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关于拆迁企业拆迁时需要对员工支付经济补偿吗？
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2024-08-10
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拆迁企业拆迁时需要对员工支付经济补偿，一般情况上可以按照每工作一年支付一个月工资待遇的标准来进行赔偿处理的，但如果达成一致意见的也可以协商来继续履行合同，具体情况结合实际而定。
一、关于拆迁企业拆迁时需要对员工支付经济补偿吗?
拆迁企业拆迁时需要对员工支付经济补偿，按照每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。另外，《劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条 规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条 规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条 规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条 第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条 第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条 第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
二、企业拆迁的赔偿标准
企业与劳动者解除合同的，根据《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
企业拆迁的情况下，是需要对员工进行安置处理的，具体情况下对于不再继续工作的，应当支付离职的经济补偿金，具体情况下可以根据实际的工作情况来进行认定，如果企业迁到新的地址可以继续履行劳动合同，则不需要对员工进行赔偿。
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（一）交付货币的，我们应约定支付金额、支付期限，以及相应的违约责任，如果发生违约，可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。
（二）交付房屋的，应当对房屋面积、户型、位置、房屋质量、装修情况等约定清楚，在和拆迁方签订安置补偿协议时，一定要注意协议内容是否约定明确，如果不明确不要签字，不要盲目相信拆迁工作人员的口头承诺，凡是没有写到协议里边的都是不算数的，如果履约期限届满，拆迁方仍然没有支付补偿款或者进行安置的，要第一时间找到相关主管部门了解情况，如果确定对方拖延履行，应当通过法律途径维护自己的合法权益。
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经济补偿金的工资计算标准应当以企业正常生产情况下劳动者解除合同前12个月的月平均工资。如果劳动者的月平均工资低于企业月平均的，按企业月平均工资的标准支付。
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用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金的50支付额外经济补偿金。
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拆迁货币补偿款和安置房屋归谁所有?同住人得不到相应的补偿或安置，该怎么办
拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相应的补偿或安置的，可向主张自己的权利。
拆迁人如何向被拆迁人或房屋承租人支付货币补偿款
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货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7‰。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算;过渡安置的，补助时间按实际停产停业月数确定。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁房屋评估值或协议补偿金额的5‰，每户(以房屋产权证或直管公房租赁凭证为单位)每月最少不得低于300元。搬迁补助费为每户300元，被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每超过1平方米增加4元搬迁补助费。过渡安置的，发给两次搬迁补助费。
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一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求
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补偿金中工资计算标准关于经济补偿金的工资计算标准问题，按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的第11条规定：“经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除劳动合同前12个月的平均工资。”而对于上述条款中的“工资”的范围，按照《关于贯彻执行(中华人民共和国劳动法)若干问题的意见》第53条的规定：“劳动法中的‘工资’是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给予本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。”
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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我的公司最近就要进行搬迁了，不知道细节是什么的呢？大家知道财政如何支付企业搬迁补偿的呢？
[律师回复] 《财政部 国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2007]61号)规定，企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入。同时，文件也就企业取得的政策性搬迁收入企业所得税处理提出明确要求。
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企业裁员是否应向劳动者支付经济补偿？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 劳动部颁布的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第9条规定：用人单位濒临破产进行法定整顿期间，或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的，用人单位按被裁减人员在本单位工作的年限支付经济补偿金。在本单位工作的时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金。经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前12个月的平均工资。 发放补偿金应以工作年限为依据，以月平均工资为参考数值来计算补偿金的数额。经济补偿金的发放应当由用人单位一次性发放。
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企业怎样支付经济补偿金
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着企业怎样支付经济补偿金的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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劳动纠纷
企业破产应向劳动者支付经济补偿金吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《最高人民》
第五十六条规定，因企业破产解除劳动合同，劳动者依法或者依据劳动合同对企业享有的补偿金请求权，参照企业破产法
第三十七条
第二款第
(一)项规定的顺序清偿。企业破产法[1]
第三十七条
第二款规定，破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：
(一)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;
(二)破产企业所欠税款;
(三)破产债权。根据司法解释的规定，劳动者享有的经济补偿金可与工资、劳动保险费用同作为
第一顺序优先受偿，这对保护劳动者合法权益具有积极的作用。2007年6月1日施行的《中华人民共和国企业破产法》
第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。新施行的《破产法》明确将“应当支付给职工的补偿金”列入第一清偿顺序，充分体现了保护弱势劳动者的合法权益的立法精神。
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快速解决“公司经营”问题
公司有人最近想要进行企业改革，想请问律师企业改制支付经济补偿金的情形是什么，希望得详细解答
[律师回复] 只要没有到退休年龄，就要支付补偿金的
领取了经济补偿金，不签新合同，意味着失业了，如果是当地城镇户口，那么可以选择自己交社保，这样就能继续享受医保待遇了
带上身份证、户口簿和离职证明去户口所属区的社保中心办理
医保交费一旦中断，那就无法享受医保待遇了
领取了经济补偿金，不签新合同，意味着失业了，如果是当地城镇户口，那么可以选择自己交社保，这样就能继续享受医保待遇了
带上身份证、户口簿和离职证明去户口所属区的社保中心办理
医保交费一旦中断，那就无法享受医保待遇了
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你好，我们是一家集体企业，遇到改制方面的一些法律有关问题，咨询一下律师给一些建议，请问企业改制经济补偿金怎么支付
[律师回复] 《关于进一步加快国有(集体)企业产权制度改革的实施意见》文件就国企改制职工转换身份、支付经济补偿金标准作了如下规定，“改制后企业原劳动关系主体发生变化，职工转换身份，由改制前企业发给经济补偿金，按其工作年限，每满一年发给相当于本行政区域企业人员上年度月均社会平均工资的经济补偿金，不足一年的按一年计发。按规定支付经济补偿金后，职工不再保留原有身份”。此项规定自执行以来，对平稳推动廊坊市国企改革起到了重要作用。
2005年以来，由于下列因素，经济补偿金支付标准需进行调整。一是“企业人员上年度月均社会平均工资”因统计口径发生变化，已不再作为统计指标，出现实际操作与统计口径衔接脱节问题。二是企业职工构成的特殊性，造成数据人为性变化，不能如实反映职工收入增长的实际情况。三是全省11个地市国企改制中经济补偿金支付标准，除石家庄市外，廊坊市高居第二位，且经济补偿金支付标准随全市企业上年度月均工资的变化而增高，致使职工转换身份支付经济补偿金差距将会逐年加大，造成企业间不平衡，职工间攀比，容易引发矛盾隐患。
基于上述原因，借鉴秦皇岛、邢台等市国企改制统一时间、统一标准的做法，廊坊市政府对全市国有企业改制职工转换身份支付经济补偿金标准进行了调整。自2006年1月1日起，市属国有企业改制，职工转换身份，按其工作年限，每满一年发给988元的经济补偿金，不足一年的按一年计发。若国家相关政策发生变化或全市企业工资发生重大变动，再行调整。
上面是企业改制经济补偿金怎么支付问题的答案，希望一切顺利。
2005年以来，由于下列因素，经济补偿金支付标准需进行调整。一是“企业人员上年度月均社会平均工资”因统计口径发生变化，已不再作为统计指标，出现实际操作与统计口径衔接脱节问题。二是企业职工构成的特殊性，造成数据人为性变化，不能如实反映职工收入增长的实际情况。三是全省11个地市国企改制中经济补偿金支付标准，除石家庄市外，廊坊市高居第二位，且经济补偿金支付标准随全市企业上年度月均工资的变化而增高，致使职工转换身份支付经济补偿金差距将会逐年加大，造成企业间不平衡，职工间攀比，容易引发矛盾隐患。
基于上述原因，借鉴秦皇岛、邢台等市国企改制统一时间、统一标准的做法，廊坊市政府对全市国有企业改制职工转换身份支付经济补偿金标准进行了调整。自2006年1月1日起，市属国有企业改制，职工转换身份，按其工作年限，每满一年发给988元的经济补偿金，不足一年的按一年计发。若国家相关政策发生变化或全市企业工资发生重大变动，再行调整。
上面是企业改制经济补偿金怎么支付问题的答案，希望一切顺利。
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我单位要搬地址，也没有提前告诉我们员工，我就是想问问公司搬迁经济补偿金如何支付，谁能帮我解答。
[律师回复] 劳动合同法第四十条：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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