房产证遗失了怎么补办？

[律师回复] 对于身份证遗失了如何在手机上挂失这个问题，解答如下, 1.身份证不需要挂失，也不需要公告声明遗失，挂失和公告无任何法律依据。2.公民只能使用自己的身份证来证明自己的身份。利用证件冒用他人身份或者他人冒用你的身份，并不代表被者参与了某项社会活动。3.冒用他人身份证违法犯罪或者侵犯民事权利，仍然由行为人承担法律责任，被者无须举证证明自己清白。对于违法犯罪，是由司法机关调查取证来证明你有违法犯罪行为，而且要形成证据链，证据还要互相印证；对于民事侵权，谁主张、谁举证。单靠身份证是无法让被者承担责任的。3.根据居民身份证法，“居民身份证丢失的，应当申请补领。”。4.当然公告声明遗失的行为，可以做，是自愿的行为。目前公安机关没有要求专门办理身份证挂失．如果是被盗，在派出所报案，有个报案记录就可以了．如果身份证丢失了，可以直接补办，补办的时候微机里记录你丢失的信息,就算挂失了。步骤方法身份证不需要挂失，也不需要公告声明遗失，挂失和公告无任何法律依据；公民只能使用自己的身份证来证明自己的身份。利用证件冒用他人身份或者他人冒用你的身份，并不代表被者参与了某项社会活动；用他人身份证违法犯罪或者侵犯民事权利，仍然由行为人承担法律责任，被者无须举证证明自己清白。对于违法犯罪，是由司法机关调查取证来证明你有违法犯罪行为，而且要形成证据链，证据还要互相印证；对于民事侵权，谁主张、谁举证。单靠身份证是无法让被者承担责任的；根据居民身份证法，居民身份证丢失的，应当申请补领；当然公告声明遗失的行为，可以做，是自愿的行为；你现在的身份证和和丢失的身份证还是都能使用的，无法把丢失的注销掉。两者的区别是印在身份证表面的签发日期；补办身份证行为本身就是挂失行为；

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国合同法》规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有限制。赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。《合同法》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在实际交付赠与的财产前，赠与人可以随时撤销赠与。此外，还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《中华人民共和国物权法》第09条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门”。《物权法》第lll条则规定：“拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。”任何人捡到遗失物以后，应该找寻失主或上交公安等有关部门，同时要妥善保管遗失物，而不能据为己有。当有失主来领取遗失物时，拾得人可以要求失主支付必要的费用，比如为找寻失主或上交有关部门的交通费用等等。但拾得人不能要求失主支付报酬，更不能以不归还遗失物作为索要报酬的手段。但是，按《中华人民共和国物权法》第112条规定，对失主曾经公开悬赏寻物的，拾得人有权要求失主支付承诺的赏金。