卖房税费怎么计算

1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元。

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0.05%。

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1%。

4、商品房：土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。

《城市房地产开发经营管理条例》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。