征地补偿支付标准与哪些因素有关

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 征地补偿费的支付标准跟土地所属位置、土地的类型,土地的供求关系,最关键就是当地的经济发展水平等因素都是有关系的,不过征地补偿标准是由政府单方面规定的,政府确定下了补偿方案以后,会提前告知民众征地补偿标准和支付时间。
征地补偿支付标准与哪些因素有关

一、征地补偿支付标准与哪些因素有关?

征地补偿支付标准与土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素有关。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平,各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、农村征地补偿款分配的规定有哪些?

(1)实行农村集体经济组织统一安置的,安置补助费由该集体经济组织使用和管理。

放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民的,如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的,安置补偿费支付给家庭承包的承包方,且在全部享受安置补偿 后,该承包方以后不再获得家庭承包经营的耕地;部分承包地被征收、征用的,家庭承包的承包方享受部分安置补偿费后,不再增加家庭承包方式承包的耕地面积。

实行平均分配安置补助费的,在平均调整承包地后,安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。

(2)土地承包经营权依法流转的,安置补助费原则上支付给原承包方。

(3)属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的,安置补助费归集体经济组织管理和使用。已经发包且承包方一次交纳承包费的,要退回剩余期限的承包费。

(4)机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口,但其享受补偿数额的土地面积不得超过本集体经济组织成员人均耕地面 积。新增人口在获得相当于该集体经济组织人均面积的全额安置补偿费后,今后不再获得家庭承包经营的耕地。机动地安置补偿费如有节余,归该集体经济组织使用和管理。

(5)属于集体经济组织管理和使用的安置补助费,主要用于该集体经济组织的全体成员生产、生活安置,不得用于偿还该集体经济组织债务

在政府正式征收土地之前,肯定先要把补偿款支付给被征地方的,在此之前还要先签土地征用合同,政府通常会按照合同约定的时间,把征地补偿款划入被拆迁户的个人银行账户中的。

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② 生产过程使用的原料、辅料、中间产物、产品及副产品情况;
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⑤ 所用化学品的理化特性与毒性指标;
⑥ 建设项目职业病危害预评价报告;
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⑧ 建设项目环境影响评价报告。2 现场调查重点关注以下几方面的问题:
① 原料、辅料等加料口位置及其密封情况;
② 毒性大、常温下挥发性强、易发生急性职业中毒岗位(物品)的管理;
③ 防尘、防毒、防噪声等卫生防护设施和管理措施运行情况;
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⑥ 应急救援预案落实与演练情况。3 工程分析工程分析主要包括以下内容:
① 建设项目总平面布置;
② 生产过程使用的原辅材料、中间产物、产品、副产品名称与用量或产量,有害杂质含量等;
③ 主要生产工艺、生产设备及其布局,以及职业病危害因素交叉污染情况;
④ 职业病危害防护措施落实情况。4 危害筛选在深入分析、全面了解建设项目职业病危害因素后,应根据以下几个方面筛选主要职业病危害因素,作为现场采样监测、进一步定量识别的依据:
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⑤ 有采样职业卫生检测国家标准。对于一些通过现场调查、工程分析等还不能全面定性识别的建设项目,应采用气相色谱 质谱分析仪等先进设备进行实测,以免遗漏重要职业病危害因素。(二)建设项目职业病危害预评价建设项目职业病危害预评价中的职业病危害因素识别工作包括资料调研、类比调查、工程分析、主要危害因素预测等过程。1 资料调研主要包括:
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④ 作业岗位可能产生的职业病危害因素交叉污染情况;
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① 可能存在的有害因素对人体危害性大、毒性高;
② 现场浓度(强度)可能较高、出现机会多;
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② 重点关注生产工艺、原辅材料、产品产量、卫生防护设施是否有改变,并分析其改变对评价对象职业病危害因素可能导致的影响;
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