2025小产权房最新政策有哪些?

最新修订 | 2024-09-12
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
2025小产权房最新政策有哪些?

根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1k字,预估阅读时间4分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6890位律师在线平均3分钟响应99%好评
2025小产权房最新政策有哪些?
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****7185用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****6618用户4分钟前提交了咨询
    161****2336用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****6451用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****8361用户2分钟前提交了咨询
    172****3228用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****0758用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****5187用户3分钟前提交了咨询
    146****0354用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    161****8545用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****2157用户2分钟前提交了咨询
    152****6367用户4分钟前提交了咨询
    131****5335用户2分钟前提交了咨询
    131****3077用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****3845用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
南京152****5628用户4分钟前已获取解答
镇江152****4023用户4分钟前已获取解答
淮安134****3689用户2分钟前已获取解答
小产权房最新政策
小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。小产权房不得登记发证。
10w+浏览
征地拆迁
2025年最新离婚政策
有关于离婚的新规定主要包括:1、婚姻登记政策的改革。2、冷静期:《民法典》中规定了离婚30天的冷静期。3、子女抚养权。4、财产分割:离婚财产分割的政策依法规定,通常采用公平原则,将夫妻共同财产进行合理分割。5、虚假离婚的惩罚。
42浏览 2024-10-25
小产权房最新政策2020?小产权房买卖最新政策?
[律师回复] 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。<br/>小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。<br/>《中华人民共和国土地管理法》<br/>任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。<br/>农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
1.4k浏览
2025小产权房最新政策
10w+浏览2024-11-12
三亚小产权房最新政策
在农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,即通常所说的小产权房,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管部门不会给予备案。按照国家相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷
2025年小产权房最新政策有哪些
根据小产权房政策,小产权房不得发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
48浏览 2025-02-01
小产权房最新政策2020?小产权房买卖最新政策?
[律师回复] 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。<br/>小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。<br/>《中华人民共和国土地管理法》<br/>任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。<br/>农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
475浏览
2025小产权房最新政策
10w+浏览2024-11-30
海南小产权房最新政策
以下是相关政策内容的概述:清理小产权房:国土部与地方政府已达成初步意见,决定加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止。严禁登记发证:《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确指出,小产权房不得登记发证。规范农村集体土地使用:要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
10w+浏览
房产纠纷
小房产权最新政策?
民法典中关于小产权房的最新政策主要有: 1、小产权房的物权设立、变更、转让和消灭未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外; 2、不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度; 3、小产权房的产权设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
27浏览 2024-10-20
小孩迁户口新政策2025
10w+浏览2024-11-05
深圳小产权房最新政策
深圳市最新政策对小产权房进行严格管理,禁止非农业用途的建设活动,农村宅基地也属集体所有,不能私自转让。农民住房若售予非本村人员,交易不受法律保护,无法办理土地使用权证、房产证及契税证明等手续。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房最新政策
小产权房最新政策:小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。
886浏览 2025-01-29
2025年小孩落户新政策
10w+浏览2024-11-26
深圳市小产权房最新政策
按照 深圳市建设用地清退工作方案 要求,将不符合规划、违法建设、存在生态安全隐患、低效粗放利用等情形的现状建设用地拆除并复绿。全市建设用地清退总规模不低于30平方公里。
10w+浏览
房产纠纷
2025精神疾病最新政策
精神疾病新政策规定,居民自行到各级各类精神卫生医疗机构就诊或咨询时,对疑似严重精神障碍者,接诊医师应当尽可能明确诊断。非患者本人到医院咨询时,接诊医师应当建议患者本人来院进行精神检查与诊断。对于治疗依从性差、家庭监护能力弱或无监护的、具有肇事肇祸风险的患者,推荐采用长效针剂治疗。
10w+浏览 2025-01-31
2025小产权房最新政策
10w+浏览2024-02-19
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 2025小产权房最新政策有哪些?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州134****7679用户4分钟前已提交咨询
镇江178****5204用户3分钟前已获取解答
连云港180****3204用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换