房屋租赁中介三方协议如何写

[律师回复] 出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br/>　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br/>　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。<br/>　　第一条房屋基本情况<br/>　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。<br/>　　第二条房屋权属状况<br/>　　该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：<br/>　　<br/>（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.<br/>　　<br/>（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.<br/>　　第三条房屋用途<br/>　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。<br/>　　第四条交验身份<br/>　　<br/>（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。<br/>　　<br/>（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。<br/>　　第五条房屋改善<br/>　　<br/>（一）甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。<br/>　　<br/>（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。<br/>　　第六条租赁期限<br/>　　<br/>（一）租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。<br/>　　<br/>（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br/>　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。<br/>　　第七条租金<br/>　　<br/>（一）租金标准：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）<br/>　　<br/>（二）租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.<br/>　　<br/>（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。）<br/>　　<br/>（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br/>　　第八条房屋租赁保证金<br/>　　<br/>（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）<br/>　　<br/>（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。<br/>　　第九条其他费用<br/>　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br/>　　<br/>（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。<br/>　　<br/>（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。<br/>　　第十条房屋的交付及返还<br/>　　<br/>（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。<br/>　　<br/>（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）<br/>　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。<br/>　　第十一条房屋及附属设施的维护<br/>　　<br/>（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。<br/>　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。<br/>　　<br/>（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。<br/>　　<br/>（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。<br/>　　<br/>（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。<br/>　　第十二条转租<br/>　　<br/>（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。<br/>　　<br/>（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。<br/>　　<br/>（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。<br/>　　第十三条所有权变动<br/>　　<br/>（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。<br/>　　<br/>（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。<br/>　　第十四条合同的解除<br/>　　<br/>（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br/>　　<br/>（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：<br/>　　<br/>1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。<br/>　　<br/>2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。<br/>　　<br/>（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br/>　　<br/>1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。<br/>　　<br/>2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。<br/>　　<br/>3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。<br/>　　<br/>4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。<br/>　　<br/>5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.<br/>（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：<br/>　　<br/>1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。<br/>　　<br/>2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。<br/>　　<br/>3、擅自改变该房屋用途的。<br/>　　<br/>4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br/>　　<br/>5、擅自将该房屋转租给第三人的。<br/>　　<br/>6、利用该房屋从事违法活动的。<br/>　　<br/>7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.<br/>　　第十五条违约责任<br/>　　<br/>（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。<br/>　　<br/>（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。<br/>　　<br/>（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。<br/>　　<br/>（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。<br/>　　<br/>（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。<br/>　　<br/>（六）乙方需提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。<br/>　　<br/>（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。<br/>　　<br/>（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.<br/>　　第十六条无权代理<br/>　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。<br/>　　第十七条合同争议的解决办法<br/>　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。<br/>　　第十八条其他约定事项<br/>　　<br/>（一）________________________________________________________________.<br/>　　<br/>（二）________________________________________________________________.<br/>　　<br/>（三）________________________________________________________________.<br/>　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。<br/>　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。<br/>　　甲方签名或盖章： 　　乙方签名或盖章：<br/>　　身份证号码： 　　身份证号码：<br/>　　签约时间：

[律师回复] 房屋租赁合同常用版<br/>出租方(以下简称甲方)：_____________<br/>身份证：______联系电话：__________<br/>承租方(以下简称乙方)：_____________<br/>身份证：______ 联系电话：_________<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>第一条 房屋基本情况<br/>甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________<br/>第二条 租赁期限<br/>租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。<br/>第三条 房屋租金<br/>该房屋租金为____元整，每月____元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br/>第四条 付款方式<br/>按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。<br/>第五条 关于房屋租赁期间的有关费用<br/>在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： <br/>1.水、电费； <br/>2.煤气费； <br/>3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。<br/>第六条 租赁期满<br/>租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。<br/>第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br/>1、擅自将承租的房屋转租的；<br/>2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；<br/>3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；<br/>4、拖欠租金累计达____个月；<br/>5、利用承租房屋进行违法活动的；<br/>6、故意损坏承租房屋的；<br/>第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任<br/>第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br/>第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。<br/>甲方(签章)：____乙方(签章)：____<br/>_____年___月___日___年___月___日<br/>以上就是对根据湘西房屋租赁协议规定房屋租赁协议怎么写问题的回答。

[律师回复] 事故车辆修理结束后承租方应支付维修费（5000元次以上修车时）的20%作为车辆折损费，不含发票），从协议生效日起计，每月（）日支付租赁费。2甲方必须按照合同规定的时间内把租金给予乙方租金，出租方需临时调换其他车辆，保证不影响到承租方正常用车。<br/>2，差额部分由有承租方承担.承租方负责用车时发生的过桥费，高速公路费，存车费，油费：拍照号码：颜色：二．车辆租赁期限为（）个月.承租方自驾车时，如发生事故车辆维修及费用出租方承担，甲方或乙方任意一方违反并解除合同时。3五．在合同履行期间，事故（如撞人）连带责任及连带费用除保险公司按规定赔偿部分外：以保单为凭证（注：座位1万元座）四．违约责任：<br/>1，使用车辆中发生车辆丢失情况，承租方支付出租方同款同年限车辆全款20%。<br/>5.承租方驾车过程中必须带好安全带，严禁酒后驾车（注。三．出租方责任：酒后驾车发生的一切交通事故全部有承租方承担）。承租方必须遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及有关安全管理的规章规则.车辆维修（5000次。

[律师回复] 清远房屋租赁协议规定需要了解注意事项如下。<br/>承租方<br/>1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;<br/>2、审核出租人的《房屋租赁证》;<br/>3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;<br/>4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;<br/>5、付款方式。<br/>出租方<br/>1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;<br/>2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。<br/>有下列情形之一的房屋不得出租：<br/>1、没有房屋所有权合法凭证;<br/>2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。<br/>3、共有房屋未取得共有人意见的;<br/>4、权属有争议的;<br/>5、属于违法建筑的;

[律师回复] 分公司签订房屋租赁协议<br/>房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。<br/>房屋租赁合同<br/>出租方(以下简称甲方)：____________<br/>身份证：_______________________<br/>联系电话：_________ __<br/>承租方(以下简称乙方)：____________<br/>身份证：_______________________<br/>联系电话：_______ ____<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>第一条 房屋基本情况<br/>甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。<br/>第二条 房屋用途<br/>该房屋用途为____________________。<br/>除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br/>第三条 租赁期限<br/>租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br/>第四条 租金<br/>该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。<br/>租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br/>第五条 付款方式<br/>乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br/>第六条 交付房屋期限<br/>甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br/>第七条 甲方对产权的承诺<br/>租赁合同 租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同<br/>甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br/>第八条 维修养护责任<br/>租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br/>正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。<br/>租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br/>第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br/>第十条 关于房屋租赁期间的有关费用<br/>在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： <br/>1.水、电费; <br/>2.煤气费; <br/>3.电话费;<br/>4.物业管理费;<br/>5.________________; <br/>6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br/>第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。<br/>第十二条 因乙方责任终止合同的约定<br/>乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br/>1.擅自将承租的房屋转租的;<br/>2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; <br/>3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; <br/>4.拖欠租金累计达____个月; <br/>5.利用承租房屋进行违法活动的; <br/>6.故意损坏承租房屋的;<br/>7._____________________________。<br/>第十三条 提前终止合同<br/>租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br/>如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br/>第十四条 登记备案的约定<br/>自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。<br/>第十五条 违约责任<br/>租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。<br/>第十六条 不可抗力<br/>因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。<br/>第十七条 其它<br/>本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br/>第十八条 合同效力<br/>本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。<br/>本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。<br/>第十九条 争议的解决<br/>本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。<br/>第二十条 合同份数<br/>本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。<br/>甲方(签章)：_____________<br/>授权代表(签字)__________<br/>_____年_____月____日<br/>乙方(签章)___________<br/>授权代表(签字)：_________<br/>_____年_____月____日