已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
购房合同做公证有用吗
最新修订
|
2025-05-14
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4273人
专家导读
购房合同做公证有用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
购房合同做公证有用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
《中华人民共和国公证暂行条例》第二条，公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性，以保护公共财产，保护公民身份上、财产上的权利和合法利益。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
购房合同做公证有用吗
一键咨询
徐州有问题找本地律师
房屋买卖·推荐文章
-
如果期房是没有按时间交房怎么办期房未按时交房，购房者可这样处理：先查看购房合同，按约定要求开发商承担逾期交房违约责任；逾期时间短，可与开发商沟通，督促其尽快交房；逾期久且催告后三个月合理期限内仍未履行，购房者有权解约，要求退款、付息并担责；开发商以不可抗力抗辩需举证且证明履行通知义务；协商不成，购房者可收集证据，通过诉讼维权。10w+浏览
-
经中介购房，定金支付后能否退还经中介购房，定金支付后能否退还需分情况判断。若因购房者自身原因不想购房，无权请求返还定金；若因售房者原因致合同无法履行，售房者应双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由致使合同不能履行，购房者可要求退还定金；若中介存在过错导致合同无法履行，购房者也有权要求退还定金。10w+浏览
-
购房可否退房购房能否退房取决于具体情形。若开发商违约，如逾期交房催告后仍未履行、房屋质量严重影响使用、擅自变更规划设计未通知购房者，购房者有权退房；若因自身原因想退房，无正当理由属违约，需承担违约责任。购房者应先查看合同与法律，确认是否符合退房条件，再与开发商协商，协商不成可诉讼解决。10w+浏览
-
房产中介的买卖合同具有法律效力吗房产中介提供的买卖合同通常具有法律效力。依据《民法典》，民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制规定与公序良俗。若中介促成的合同，买卖双方有民事行为能力、真实意愿签约且内容合法合规，合同即有效。但存在欺诈等情形，当事人可撤销；违反法规强制规定，合同无效。10w+浏览
-
如果买了房子没时间交房要违约金吗一般而言，合同明确约定交房时间，购房者无正当理由未在约定期限办理交房手续，可能担责付违约金，具体依合同条款而定。因不可抗力等不可归责客观原因没时间交房，按《民法典》可部分或全部免责，无需付违约金，但要及时通知开发商并提供证明。因自身可克服原因未按时交房，大概率要付违约金，建议查合同、与开发商协商。10w+浏览
-
买房跟中介签的合同有效吗一般情况下，买房跟中介签的合同有效。依据《民法典》，具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法规强制性规定及公序良俗等条件的民事法律行为有效。若买房者与中介均为完全民事行为能力主体，签约是真实意思且内容合规，合同即有效。但存在欺诈胁迫损害国家利益等情形时，合同会被认定无效。10w+浏览
为你推荐
仅需1分钟，快速了解自身风险
