公积金取出来有什么影响

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 住房公积金贷款是根据员工住房公积金的余额计算贷款金额的。在员工提取公积金之后不影响公积金贷款，只是可贷款的金额会减少。
商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。
以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会对贷款买房有影响。
提取公积金对后期买房的影响：
如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。
根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款高可以贷款到60万，第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前，不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取出来后是会影响以后住房公积金贷款的额度的。现行我国政府并未对住房公积金贷款额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定，一般由各省市自行规定：住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关；其公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍；共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万；公积金缴存人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%；且购买二手房贷款金额不得高于所购房产总价的60%；购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会。 　　购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷： 　　
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期； 　　
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录； 　　
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录； 　　
4、因信用不良被。 　　其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。 　　另外，若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的，由银行出具相关证明，经查实也可以申请贷款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会。 　　购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷： 　　
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期； 　　
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录； 　　
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录； 　　
4、因信用不良被。 　　其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。 　　另外，若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的，由银行出具相关证明，经查实也可以申请贷款。

[律师回复] 没有明确的时间限制，只要符合下列条件中的一项，都可以提取住房公积金。1购买、建造、翻建或大修自住住房2偿还购房贷款本息3租房自住房4离休、退休5完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系6出境定居7职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围8重大疾病造成家庭生活严重困难9与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难10与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难11进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业12职工死亡或者被宣告死亡的。住房公积金在什么情况下可以取出来呢住房公积金在以下情况职工可以提取：
一、住房消费提取
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的
2、偿还住房本息的
3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
二、非住房消费提取
1、离休、退休的
2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
3、到国外、港、澳、台地区定居的
4、职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的
5、职工领取失业保险金的
6、职工在职期间被判处刑罚的
7、职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的
8、职工户口迁出本市的
9、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的
10、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。

[律师回复] 【法律意见】
可以，提取住房公积金的对象（本人、配偶或继承人）及提交材料要求。
【法律依据】
《公积金管理若干规定》
第十五条：职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
1、具有合法有效的身份证件;
2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款;
6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。

[律师回复] 影响，住房公积金的用途主要用来购房，而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。签订阴阳合同后，合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当，显然是不正常的，无法认定这是正常的购房贷款。法律依据：《合同法》第五十二条 合同无效的法定情形 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 各地的规定不一样。有些地区可以补交，具体到你所在是城市能否补交，请咨询你缴存住房公积金的管理中心。
　　下面是杭州市住房公积金管理中心的规定，供参考：
　　按照规定，单位因故未按时缴存公积金，造成申请贷款的职工不能使用住房公积金贷款，由单位补缴全体职工欠缴的个人和单位应缴纳的住房公积金，并经管理中心相关部门确认后，可视同该单位职工已连续缴存公积金，购房职工即可申请办理住房公积金贷款。
　　工作人员建议，在单位补缴公积金后，市民可以联系自己的贷款银行，由银行联系公积金管理中心审贷处，审贷处将再次审核申请者的贷款材料，审核通过即可办理公积金贷款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会。 　　购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷： 　　
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期； 　　
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录； 　　
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录； 　　
4、因信用不良被。 　　其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。 　　另外，若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的，由银行出具相关证明，经查实也可以申请贷款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会对贷款买房有影响。
提取公积金对后期买房的影响：
如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。
根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款高可以贷款到60万，第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前，不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 会对贷款买房有影响。
提取公积金对后期买房的影响：
如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。
根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款高可以贷款到60万，第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前，不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取出来后是会影响以后住房公积金贷款的额度的。现行我国政府并未对住房公积金贷款额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定，一般由各省市自行规定：住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关；其公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍；共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万；公积金缴存人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%；且购买二手房贷款金额不得高于所购房产总价的60%；购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取出来后是会影响以后住房公积金贷款的额度的。现行我国政府并未对住房公积金贷款额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定，一般由各省市自行规定：住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关；其公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍；共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万；公积金缴存人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%；且购买二手房贷款金额不得高于所购房产总价的60%；购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取出来后是会影响以后住房公积金贷款的额度的。现行我国政府并未对住房公积金贷款额度即住房公积金能贷多少钱进行明确规定，一般由各省市自行规定：住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关；其公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍；共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万；公积金缴存人员购买家庭首套住房贷款金额不得高于所购房产总价的80%；且购买二手房贷款金额不得高于所购房产总价的60%；购买二套住房贷款金额不得高于所购房产总价的70%。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般来说开公积金的时候,不会审查这方面的问题,不过由于公积金主要用途是购房,假如到时候你要购房的话,公积金方面就要求你提供你相关的资料,而提供的资料主要有:
1. 个人住房公积金借款申请表(原件)
2. 居民身份证以及户口簿等有效证件(带原件并留2份复印件)
3. 婚姻情况证明(带原件并留2份复印件)
4. 购房合同、首期购房发票或收据、定金收据(带原件并留2份复印件)
5. 收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)(带原件并留2份复印件)
6. 《个人名下房产情况证明》及个人信用报告(原件)
7. 承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)因此,为了不影响你以后使用公积金,建议还是按实际情况来填,以免到时候出现麻烦,给你带来麻烦。广州竞宇按揭祝你生活愉快。 对问题回复:一般都可以改的,因为有很多人买公积金的时候都是未婚,到时候结婚了,这已经是事实,所以到那时候改也可以,一般公积金也得认可。具体你可以咨询你当地的公积金中心。

[律师回复] 公积金能够提取，条例提取政策的，在当地住房公积金管理中心解决提取业务。《根据住房公积金管理条例》第二十四条工人有下列情形之一的，能够提取工人住房公积金账户内的存储余额：
（一）买下、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动本领，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房借贷本息的；
（六）房租超出家庭薪水收入的限定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）项限定，提取工人住房公积金的，应当同时注销工人住房公积金账户。　　工人丧命或者被宣告丧命的，工人的继承人、受遗赠人能够提取工人住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，工人住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 离职后提取住房公积金如下：
1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；
2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核；符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

[律师回复] 对于提前支取公积金对今后有什么影响这个问题，解答如下, 如果卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
但是，如果之前已经用过公积金贷款，虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70，90平以内的不超过80第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40。

[律师回复] 解答如下, 不会影响，失业金和养老金是社保之中两个不同的险种。 失业金是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿，目的是为了保障失业人员的基本生活需要。 失业金领取条件：
1.缴费期限规定 失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
2.非因本人意愿中断就业的；
3. 已经进行失业登记，并有求职要求的。 养老金是在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。 养老金领取条件：
1.达到法定退休年龄，并已办理退休手续（男职工60岁从事管理和科研工作的女职工55岁从事生产和工勤辅助工作的女职工50岁，自由职业者、个体工商户女年满55周岁）
2.个人缴费至少满15年 养老金金额和缴费年限与缴费基数有关，与领取失业金无关。