南昌施工合同备案在哪办理?

最新修订 | 2024-03-03
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巩海冬律师
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专家导读 南昌施工合同备案,在南昌各地政府的建设管理部门来申请,具体情况下可以提交有关施工合同材料以及相关备案的材料来进行合法的认定处理,上述部门在收到备案材料后要进行审查,符合条件的可以备案。
南昌施工合同备案在哪办理?

一、 南昌施工合同备案在哪办理?

南昌施工合同备案要到当地的住建局来办理备案,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十一条 招标人自行办理施工招标事宜的,应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,并报送下列材料:

(一)按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件;

(二)本办法第十一条所列条件的证明材料,包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料;

(三)法律、法规、规章规定的其他材料。

招标人不具备自行办理施工招标事宜条件的,建设行政主管部门应当自收到备案材料之日起5日内责令招标人停止自行办理施工招标事宜。

二、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》对施工合同签订的有关规定

第十三条 依法必须进行施工公开招标的工程项目,应当在国家或者地方指定的报刊、信息网络或者其他媒介上发布招标公告,并同时在中国工程建设和建筑业信息网上发布招标公告。

招标公告应当载明招标人的名称和地址,招标工程的性质、规模、地点以及获取招标文件的办法等事项。

第十四条 招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上符合资质条件的施工企业发出投标邀请书。

投标邀请书应当载明本办法第十三条第二款规定的事项。

第十五条 招标人可以根据招标工程的需要,对投标申请人进行资格预审,也可以委托工程招标代理机构对投标申请人进行资格预审。实行资格预审的招标工程,招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。

资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知,以及需要投标申请人提供的企业资质、业绩、技术装备、财务状况和拟派出的项目经理与主要技术人员的简历、业绩等证明材料。

第十六条 经资格预审后,招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书,告知获取招标文件的时间、地点和方法,并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。

在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。

南昌施工合同备案的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行合法的处理的,双方还需要严格基于实际的施工情况,来签订有效的施工合同,如果对相关情况的认定不清楚的,可以咨询律师来进行界定。

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五,工作时间还有休息休假。我国目前主要有三种工作时间制度,一是标准工作时间制度:即每天工作8小时,平均每周工作不超过44小时,并保证劳动者每周至少休息1日;二是不定时工作时间制度:即没有固定工作时间限制,原则保证劳动者每周至少休息1日;三是综合计算工作时间制度:即以月、季、年等为周期,综合计算工作时间,但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。企业除执行标准工作时间制度外,其它工作时间制度均需要报劳动保障部门审批,没有审批的视为无效。
  第
六,劳动报酬。这对于每个劳动者都是非常重要的也是比较关心的,劳动报酬应该明确的写在劳动合同中。而且也需要明确加班费的计算基数、奖金、津贴、补贴的数额以及支付时间、支付方式等等。
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七,社会保险。国家规定用人单位必须为员工缴纳社会保险,即是我们通常说的五险,其中包括养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险。
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八,劳动保护、劳动条件和职业危害防护。劳动保护从事普通工作不显得十分重要,但是有些特殊行业,比如有毒有害、高温高压这些行业,从事像机械类的、海上作业、航空等比较危险的职业,这一点尤为重要。
  第
九,法律、法规规定的应当纳入劳动合同的其他事项。
  以上谈的这9点就是劳动合同必备条款。
  另一方面是备选条款,其中包括:
  第一是试用期。《劳动合同法》规定试用期必须包含在劳动合同期限内,劳动合同仅约定试用期或者劳动合同期限与试用期相同的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。 如在试用期内签订试用期合同,转正之后再签订正式合同属于违法行为。法律还规定三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;一年以上不满三年的,试用期不得超过两个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月。
  第二是培训。培训通常分为两种,一个是单位内部培训,也就是常说的上岗培训,学习了解公司的环境、文化及理念,这些都是不收费的必备培训。还有一种培训是专业技术培训,这种培训是由单位出资把员工送到专业培训机构进行培训,针对这种培训,单位可与员工订立协议,约定服务期及违约金。
  第三是商业秘密和竞业限制。两者有一定区别,不论签不签订条款或商业秘密保密协议员工都必须保守商业秘密,商业秘密保守是每个劳动者的义务。竞业限制则是指员工在公司从事很重要的岗位,离职后去同行业其他公司工作很可能会给现公司带来损失,因此有的公司会针对内部某些职位以及特定岗位的员工进行竞业限制约定,离开公司后两年内不能在同行业任职。如果没有进行竞业限制约定公司就不能约束员工离职后到同行业公司工作。同时,签订竞业限制约定后用人单位有义务给该员工支付竞业限制补偿,否则员工是不受竞业限制条例的约束,补偿是在离职后按支付,协定竞业限制最长时间不得超过两年,关于竞业限制条款及补偿金和违约金方面,双方可以在劳动合同中进行约定。
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户口迁移手续流程
  以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的,子女必须年满18周岁;子女投靠父母的,子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的,按工作调动办理户口迁移。
  
(一)?父母、配偶、子女相互投靠
  申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
  所需材料:
  
1、申请人书面申请。
  
2、结婚证、居民身份证。
  
3、迁入人户籍证明。
  
4、合法固定住所证件证明;
  
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
  
6、父母、配偶迁入的,出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
  
7、父母子女关系证明。
  
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
  
(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户
  对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
  所需材料:
  
1、申请人书面申请。
  
2、申请人及随迁人居民身份证。
  
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
  
4、迁入人户籍证明。
  
5、合法固定住所证件证明。
  
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
  
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
  
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
  
(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户
  对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才,不受有无固定住所的限制,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
  申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
  所需材料:
  
1、申请人书面申请。
  
2、申请人及随迁人居民身份证。
  
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
  
4、迁入人原籍户籍证明。
  
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
  
6、相关学历、职称证书、护照等证件。
  
7、《申请户口迁入落户表》一式两份。
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