欠款多少可以起诉封房

[律师回复] 您好，针对您的法院查封房子，怎么解封问题解答如下, 【法律意见】不动产被查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，会续封的。【法律依据】最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条 人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在民事纠纷中，当事人的房屋经常因与他人经济纠纷而被依法查封，在房产被查封期间，当事人对房产不再拥有使用权，给当事人的生活和房产交易带来诸多不便。那么遇到自己的房屋被查封，我们应该怎么办呢 房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 因未及时偿还到期债务，导致债权人通过诉讼主张权利，被查封了房产，发现自己的房产被查封后，该怎么办呢，该如何办理解的封手续呢 通常情况下，查封房产有两种情况，第一种是债权人申请了财产保全，对债务人的房产进行了查封，第二种是判决生效后，债权人申请强制执行，再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动申请解除查封。第二，可以向提供其他财产作为担保，申请解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。那么，如果查封错误，或者根本不存在欠付的债务，那么被查封房产的当事人如何维护自己的合法权益呢 首先，如果是在保全程序中的查封，当事人认为保全错误的，可以通过申请复议维护自己的权利，如果是在执行程序中的查封，当事人认为查封错误的，可以通过申请异议维护自己的权利。《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民应当裁定解除保全。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民提讼。