到底什么是小产权房

最新修订 | 2024-08-31
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 小产权房也叫乡产权房,由于没有缴纳土地出让金,房产证也不是由政府颁发。所以小产权房是不能像商品房一样上市交易,且不能交钱转正。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
到底什么是小产权房

小产权房也叫乡产权房,由于没有缴纳土地出让金房产证也不是由政府颁发。所以小产权房是不能像商品房一样上市交易,且不能交钱转正。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

《中华人民共和国土地管理法》

第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文895字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6245位律师在线平均3分钟响应99%好评
到底什么是小产权房
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****1778用户2分钟前提交了咨询
    174****8062用户1分钟前提交了咨询
    157****5417用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****2761用户4分钟前提交了咨询
    135****7046用户1分钟前提交了咨询
    137****8031用户3分钟前提交了咨询
    145****0853用户1分钟前提交了咨询
    176****4407用户3分钟前提交了咨询
    152****0861用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****5033用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****7468用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****4720用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****8225用户3分钟前提交了咨询
    162****5760用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****5377用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
小产权房到底能不能买?
小产权房不能买,也没有保障。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
小产权房到底可不可以买
小产权房不能买,也没有保障。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6245 位律师在线,高效解决问题
农村的小产权房遇到拆迁时,到底有没有补偿?
农村小产权房遇到拆迁时是否有补偿可以根据房屋具体的形成原因是否合法来判定,合法的建筑房屋在拆迁时其赔偿原则和标准应该与其他同类型房屋一致,违法的建筑可以不予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
离婚证要求红底还是蓝底
[律师回复] 【法律意见】
二寸的单人照片,每人二张。
离婚的完整办理材料:
1、户口薄;
2、居民身份证;
3、《结婚证》;
4、离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;
5、同底色,正面彩色免冠二寸单人照片各二张。扩展资料:《婚姻登记管理条例》第十条的规定,男女双方自愿离婚,必须到婚姻登记机关办理离婚登记(婚姻登记机关,在农村是乡、民族乡、镇人民政府,在城市是街道办事处和市辖区的民政部门或者不设区的市人民政府的民政部门)。
【法律依据】
婚姻登记工作规范
第五十五条 受理离婚登记申请的条件是:
(一)婚姻登记处具有管辖权;
(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
(三)双方均具有完全民事行为能力;
(四)当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;
(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;
(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;
(七)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6245位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子产权到期后到底怎么办
根据我国《民法典》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限,房子所有权是永久的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6245 位律师在线,高效解决问题
宅基地房是小产权房吗?宅基地房屋到底有哪些好处?
宅基地房和小产权房是有本质区别的。需要明确的是,宅基地房是合法的,是受法律保护的,小产权房实际上算是违法建筑,不受法律的保护。外村人或是城里人在村集体买的宅基地房或是小产权房在法律上都是无效。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 到底什么是小产权房
顶部