要不要提前还贷

最新修订 | 2024-02-23
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卞晓飞律师
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专家导读 首先看你的银行贷款利率,如果你的银行贷款利率是打了一定折扣的,而且折扣比较大,建议先不要还,你可以把钱存到利率比较高的银行产品上,是比较合算的,而且,手上有现金,万一有急事急需用钱也可以支取。
要不要提前还贷

首先看你的银行贷款利率,如果你的银行贷款利率是打了一定折扣的,而且折扣比较大,建议先不要还,你可以把钱存到利率比较高的银行产品上,是比较合算的,而且,手上有现金,万一有急事急需用钱也可以支取。如果是公积金贷款的也建议不要提前还贷,因为公积金一般取出来比较麻烦,而且放在里面是一个比较低的利率,银行还贷是有等额本金和等额本息两种情况的,如果是等额本息的,前期还款额中利息占比比较多,越到后面提前还款越不划算,很多银行都有限制,需要还款一年后才能进行提前还款,一年以内是不能提前还款的,事先要问清楚

个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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提起公诉的前提
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提前还贷要注意什么?
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提前还贷要注意哪些事项?
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第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;
第二偿还购建自住住房贷款本息的;
第三租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
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法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
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(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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