿责任的

[律师回复] 如何换领身份证：
(一)申报范围：换领居民身份证：公民身份证有效期满换证 ；
(二)申报材料：
1、居民户口簿；
2、填写《第二代居民身份证换领申请表》(公安机关提供)；
3、填写《临时居民身份证申领登记表》(公安机关提供)；
(三)办理流程：
1、申请人本人持上述材料向户口所在地派出所办理换领居民身份证手续，同时可办理申领临时居民身份证手续；
2、申请人在办理换领居民身份证手续一个月后，凭居民户口簿及办证回执到受理单位领取新证。属换领居民身份证的，还须上缴原居民身份证；注：受理时发放回执；
(四)办理期限：换领居民身份证为一个月；
(五)收费标准：申换领20元证。

[律师回复] 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

[律师回复] 你好，可以去当地派出所换

[律师回复] 档案找不到一般回到学校找到管档案的教师先查看原始记录，一般毕业后档案去处有三个地方：
1、看挡案是否已经退回你的原籍人才中心；
2、是否已经转移到了你户口所在地人才中心。
3、是否还在学校。
4、如果确实找不到的情况，你可以让学校找出学校存档材料，复印你的毕业生登记表、成绩单、报到证，加盖学校的鲜章，这些材料也可以作为你的档案存放，可以视同为原来档案
5、如果你能在你高中学校按上面的方式得到高中期间的材料，然后找你大学的学校的班主任，然后按档案中的内容补一份，看看需要补那些材料，补一份就行这样你的档案基本上就齐全了

[律师回复] 建议去发卡行咨询

[律师回复] 　驾驶证的违法证记录未处理则不能办理驾驶证的一切相关业务，办理相关业务时驾驶证必须要保持正常状态下方能办理。一般在驾驶证到期前3个月办理换证手续。如果驾驶证有效期满后没换证，驾驶证属于失效状态，如果发生交通交通事故，保险公司不予赔付。超期时间不足一年的可以正常办理换证，如果超期一年不足三年未办理驾驶证换证，驾驶员要到车管所参加文科考试，考试合格可恢复正常换证。驾驶证换证期超过三年的，车管所将注销此驾驶证