物业导致邻里纠纷怎么处理?

最新修订 | 2024-08-03
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 物业导致邻里纠纷的,可以双方协商来进行处理,也可以申请仲裁解调处理,或者直接向法院提出诉讼来进行处理,具体情况下可以根据实际的物业纠纷原因来进行合法的认定,避免法律适用错误。
物业导致邻里纠纷怎么处理?

一、物业导致邻里纠纷怎么处理?

1.协商

合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

2.调解

合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁

合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、《民法典》对于物业服务合同的规定

第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式

第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。

第九百四十条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止

第九百四十一条 物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业服务组织或者其他第三人的,应当就该部分专项服务事项向业主负责。

物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人,或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

以上就是我国法律上对于物业导致邻里纠纷事项的处理情况,相关事项的办理上,应当严格基于实际的纠纷原因而定,双方可以就有关事项达成一致意见,如果无法达成一致意见的,可以通过法律途径来进行合法的维权处理。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6844位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业导致邻里纠纷怎么处理?
一键咨询
  • 152****3835用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****3706用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****6614用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****5500用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****4558用户4分钟前提交了咨询
    173****0740用户3分钟前提交了咨询
    172****7028用户4分钟前提交了咨询
  • 146****0277用户1分钟前提交了咨询
    178****1236用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****4706用户1分钟前提交了咨询
    171****3202用户4分钟前提交了咨询
    136****7405用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****1526用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****5670用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****3007用户3分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

为你推荐
扬州135****9463用户1分钟前已获取解答
南京152****7674用户2分钟前已获取解答
镇江180****7686用户4分钟前已获取解答
租房时导致邻里纠纷
10w+浏览2024-02-27
邻里纠纷导致故意伤害
10w+浏览2024-02-29
关于邻里纠纷导致的故意伤害
10w+浏览2024-02-19
邻里纠纷导致人轻伤怎么处理
10w+浏览2024-02-18
邻里纠纷打架致人轻伤
10w+浏览2024-02-28
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业导致邻里纠纷怎么处理?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****2267用户1分钟前已提交咨询
无锡180****1656用户3分钟前已获取解答
南通135****1704用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换