上海廉租房哪里申请办手续？

[律师回复] 你好，对于上海廉租房哪里申请的问题，我的解答如下：如果你想要申请上海廉租房，就直接去街道办事处申请即可，不过申请上海廉租房要满足以下条件：（一）本住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请外务工员本稳定业达规定限具体条件由直辖市市、县级民政府住房保障主管部门根据本区实际情况确定报本级民政府批准实施并向社公布。

[律师回复] 申请流程：
1、申请家庭向户籍地社区事务受理服务中心提出申请；
2、街道/乡镇住房保障机构初审核查；
3、在申请人户籍所在地、实际居住地进行初审公示；
4、区/县住房保障机构复审核查及复审公示；
5、区/县住房保障机构进行登录，同时在市和区住房保障机构网站或有关媒体发布登录公告，向申请家庭出具登录证明。

[律师回复] 您好，针对您的上海的廉租房可以买吗？问题解答如下, 中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2020上海廉租房申请条件：同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭；
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
(三)重大疾病患者家庭；
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五)烈属、因公牺牲人员家属；
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2020上海廉租房申请条件：同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于20200元(含20200元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭；
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
(三)重大疾病患者家庭；
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五)烈属、因公牺牲人员家属；
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。

[律师回复] 廉租房的申请需要户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请；受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布；报送住房保障主管部门，审核通过报送同级民政部门；公示无异议书面通知申请人，向社会公开登记结果。
法律依据：
《廉租住房保障办法》第十八条　 建设主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。
第十九条　 建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 两年。《廉租房保障办法》规定的不得申请条件； (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的； (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。如能提供更多信息、社会救助的孤儿除外； (六)拥有轿车或经营性机动车的、购买商业用房或高标准装修现有住房的； (七)兴建您好； (二)离婚不足2年的； (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，则可给出更为周详的法律意见： (一)单身（含离异）申请人未满35周岁，不纳入保障范围。但经民政部门认定的社会救济。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外； (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人。 (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的

[律师回复] 公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。关于廉租房续租申请手续如下：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)
6、房产证明

[律师回复] 对于最低收入家庭认定准则，各地可根据经济发展水准、居民收入状况等因素，自行确定。廉租房必须严格控制面积准则和装修准则。每户最低收入家庭只能租住一套廉租房。以北京市为例，租廉租房要求如下：
1.廉租房申请人户籍登记地在本区，获到本市户籍满5年的方可申请。就是说外省的朋友必须获到北京户籍并满5年才能申请廉租房。
2.在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年纪。
3.已经离婚的单身申请人要求离婚满3年后方能提议申请。
4.申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（持续2年）。
5.家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计量，依此类推。
6.申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。
7.无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于
7.5平方米、且申请人和家庭人员5年内未出售或者转让过房屋。
8.被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年纪在60岁及以上人员、寓居市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
9.申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。什么是廉租房，租廉租房要求是什么，怎样申请廉租房专家提示，租廉租房时要如实汇报自己的真实情况，不能够谎报，以免日后带来很多不必要的麻烦，得不偿失。

[律师回复] 上海廉租房申请条件2015年在2014年上海廉租房申请条件的基础上，将3人及以上申请家庭的人均月可支配收入限额从2100元调整为2500元、人均财产限额从8万元调整为9万元。2人及以下家庭的申请条件还可以在前述标准基础上上浮10%。而对于租金配租家庭的保障标准也有所提高，租金配租家庭的差额补贴限额由最高2.52万元上调至最高3万元，每户家庭最低配租面积从居住面积10

[律师回复]
一、2017年廉租房年审的重点内容
1、家庭基本情况。包括家庭人口、人口结构及变动、就业等情况。
2、家庭收入情况。包括工资性固定收入和非固定收入等情况。
3、家庭现有住房情况。包括房屋性质、来源、面积、结构和居住地点是否变化等情况。
二、2017年廉租房年审所需提交的资料(一份)
1、最低生活保障证件;
2、家庭成员户口簿、身份证;
3、婚姻状况证件，包括：已婚的为结婚证;离异的需提交离婚证或者人民法院的判决书、裁定书、调解书。上述证件丢失且户口簿、相关单位证明材料也未能证实婚姻状况的，需提交民政部门的婚姻状况认定文件;
4、现住房和居住地证件。包括：拥有私有房产的提供房屋产权证;承租公有住房的提供房屋租赁证;承租他人私有住房的，提供经房产交易部门登记备案的房屋租赁合同;临时借住他人住房的，提供他人住房的房屋产权证;应当继承的房产，未办理继承手续的，需提交公证机构的继承公证书或者人民法院的调解书、裁定书、判决书;住集体宿舍的，应提供工作单位和集体宿舍产权单位的证明材料，证明中应说明集体宿舍的详细地址;
5、因重大疾病等特殊情况转让住房的需提供医院的相关证明和转让住房的证明;
6、有工作单位的，提供由工作单位开具的收入证明，无工作单位或无稳定工作的，提供由居住地村(居)委会核准，加盖乡镇政府(街道)公章的证明;
7、学生在校证明等;
8、资产申报材料;
9、诚信承诺书、同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。
三、2017年廉租房年审不符合的情况：
不符合保障条件的家庭，家庭收入或资产已超过标准的，或购买住房或通过其他方式获得的;在廉租房租赁住房困难的低收入家庭中转借、出租或改变用途的;无正当理由没有在廉租房出租房屋居住总共6个月以上的，或者是6个月以上不支付租金;申请时未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况，骗取廉租房保障的。
以上就是对廉租房年审手续的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复]
一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 1、廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国，廉租房只租不售，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情况下，政府有权收回租赁房屋。
2、根据《廉租住房保障办法》第二十五条第一款“城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。”，所以廉租房转让是不被允许的。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

[律师回复] 1、不可以，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、因此，廉租房是不能出租的，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。

[律师回复] 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房遇到拆迁，城镇住房困难家庭的住房保障并不能因此中断，因此，廉租房拆迁，要么政府提供新的廉租房供承租人继续承租，要么就以租金补贴的方式解决城镇住房困难家庭的住房问题。

[律师回复] 天津购买廉租房的条件及流程是什么？申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
(一)具有本市非农业常住户口;
(二)上年人均月收入低于800元(含);
(三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;
(四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。廉租住房实物配租申请条件是什么?答：申请廉租住房实物配租的家庭应当同时符合下列条件：
1.具有市内六区非农业常住户口且家庭人口在2人(含)以上;
2.享受城镇最低生活保障待遇一年以上或民政部门定期定量补助的社会优抚对象;
3.家庭人均现住房使用面积在
7.5平方米(含)以下;
4.拆迁家庭须在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》(住宅房屋货币补偿)3个月以内提出申请;
5.未享受廉租住房租房补贴、经济租赁房(含经济租赁房租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。符合廉租住房实物配租条件的智力和精神残疾人员，须有监护人同意与其共同配租后方可申请。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2020上海廉租房申请条件：同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭；
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
(三)重大疾病患者家庭；
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五)烈属、因公牺牲人员家属；
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。

[律师回复] 您好，关于2020年上海廉租房申请前提这个问题，我的解答如下, 2020上海廉租房申请条件：同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；
(四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元)；
(五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源(以下简称“廉租房源”)：
(一)本市无子女的老年人家庭；
(二)中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
(三)重大疾病患者家庭；
(四)完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
(五)烈属、因公牺牲人员家属；
(六)获得省(部)级及以上劳动模范称号人员的家庭；
(七)获得全国“三八红旗手”或者两次获得省(部)级“三八红旗手”称号人员的家庭；
(八)1966年底以前归国华侨的家庭。

[律师回复] 1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;
2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;
3、申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）;
4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均财产低于50000元（含50000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均财产低于55000元（含55000元）;
5、申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

[律师回复] 你好，上海廉租房哪里申请的解答如下：申请对象应当向户口所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请;共同申请人户口不在同一街道(乡、镇)的，应当选择向一处户口所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。申请对象户口所在地住房已出售或已征收(拆迁)，如果拥有本市他处住房的，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请;如果没有本市他处住房、或者户口暂时不能迁入本市他处住房的，应当向现户口所在地街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。