政府强拆农村的条件是什么?

最新修订 | 2024-09-05
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 政府强拆农村的条件是农村的建筑没有相关土地证明以及法律规定的证件,属于违章建筑的。《土地管理法实施条例》规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
政府强拆农村的条件是什么?

一、政府强拆农村的条件是什么?

政府强拆农村的条件是农村的建筑没有相关土地证明以及法律规定的证件,属于违章建筑的可以强拆。

有利于农业发展的建筑物,不需要拆除。当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋,比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的,处于这种情况中的农户房屋,可以保留。

农户家庭条件确实贫困,只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除,但只要农户的房屋面积不大,符合贫困住房的面积指标,这种违规房屋就会被保留,无需拆除。

只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等,只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围,就视为合法建筑,不能拆除。

国家鼓励农村的工业发展,因此在农村建立起来的一些“三无厂房”,即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房,可以暂缓拆迁,厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续,厂房就可免于拆迁,并可继续使用。

二、政府强拆农村的相关法律规定

《土地管理法实施条例》第四十五条规定:“违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。”

城市房屋的征收程序适用《国有土地房屋征收与补偿条例》,那么如果市、县政府针对未签订《征收补偿安置协议》的被证收人下达《征收补偿决定》,而被征收人又未在法定期限内复议或诉讼的,则应当由市、县政府申请法院强制执行

政府征收房屋首先要作出征收决定、征收补偿方案并予以公告。征收补偿方案会确定一个被征收人与征收单位签订补偿安置协议的期限,在期限内双方如果未达成协议,政府可以就给予被征收人的补偿方式以及数额作出征收补偿决定(征补决定)。此时征补决定应告知被征收人在某个期限内腾退房屋,如不腾退,此时政府可以向人民法申请强制执行,法院作出准予执行的裁定后,被拆迁人就面临房屋被强拆的境地了。因此,国有土地上的房屋征收,被征收人即使不同意,政府也是可以实施强拆的。

但是在这里强调一点,征收和强拆都必须符合法律规定,依法依规进行。不仅征收机关,征收决定本身,强拆过程都必须依法进行,否则,被征收人不仅可以取得补偿,还可以主张赔偿

在农村不可否认的是有很多违章建筑,这些违章建筑是不符合法律规定的,国家为了维护社会秩序的稳定以及农村建筑的合法性,对这些违章建筑可以给予处罚以及拆除的规定。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6272位律师在线平均3分钟响应99%好评
政府强拆农村的条件是什么?
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****4757用户4分钟前提交了咨询
    162****3635用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****2453用户1分钟前提交了咨询
    133****7648用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****2824用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****8372用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****0438用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 174****7830用户3分钟前提交了咨询
    178****4867用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****6014用户2分钟前提交了咨询
    176****8400用户4分钟前提交了咨询
    147****1422用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    134****5134用户2分钟前提交了咨询
    155****0431用户3分钟前提交了咨询
    143****4013用户2分钟前提交了咨询

拆迁安置·推荐文章

为你推荐
南京152****9359用户3分钟前已获取解答
常州188****1585用户4分钟前已获取解答
扬州152****5312用户3分钟前已获取解答
政府强行拆除农村房子怎么办
政府强行拆除农村房子是可以申请国家赔偿的,但前提条件是政府部门的强拆行为严重违反法律规定,村民直接向赔偿义务机关提出赔偿申请即可。如果农村的房子是违章建筑,政府可以强拆。因此,政府强行拆除农村房子怎么办的这个问题要具体情况具体分析。
10w+浏览
征地拆迁
农村老房子政府可以强拆吗?
农村老房子政府是否可以强拆需根据具体情况分析。1、农村老房子满足下列条件可以强拆:(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;(2)强制拆迁以补偿决定为前提;(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。
43浏览 2024-10-28
政府拆农村房如何赔偿
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋强拆政府可以零文件吗?
不可以。合法强拆需要遵循法定程序。强拆作为具体行政行为,执行的形态有非诉执行和诉讼执行两种。非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后,待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。
26浏览 2025-02-11
政府为什么到处拆农村
为了城市的建设和规划,但拆迁后政府会补偿。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
10w+浏览
征地拆迁
政府拆农村房如何赔偿
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
4浏览 2025-02-13
区、县级政府能否直接强拆农村房屋?
区、县级政府不能直接强拆农村房屋,如果区或者是县级政府想要拆迁农村房屋的需要有合法的拆迁证明或者是有人民法院作出的强制拆迁的判决,否则被拆迁人就有权向上级政府申请行政复议或者是向人民法院提起行政诉讼,并申请强制拆迁的国家赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
政府为什么到处拆农村
为了城市的建设和规划,但拆迁后政府会补偿。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
44浏览 2025-01-31
政府强拆村民房屋违法吗?
政府强拆是否违法得看是否符合拆迁的流程,如果政府已经与屋主签订了拆迁协议,或者通过法院诉讼的途径法院已经作出了拆迁裁决,那么是可以强拆的,如果没有与屋主签订拆迁协议也没有法院判决书,那么强拆就是违法的,政府也是一样违法的。
10w+浏览
征地拆迁
现在农村农田政府能强行征收吗
现在农村农田政府能强行征收吗:1、政府不可以强制征用农民土地。政府征收土地必须经过法定程序,向上级报请并获得批准。根据《土地管理法》规定,国家在为公共利益需要,可以强制征收土地,包括农村土地。2、土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
30浏览 2024-10-20
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁安置 > 政府强拆农村的条件是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****5507用户4分钟前已提交咨询
常州188****7280用户1分钟前已获取解答
盐城135****9338用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换