合同首签三年的公司可以去吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据最高院的司法解释，自首情节可依犯罪情节、犯罪后果等具体情况减少40%以下，所以可以减轻处罚最多不超过15个月。　　《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》　　4.对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40%以下；犯罪较轻的，可以减少基准刑的40%以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据最高院的司法解释，自首情节可依犯罪情节、犯罪后果等具体情况减少40%以下，所以可以减轻处罚最多不超过15个月。　　《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》　　4.对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40%以下；犯罪较轻的，可以减少基准刑的40%以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据最高院的司法解释，自首情节可依犯罪情节、犯罪后果等具体情况减少40%以下，所以可以减轻处罚最多不超过15个月。　　《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》　　4.对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40%以下；犯罪较轻的，可以减少基准刑的40%以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。

[律师回复] 张三构成交通肇事罪，要判刑。李四可以向张三主张民事赔偿，最主要的为死亡赔偿金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

[律师回复] 那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。认贷不认房是指在界定二套房时，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成，灵活把握贷款利率和首付比例，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清。如果买家名下已有二套及以上住房并已结清相应购房贷款，将执行二套房政策。值得一提的是，第二套按首套房算，首付三成。假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，本人配偶未成年子女，最低差不多是基准利率的9折，利率各家银行不一样现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，又申请贷款购买住房

[律师回复] 对于量刑三年自首能减多少年这个问题，解答如下, 没有其他犯罪细节不能给出具体几年，暂时按照无其他加重、减轻情节供参考。根据最高院的司法解释，自首情节可依犯罪情节、犯罪后果等具体情况减少40%以下，所以可以减轻处罚最多不超过15个月。　　相关法律条文如下：　　《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》　　4．对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40％以下；犯罪较轻的，可以减少基准刑的40％以上或者依法免除处罚。恶意利用自首规避法律制裁等不足以从宽处罚的除外。

[律师回复] 根据您的描述，涉嫌盗窃罪，嫌疑人可能面临的处罚，需要根据案件的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，同时还要结合从重处罚、从轻处罚和减轻处罚的法定情节才能判断。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，帮您解决问题。

[律师回复] 如果符合缓刑的条件，可以争取缓刑；否则，不能缓刑。rnrn　　《刑法》rn　　第七十二条　【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：rn　　
(一)犯罪情节较轻；rn　　
(二)有悔罪表现；rn　　
(三)没有再犯罪的危险；rn　　
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。rn　　宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。rn　　被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。rn　　第七十三条　【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。rn　　有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。rn　　缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。rn　　第七十四条　【累犯不适用缓刑】对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。

[律师回复] 根据您的描述，涉嫌盗窃罪，嫌疑人可能面临的处罚，需要根据案件的事实、性质、情节和对于社会的危害程度，同时还要结合从重处罚、从轻处罚和减轻处罚的法定情节才能判断。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，帮您解决问题。

[律师回复] 第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
　　被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
　　犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 要看具体的合同约定和不要的原因的

[律师回复] 第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
　　被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
　　犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 可以交易，由买家替你还贷

[律师回复] 第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
　　被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
　　犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 三套房房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房缉禒光溉叱防癸狮含饯市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

[律师回复] 本数据来自.05%3：4000左右评估价是不一定的，会高点，也会低点.3%公证处抵押登记费:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）过户需要的税费一共7500左右。还有贷款过程你需要额外花费的费用：评估值×0：一.5万评估费;平方米4、测绘费.5%评估公司保险：评估值×0：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、契税：评估价算原价，贷款算7成即31.05%2：贷款额×0、交易费：3元/、印花税：房款的0、印花税：房款的0：200~500元产权产籍管理中心贷款需要的费用：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2一般二手房交易需要交纳的税费。而首付的缴纳是看合同价的，不看评估价。总计需要准备资金14.7万左右：1、交易费：3元/.07%×贷款年限保险公司公证费（律师费）;平方米3、个人所得税、买房人应缴纳税费

[律师回复] 判决偏轻了