郑州人才公寓怎么申请

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请条件人才公寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才，且其家庭在郑州市内无住房的，按照不同的层次享受相应的住房面积标准。申请材料想申请人才公寓，需要提供以下材料：
1、人才公寓申请表;
2、已婚申请人及参加申请的家庭成员的身份证、户口簿、结婚证;单身申请人的身份证、户口簿、单身承诺或未婚承诺;
3、住房保障部门出具的住房情况证明;
4、经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格、人才分类评价证书等相关证明;
5、申请人与用人单位签订的劳动合同(或者聘用合同)原件及复印件;
6、申请人缴纳社会保险的材料或个人所得税的完税证明等凭证。
7、其他要求提供的材料。

[律师回复] 您好，关于郑州市青年人才公寓申请步骤这个问题，我的解答如下, 申请条件人才公寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才，且其家庭在郑州市内无住房的，按照不同的层次享受相应的住房面积标准。申请材料想申请人才公寓，需要提供以下材料：
1、人才公寓申请表;
2、已婚申请人及参加申请的家庭成员的身份证、户口簿、结婚证;单身申请人的身份证、户口簿、单身承诺或未婚承诺;
3、住房保障部门出具的住房情况证明;
4、经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格、人才分类评价证书等相关证明;
5、申请人与用人单位签订的劳动合同(或者聘用合同)原件及复印件;
6、申请人缴纳社会保险的材料或个人所得税的完税证明等凭证。
7、其他要求提供的材料。

[律师回复] 郑州公租房申请条件之
一：中等偏下收入家庭，同时具备以下条件可申请公租房：
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上
2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅)
3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元)
4、单身人员年龄应满28周岁。郑州公租房申请条件之
二：新就业职工，同时具备以下条件可申请公租房：
1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理)
2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略)
3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元预计未来将逐步调整为8倍，即3040元)
4、本人及父母在本市市区无自有住房。郑州公租房申请条件之
三：来郑务工人员同时具备以下条件可申请公租房：
1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)
2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同
3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元
4、在本市市区范围内无自有住房以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后，就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、申请人在区内用人单位工作、并已签订3年(含)以上劳动合同、且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有区内营业执照和1年(含)以上完税证明;
2、申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
3、申请人及家庭成员在市区(八城区)无住房;
4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。
5、创业人才。申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，且须列入《杭州高新开发区(滨江)鼓励类专业人才开发导向目录》范围;
6、大学毕业生。申请人须大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业。
二、法律规定人才公寓,有些新鲜,从中不难看出业主求变创新的意图,目前在国内住宅市场算是一种新型高端产品。该项目有其特殊性,由政府开发,企业购买,引进青年人才居住,目标并非注重盈利,而是更愿意表达一种“招贤纳士”的姿态,以收取良好的社会效益以及联动的经济吸引力。人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理;通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等;车库、自行车配备齐全;小区内有专用的无障碍设计;每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。产品分类国内人才公寓大致包括：青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。户型有单间、双人标准间、多人共用套间以及家庭整租型的住宅类。面积从10平米到200平米的皆有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 人才公寓申请需满足五方面条件：
1、申请承租人员所在单位须在人才公寓所在地区工商局登记注册，且为2020年度纳税额在800万元(含)以上的企业;
2、申请承租人员具有杭州市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件;
3、申请承租人员具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书;
4、申请承租人员及家庭成员在杭州市区(不含萧山区、余杭区)内无住房(包括现有和已转让的私房、公房、政府提供的保障性住房、享受优惠政策的住房等);
三、公寓和住宅的区别规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。

[律师回复] 居住证：居住证由以前的暂住证演变过来的，这个证主要是针对非郑州户籍的朋友。
1、办理居住证的暂住人口，可凭该证办理劳动就业、子女入学、驾驶证件等相关事宜。考驾照、买房，都用得着，所以还是提前办理会比较好。
2、暂住证办理地点：租住房屋所属的社区警卫室或所在地派出所户籍科
3、所需材料：房东的房产证、房屋平面图、身份证及复印件，房屋租赁协议，办理人的身份证及复印件、2张1寸照片
4、办理流程：资料收集齐全之后，到租住房屋所属的社区警卫室或所在地派出所户籍科进行办理。办理时，必须本人去派出所录个人信息（填表及录指纹）。

[律师回复] 您好，针对您的杭州人才公寓应该如何申请问题解答如下, 人才公寓申请需满足五方面条件：
1、申请承租人员所在单位须在人才公寓所在地区工商局登记注册，且为2020年度纳税额在800万元(含)以上的企业;
2、申请承租人员具有杭州市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件;
3、申请承租人员具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书;
4、申请承租人员及家庭成员在杭州市区(不含萧山区、余杭区)内无住房(包括现有和已转让的私房、公房、政府提供的保障性住房、享受优惠政策的住房等);
三、公寓和住宅的区别规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。

[律师回复] 你好，户口及身份证的挂失、补办、迁户、销户、改名、办理暂住证等相关事宜和流程的办理规定，由户籍部门统一管理和办理，建议及时咨询当地户籍部门。

[律师回复] 郑州市房屋土地证办理，郑州市建成区分为内已经办理初始土地登记和房屋所有权登记的商品房、已购公有住房（房改房）和经济适用住房所使用的国有土地。属下列情况之一的暂缓或不予登记：
1、未办理土地登记或未办理房屋所有权登记；
2、擅自改变土地用途未经处理；
3、土地使用权已经设定担保、抵押等他项权利；
4、非法用地和违章建筑；
5、使用集体土地；
6、土地权属存在纠纷；
7、其他应暂缓或不予登记的。

[律师回复] 你好。建议咨询房管部门。

[律师回复] 你好，公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格

[律师回复] 具体请咨询税务部门。

[律师回复] 申请途径两个：个人向社区提出申请和由单位统一申请。单位申请法定时限是25天，个人申请是70天。申请得到批准后，会核发《公租房轮候资格证》，符合条件的市民，依据资格证上的号码轮候选房。
注意啦，今年郑州公租房申请有个便民的新规定哦，凡是取得城镇居民最低生活保障金领取证、低收入家庭救助证的家庭，或者自愿放弃公共租赁住房租金补贴的无房家庭，可以直接到户籍所在辖区住房保障部门申请公租房，公租房申请时限为20天。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】1.需到工商局查询并打印出你所在用人单位的工商登记信息资料(一张纸)，并加盖查询章，用以证明该用人单位的身份。2、证明在该公司上班的证据很多，比如厂牌、考勤记录、工资卡和存折、人证等等，只要能证明你与公司之间存在事实劳动关系的都行。3、写一份劳动仲裁申请书(当地劳动部门都有样板，一式两份)，加上你的身份证、打印的工商查询登记资料、证据复印件(一式两份)等交给劳动仲裁委就行了，仲裁委会立案审理的。4、赔偿问题：你可以主动辞职，并要求支付经济补偿金工作起至离职之日止双倍工资。5、依据法律规定，你有权要求公司与你签订无固定期限劳动合同，如果公司不肯签，你完全可以辞职，并要求公司支付你上述经济补偿金和双倍工资。你可以要求公司支付你全部加班费和绩效奖金、补贴。你还有权要求公司补缴社保(可以折算成现金支付)。如果公司不支付你上述赔偿，你可以按照我前述程序，向劳动仲裁委员会提起仲裁，直至诉讼。【法律依据】《劳动合同法》第82条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 外地户口入郑州市的条件如下：投靠亲属的入户条件：夫妻分居3年以上一方在郑州有常住户口的；男性超过60周岁女性超过55周岁身边无子女需要到郑州投靠子女生活的；现为郑州市居民的子女户口在外地年龄在16周岁以下的（在校学生年龄可放宽到18周岁）出生入户的条件：郑州市居民的新生婴儿可以随父或随母在郑入户；非婚生子女经调查证明有血缘关系的可以随父或随母入户购买商品房入户根据所购房屋的建筑面积确定入户人数：建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人；90平方米的可迁入3人；120平方米的可迁入4人；150平方米的可迁入5人对于投资者入户郑州市也作了详细规定：在郑州市连续经营3年以上每年纳税金额达到3万元以上的或1年纳税达到10万元以上的本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户；外商投资企业按其实际投入外资额每10万美元可迁入1人工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽：具有中级（相当于工程师）以上专业技术职称大专以上学历高级职业技能资格（技师高级技师高级工）企业聘用的高级管理人员郑州市急缺的技术工种和特殊工种的人员都可持相关证明材料办理入户；对于博士学位的可先入户后择业配偶子女的户口可随迁；硕士和本科毕业生可先入户后择业户籍先放在人才交流中心；对大专毕业生只要郑州市有接收单位就可以凭就业报到证入户；对郑州市需要的特殊专业的中专技校职专毕业生有接收单位的经劳动保障或人事部门批准可以凭就业报到证入户外地企业成建制迁入郑州市的职工经郑州市批准可以入户。符合以上条件的在户证办理大厅中填写“入户申请表”，符合条件证明材料齐全的户办大厅当场签发“准迁证”，材料暂时没有准备齐的也可以先签发“准迁证”申请人可根据“补充材料通知书”进行补充。持准迁证到户口所在地迁出户口，到郑州落户。

[律师回复] 公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的 2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8- 1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

[律师回复] 同时具备以下条件可申请公租房：
1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);
2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);
3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元);
4、本人及父母在本市市区无自有住房。

[律师回复] 上海居住公寓能办居住证。居住公寓办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。来沪人员办理居住登记，应当到现居住地的社区事务受理服务中心，填写《居住登记信息表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）。扩展资料：上海居住证申请流程。
1、到现居住地的社区事务受理服务中心申领《居住证》，填写《上海市居住证申请表》，并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）。
2、社区事务受理服务中心对来沪人员申请办理《居住证》的，应当核对材料是否齐全。对材料不齐全的，应当一次性告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人。对材料齐全的，应当在信息系统中予以登记，并出具《居住证》受理回执。社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将相关申办材料移送所在地公安派出所。
3、公安派出所收到申办材料后，应当在6个工作日内，通过信息系统进行后台比对完成核定。对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的，应当通过信息系统，通知公安制证部门在7个工作日内完成证件制作。对不符合申领条件的，应当出具书面意见，交由社区事务受理服务中心书面告知申请人并说明理由。

[律师回复] 您好，建议进行房产信息查询项到当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。

[律师回复] 你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。