二手房按揭贷款需要准备哪些资料

二手房购房贷款需要的资料是：

1、申请人及配偶有效身份证件；

2、申请人及配偶的户口簿；

3、婚姻状况证明；

4、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明；

5、同意房产抵押声明书；

6、供款存折；

7、付首期款证明收款收据；

8、房地产买卖契约。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。