相邻权受到侵犯指的什么?

最新修订 | 2024-09-08
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王淳律师
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专家导读 相邻权受到侵犯的情况有很多种,包括因为排污排水造成的纠纷,因为用水、流水、截水、排水造成的纠纷,因为正常的通行受阻造成的纠纷,因为光照、通风、噪音和震动造成的纠纷等。
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1。因光照、通风、噪音和震动造成的纠纷

建造建筑物时,应当与邻居保持一定的距离和空间,以免影响他人的采光、通风;还应当注意保持公用环境的清洁,不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍邻居的工作、生活和休息。否则,邻人有权要求停止侵害。

2。因正常的通行受阻造成的纠纷

在一个小区里,如果有人堵塞了建筑物范围内历史形成的必经通道,致使他人无法正常通行的话,属于侵权行为

3。因防险、排污造成的纠纷

开挖土地、建筑施工和装修房屋时,不得影响邻居的地基和房屋,不得使邻居的建筑物受到危害;如果自己的建筑物有倾倒的危险,威胁到邻居的生命财产安全时应采取预防措施;堆放易燃、易爆、剧毒、放射、恶臭物品时,应当与邻居家保持一定距离,或者采取预防措施和安全装置。

此外,企业或个人,在生产、研究过程中,排放废气、废水、废渣,不得超过国家规定的排放标准。

4。因用水、流水、截水、排水造成的纠纷

应当保持水的自然流向,在需要改变流向并影响到邻居用水时,应征得对方的同意,并对由此造成的损失给予适当补偿。 水流经过地的所有人或使用人都可以使用流水,但应当共同协商、合理分配使用,不得擅自堵截,也不得影响上游排水。

5。因相邻管线安设关系造成的纠纷

相邻人因埋没管道;架设线路,需要经过他方的土地或房屋时,他方应当允许,但相邻方应当选择损害最小的地点及方法安设,相邻人还应对所占土地及施工造成的损失给予补偿,并于事后清理现场。

相邻权的主体一般不少于两个人,所以发生纠纷的情况比较常见,类型也比较多,但是,在相邻权受到侵害的过程应该拿起法律武器保护自己的合法权益,或者与侵犯权利的对方进行协商或者进行调解。


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