公积金贷款要不要提前还

一、公积金贷款要不要提前还

关于住房公积金贷款是否需要提前偿还这一问题，需结合个人财务状况来进行判断。倘若您手头上拥有充裕的现金流，那么提前还款无疑是明智之举。因为相较于按照原先制定的贷款计划还款，提前还款能有效地节省大量的利息支出。

此外，值得一提的是，与商业贷款提前还款所涉及到的手续费和违约金相比，公积金提前还款无需支付任何额外费用，实质上是为您额外节省了一笔不小的开支。因此，运用公积金账户中的闲置资金进行提前还贷，无疑是一种经济实惠的理财策略。但是，倘若购房者具备出色的金融投资技巧，能够通过理财手段获得更高的收益，甚至超过提前还款所带来的节约金额，那么此时提前还款可能并非最佳选择。因此，在决定是否进行住房公积金提前还款时，我们建议您综合考虑各种因素，根据自己的实际情况做出决策。

《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

二、公积金贷款后还能提取吗

经由公积金进行房屋购置之后，即便您的单位住房账户内依旧保留着一定金额的公积金储蓄，也无法再行办理公积金的提现手续。

然而，倘若公积金在履行完全部贷款责任并仍有余裕存在时，则可向有关部门提交申请，调整每月还款额度以适应新的需要。

其次，若购房者在购房过程中未曾动用公积金，且选择了使用住房公积金贷款来支付房款，那么他仍然可以在完成首付款支付和签订《商品住宅销售协议》满1周年之后进行购房提取。

此时，只需要提供已在房地产管理部门完成备案的购房协议以及购买房屋所支付的款项或相关收据，便可前往公积金中心申请提取月度应还款项（提取的额度为过去1年内的还款金额，且不得超过其公积金账户内剩余的资金）。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

关于公积金贷款是否需要提前偿还是需要根据您的个人财务状况进行谨慎抉择的。在您资金充足的情况下，选择提前还款可以大幅度地节省利息开支，并且公积金提前还款过程中并不需要支付任何额外的费用。然而，如果您的理财收益已经超出了省下来的利息总额，那么提前还款未必是最为明智的选择。因此，我们强烈建议您在做出决策之前，全面权衡各方面的因素，并结合自身的实际情况来进行判断和决策。