业主选举不合法怎么办

[律师回复] 今年，国家对农村选举工作做出调整，有些人会被取消竞选资格，而另外一些人将会被提拔重用。<br/>1、获得重用提拔的3类人，农村村干部选举，国家将重点提拔重用3类人：<br/>1、毕业大学生；<br/>2、有威望、为民办实事的人；<br/>3、政绩卓著、亲民爱民的上任村干部。以上三类人群都有机会被提拔重用，这几类人若能当选，这不仅对农民来说是一件幸事，对农村发展来说更是一件大喜事！<br/>2、被取消竞选资格的5类人今年，村干部换届选举也规定，一些人将会被取消竞选资格，分别是：<br/>1、违规违纪的前任村干部；<br/>2、村痞村霸；<br/>3、坐过牢，蹲过监狱的人；<br/>4、国家条文规定不得参选的人员；<br/>5、有不良恶习（赌博吸毒）的人。

[律师回复] 解答如下, 首先村主任要在村民会议上辞去主任职务，在村民会议上获半数以上的村民通过，才能辞职，否则不能辞职。然后还要召开村民会议选举村主任。<br/>法律依据：<br/>《村民委员会组织法全文》<br/>第十一条 村民委员会主任、副主任和委员，由村民直接选举产生。任何组织或者个人不得指定、委派或者撤换村民委员会成员。<br/>村民委员会每届三年，届满应当及时举行换届选举。村民委员会成员可以连选连任。<br/>第十二条 村民委员会的选举，由村民选举委员会主持。<br/>村民选举委员会由主任和委员组成，由村民会议、村民代表会议或者各村民小组会议推选产生。村民选举委员会成员被提名为村民委员会成员候选人，应当退出村民选举委员会。村民选举委员会成员退出村民选举委员会或者因其他原因出缺的，按照原推选结果依次递补，也可以另行推选。

[律师回复] 最多不能延时超出3个月。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票为止后，业主大会会议与会业主所拥有的投票权未超出本物业管理范围内投票权半数，且与会业主人数未超出全体业主人数半数的，可延长业主投票时限，但最长不得超出3个月。业主大会议事规则限定的业主投票延长时限低于3个月的，从其限定。

[律师回复] 根据法律限定对于已经登记参加选举的村民，因故不能参加选举可委托近亲属代为投票。委托书内容将本人的情况和受委托人的基本情况及两方的亲属关系说明即可。　　《村民委员会组织法》第十五条限定，登记参加选举的村民，选举期间外出不能参加投票的，能够书面委托本村有选举权的近亲属代为投票。村民选举委员会应当公布委托人和受委托人的名单。

[律师回复] 最多不能延时超出3个月。除业主委员会选举之外的其他业主大会表决事项，投票为止后，业主大会会议与会业主所拥有的投票权未超出本物业管理范围内投票权半数，且与会业主人数未超出全体业主人数半数的，可延长业主投票时限，但最长不得超出3个月。业主大会议事规则限定的业主投票延长时限低于3个月的，从其限定。