南宁施工合同备案部门在哪里办理？

[律师回复] 具体和公安沟通，可以委托律师了解案情

[律师回复] 一般我们在当地的建设局的业务收文窗口办理手工合同的备案，之后凭借备案受理回执前往建设局来直接领取办理结果

[律师回复] 劳务分包合同
1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
6、建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件（核原件）；
7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
以上关于问题施工合同备案需要什么的解答，希望采纳。

[律师回复] 南宁二手房的交易流程是什么：
1、实地看房
当然，看房前您应该自己先做做功课，告诉自己想买什么位置、什么价位的房子，好能具体到哪些小区，然后再根据自己的目标去寻找合适的房源，有的放矢，看房的效率就会大大提高，您就可能早日买到比较称心的房子。
如果您是通过中介公司寻找的房源，那么，中介公司会帮您约好看房时间并陪同您去实地看房。看房子的时候，很多人比较相信对房子的第一感觉，装修怎么样、户型怎么样。当然，仅凭第一感觉还远远不够，您可千万不能忽略了房子的朝向、采光以及周边的环境等，房子可不像衣服，说换就换。具体看房时有哪些注意事项。
2、认购签约
如果您对所看的房子各方面(除了价格，呵呵)都比较满意了，那么就可以通过中介公司约房东见面谈价格了，如何议价也有很大的技巧，会不会谈往往会有几千甚至几万的差距，南通好房网曾经整理过一篇关于议价的文章，大家可以去看一看(二手房如何议价)。谈价格时需要注意你所谈的是房东净得价还是费用各自承担的价格，所谈的价格包括房屋的哪些设施设备等等。
如果双方价格谈好了，下一步就可以签合同了，中介公司会为查验卖方的身份与相关证件，并为你们提供一份较为完善的《房地产买卖三方(买方、卖方、中介方)契约》，将三方约定的事项写入合同中，包括房价、付款方式、付款时间、房屋设施等等。
3、转移登记
二手房产权过户也叫产权转移，《房地产买卖三方契约》签订后，双方就可以约定时间到南通市房管局办理产权转移登记了，中介公司会提前办理好网上备案及其他相关材料，并陪同买卖双方去房管理办理登记手续。
4、办理贷款
在办理完产权转移登记手续后，你就可以开始办理贷款了，办理贷款时需先将首付款托管至南通市住房贷款担保服务中心账户。
5、缴纳税费
贷款审批通过，银行会放款至南通市住房贷款担保服务中心账户，这时候凭银行的放款通知和您之前的首付款凭证、存量房交易资金托管协议、买卖合同等资料就可以去房管局办理税费缴纳手续了，需要注意的是，为了防止偷漏税，二手房的纳税价格是根据你的成交价格和评估价格二者取其高来作为纳税标准的。
税费缴纳完毕后，你会收到一张取件通知书，告诉你什么时间过来领房产证。
6、领证交接
这个环节包括卖方拿房款、买方领房产证、房屋交接等手续，在约定的领证时间到了之后，买卖双方需携带身份证亲自到房管局办理领证取款手续，卖方可以拿到托管的房款，买方可以领到自己名下的房产证，不过为了避免节外生枝，好是在卖方领取房款之前，先到房子里面去看一下，当初约定的设施是否已经留下，户口是否已经迁出，水电气、数字电视、物管费等是否已经结清。
卖方拿到房款支票后，就应该将房屋的钥匙给你了，当然，如果是通过中介公司的，那么这些就都不用你操心了，中介公司会起草一份房屋交接单，上面会有详细的交验内容。

[律师回复] 你好！伤情怎么样？

[律师回复]
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 您好，建议找施工许可证的发证部门

[律师回复] 在指定监督机构办理的具体监督业务手续。施工单位需要搞定
1、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、建设工程开工审查表、水文地质资料、主任工程师及管理人员资格证书、施工现场质量管理检查记录、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件、施工企业安全资格审查认可证、工程地质勘察报告；3；
8、企业法人代码书；
3、建设工程施工许可证；1
3、质量体系认证书、建设单位与相关部门签订的协议书、建设单位驻工地代表授权书、坐标点等原始资料、图纸会审纪要、工程中标价明细表；6；5；13。（上述资料均为复印件）
9、施工单位的试验室资质证书；4，施工组织设计方案、水准点；
5、施工组织设计报审与审批、规划部门签发的建筑红线验线通知书、信用等级证书；1
1、上岗证；2；
7、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；1
1、工程预标书；10；
2、国家企业等级证书；
8、工程项目经理。（安全员、建设工程规划许可证（包括附件）、营业执照及注册号、施工承包合同（副本）、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件；7
1、建筑工程施工图审查备案证书；12；
4、建设工程开工报告；12；
9、施工企业资质证书；6

[律师回复] 你好，回答如下。《中华人民共和国建筑法》第三十一条（合同备案）发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。以上就是关于施工合同备案主管部门的解答

[律师回复] 《产品质量法》第18条赋予了产品质量监督部门必要的行政执法手段，即： （一）对当事人涉嫌从事违反本法的生产、销售活动的场所实施现场检查； （二）向当事人的法定代表人、主要负责人和其他有关人员调查、了解与涉嫌从事违反本法的生产、销售活动有关的情况； （三）查阅、复制当事人有关的合同、发票、帐簿以及其他有关资料。这些执法手段对于有效制止、查处生产、销售伪劣产品的行为起着重要的作用。同时，为了有效禁止产、销售伪劣产品和防范违法物品继续危害社会，《产品质量法》第18条还赋予了产品质量监督部门必要的行政强制措施，即对有根据认为不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品或者有其他严重质量问题的产品，以及直接用于生产、销售该项产品的原辅材料、包装物、生产工具，予以查封或者扣押。 由于查封、扣押的行政强制措施对行政相对人的利益具有重大影响，为了防止产品质量监督部门，原国家质量监督局《关于实施<中华人民共和国产品质量法>若干问题的意见》对强制措施的实施条件、产品范围及期限等进行了明确规定。产品质量监督部门在实施强制措施时，应当具备以下条件： （1）有违法嫌疑的证据或者举报； （2）实施行政强制措施的程序必须合法。查封和扣押的产品范围是产品质量法第49条至第53条禁止生产、销售的产品。产品存在的瑕疵问题、标识不规范的问题，不能实施查封、扣押。查封、扣押的期限为三个月；对于产品的安全使用期或者失效日期不足三个月的，查封、扣押后的处理不得超过产品的安全使用期或者失效日期。因案情复杂等情况，需要延长查封、扣押期限的，应当报上一级部门批准。

[律师回复] 《产品质量法》第18条赋予了产品质量监督部门必要的行政执法手段，即： （一）对当事人涉嫌从事违反本法的生产、销售活动的场所实施现场检查； （二）向当事人的法定代表人、主要负责人和其他有关人员调查、了解与涉嫌从事违反本法的生产、销售活动有关的情况； （三）查阅、复制当事人有关的合同、发票、帐簿以及其他有关资料。这些执法手段对于有效制止、查处生产、销售伪劣产品的行为起着重要的作用。同时，为了有效禁止产、销售伪劣产品和防范违法物品继续危害社会，《产品质量法》第18条还赋予了产品质量监督部门必要的行政强制措施，即对有根据认为不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品或者有其他严重质量问题的产品，以及直接用于生产、销售该项产品的原辅材料、包装物、生产工具，予以查封或者扣押。 由于查封、扣押的行政强制措施对行政相对人的利益具有重大影响，为了防止产品质量监督部门，原国家质量监督局《关于实施<中华人民共和国产品质量法>若干问题的意见》对强制措施的实施条件、产品范围及期限等进行了明确规定。产品质量监督部门在实施强制措施时，应当具备以下条件： （1）有违法嫌疑的证据或者举报； （2）实施行政强制措施的程序必须合法。查封和扣押的产品范围是产品质量法第49条至第53条禁止生产、销售的产品。产品存在的瑕疵问题、标识不规范的问题，不能实施查封、扣押。查封、扣押的期限为三个月；对于产品的安全使用期或者失效日期不足三个月的，查封、扣押后的处理不得超过产品的安全使用期或者失效日期。因案情复杂等情况，需要延长查封、扣押期限的，应当报上一级部门批准。

[律师回复] 您好，关于南宁怎样办理房屋备案证明这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：
首先，需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件到场各方携带身份证原件。
其次，办理地点一般都是区房地产交易中心，需携带以下材料：当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。
此外，需要注意的是，房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件授权他人办理的，应当签订授权委托书，委托书的正规格式可以从服务台咨询索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。

[律师回复] 南宁市商品房买卖合同 南宁市 商品房买卖合同 南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制 二00八年印制 商品房买卖合同说明
1、本合同为参考文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空白行上写“无”。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名：__________________。 南宁市商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话： 邮政编码：委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照注册号 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人 姓名： 国籍：地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自 年 月 日至年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： ____________________________________________________________________________________。（房屋代码：____________） 该商品房的用途为_________，属__________结构，层高为________米，建筑层数地上________层，地下____________层。 该商品房有封闭式阳台_______个，非封闭式阳台_________个。 该商品房合同约定（适用于预售）产权登记（适用于现售）建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，分摊的共有共用建筑面积____________平方米（有关分摊的共有共用建筑面积构成说明及分层分户尺寸图见附件二）。 该商品房面积测算单位：___________________________________； 注册地址：_______________________________________________； 营业执照号码：_____________；资质证书号码_________________；资质等级_____________； 法定代表人：________________；联系电话：___________________； 通讯地址：_______________________________________________； 邮编：___________________________________________________。 第四条 该商品房的权利瑕疵
1、出卖人告知买受人，该商品房存在下列权利瑕疵：
（1）其占用范围内的土地使用权已设定抵押并办理抵押权登记，抵押权人为，抵押权登记日期为 。
（2）已设定在建工程抵押并办理在建工程抵押权登记，抵押

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：
首先，需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件到场各方携带身份证原件。
其次，办理地点一般都是区房地产交易中心，需携带以下材料：当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。
此外，需要注意的是，房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件授权他人办理的，应当签订授权委托书，委托书的正规格式可以从服务台咨询索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。

[律师回复] 对于南宁生育险报销需要准备什么这个问题，解答如下,
一、生育女职工需要提交的申报材料：
1、计划生育部门签发的计划生育证明、医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明、生育女职工、计划生育手术职工本人身份证的原件及复印件；
2、企业职工的生育医疗证审领表、计划生育手术医疗证申领表、生育医药费报销申请单、生育保险待遇核准结算表、生育保险外地就医申请表；
3、生育医疗费用票据、费用清单、门诊病历、出院小结等原始资料；
4、收款收据。
二、配偶生育的男职工需要提交的材料： 计划生育部门签发的计划生育证明、医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明、男职工本人身份证原件及复印件。

[律师回复] 对于南宁生育险报销需要准备什么这个问题，解答如下,
一、生育女职工需要提交的申报材料：
1、计划生育部门签发的计划生育证明、医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明、生育女职工、计划生育手术职工本人身份证的原件及复印件；
2、企业职工的生育医疗证审领表、计划生育手术医疗证申领表、生育医药费报销申请单、生育保险待遇核准结算表、生育保险外地就医申请表；
3、生育医疗费用票据、费用清单、门诊病历、出院小结等原始资料；
4、收款收据。
二、配偶生育的男职工需要提交的材料： 计划生育部门签发的计划生育证明、医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明、男职工本人身份证原件及复印件。

[律师回复] 对于南宁生育险报销需要准备什么这个问题，解答如下,
一、生育女职工需要提交的申报材料：
1、计划生育部门签发的计划生育证明、医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明、生育女职工、计划生育手术职工本人身份证的原件及复印件；
2、企业职工的生育医疗证审领表、计划生育手术医疗证申领表、生育医药费报销申请单、生育保险待遇核准结算表、生育保险外地就医申请表；
3、生育医疗费用票据、费用清单、门诊病历、出院小结等原始资料；
4、收款收据。
二、配偶生育的男职工需要提交的材料： 计划生育部门签发的计划生育证明、医疗部门出具的婴儿出生（死亡）证明、男职工本人身份证原件及复印件。

[律师回复] 您好，未婚证明需要到您户籍所在地民政局办理

[律师回复] 小孩户口迁移到女方家，需要女方身份证、户口本、孩子的出生证明等材料。
办理流程如下：
1、到迁入地派出所开具准迁证；
2、到原户口所在地派出所办理迁移证；
3、再到迁入地派出所办理迁入手续。
小孩户口从男方迁到女方家需要到女方迁入地派出所开具准迁证到男方的户籍地公安局户籍窗口申请审核办理或签发《户口准迁证》凭准迁证到户籍所在地办理户口迁移证然后到女方迁入地公安局办理落户即可。需要：父母《结婚证》、《户口簿》、孩子的出生证明、《房产证》或产权备案证明原件、政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房的租赁凭证、国有土地使用证、集体土地建设用地使用证、未婚子女户口所在地户籍证明或《户口簿》、《身份证》、投靠人派出所出具的子女与亲生父母关系证明、已到法定结婚年龄的须提供户籍所在地的民政部门或村居委会出具的未婚证明。

[律师回复] 对于经济适用房管理部门就一般情况来说，市房产管理部门是本市经济适用住房的行政主管部门，负责市区经济适用住房的实施和管理工作，以及全市经济适用住房工作的指导、协调和监督工作。具体工作由市住房保障实施机构承担。各区人民政府负责本辖区内经济适用住房管理有关工作。区住房保障部门及街道办事处（社区居委会）负责本辖区内的经济适用住房的申请受理、初审、公示等相关工作。市民政部门负责城市低收入家庭人均收入和家庭财产状况的认定工作。