二手房按揭贷款需要准备哪些资料

[律师回复] 您好，针对您的二手房按揭贷款需要准备什么资料问题解答如下, <br/>1、借款人合法有效的身份证件;<br/>2、借款人经济收入证明或职业证明;<br/>3、借款人家庭户口登记簿;<br/>4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;<br/>5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;<br/>6、所购二手房的房产权利证明;<br/>7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;<br/>8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;<br/>9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;<br/>10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

[律师回复] 您好，针对您的二手房按揭贷款需要准备哪些资料问题解答如下, <br/>1、借款人合法有效的身份证件;<br/>2、借款人经济收入证明或职业证明;<br/>3、借款人家庭户口登记簿;<br/>4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;<br/>5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;<br/>6、所购二手房的房产权利证明;<br/>7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;<br/>8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;<br/>9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;<br/>10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

[律师回复] 您好，针对您的二手房按揭贷款需要准备哪些资料问题解答如下, <br/>1、借款人合法有效的身份证件;<br/>2、借款人经济收入证明或职业证明;<br/>3、借款人家庭户口登记簿;<br/>4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;<br/>5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;<br/>6、所购二手房的房产权利证明;<br/>7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;<br/>8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;<br/>9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;<br/>10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

[律师回复] 1、申请人及配偶有效身份证件；<br/>2、申请人及配偶的户口簿；<br/>3、婚姻状况证明；<br/>4、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明；<br/>5、同意房产抵押声明书；<br/>6、供款存折；<br/>7、付首期款证明收款收据；<br/>8、房地产买卖契约。<br/>9、法律依据<br/>《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：<br/>（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；<br/>（二）贷款用途明确合法；<br/>（三）贷款申请数额、期限和币种合理；<br/>（四）借款人具备还款意愿和还款能力；<br/>（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；<br/>（六）贷款人要求的其他条件。<br/>第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

[律师回复] 二手房抵押贷款所需材料 ：<br/>1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；<br/>2、个人收入证明或资产状况证明；<br/>3、抵押房屋的产权证明；<br/>4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；<br/>5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。