西安在售经济适用房需满足什么条件？

[律师回复] 您好，针对您的武安市经济适用房申请，要满足什么条件？问题解答如下, 先是济南经济适用房申请条件的问题，据了解申请济南经济适用房需要满足三个条件，即经济适用房申请者需具有市内六区城市居民户口；经济适用房申请者家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准；经济适用房申请者家庭为无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度我市城市居民人均住房面积的60%（含）；单身家庭除具备以上三个条件外，年龄35岁（含）以上的方可申请购买经济适用住房。除了济南经济适用房申请条件外，很多网友也非常想要了解济南经济适用房申请流程，那么济南经济适用房申请流程有哪些呢首先经济适用房申请者到户口所在区房管局领取申请表并如实填写信息，申请家庭准备好材料后，向户籍所在区房管局提出定向购买经济适用住房申请。区房管局进行初步审查。初审合格的，进行公示。然后交由市房管局进行复审，审查合格的由市房管局签发《购买经济适用住房资格证》，最后确定购房顺序和房号完成购房。需要提醒的是，必须如实填写申报信息，否则后果很严重。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、商品房现售要满足什么条件?
商品房现售,应当符合以下条件：
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(4)已通过竣工验收;
(5)拆迁安置已经落实;
(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(7)物业管理方案已经落实。
2、商品房现售要办理什么手续?
(1)房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
(2)房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
3、商品房现售要符合什么规定?
(1)房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
(2)商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
(3)商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 适用继续履行须满足哪些条件
依据合同法规定，继续履行的适用除有违约行为外，还应具备以下条件：
1、继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不适用继续履行。实际履行与特别法相冲突时，也不适用继续履行。对于自然债务在当事人违约后发生合同履行不能时，因违约方已经没有履行合同的能力，也不能让违约方承担继续履行的责任，只能采取其他补救措施。
2、继续履行存在必要。由于继续履行只是违约的一种补救措施，而不是惩罚性措施，债权人是否要求违约方继续履行以及违约方应否继续履行都应考虑其经济合理性。依据合同法规定，继续履行是否必要是以履行费用为标准来判断的，继续履行费用过高，势必破坏当事人之间的利益平衡，就不能适用继续履行的责任形式。
3、债务标的适于强制履行。只有在合同约定的标的适于强制履行时，才宜于追究违约方继续履行的责任。如果当事人约定的合同标的不适于强制履行的，如委托合同等因相信对方的特殊技能、业务水平、道德品格而订立的合同，因其严格的人身性质，实际履行有悖于合同的性质，因而不得适用继续履行。对于提供劳务的合同，也不得以履行合同债务为由强令债务人提供劳务。
4、债权人在合理期限内请求继续履行。是否要求债务人承担继续履行责任是债权人的一项权利，他人不能强迫。但债权人要求违约方继续履行应当在合理的期限内提出，否则，债权人即丧失请求违约方继续履行合同的权利。合同法将债权人在合理期限内未要求履行，作为继续履行的除外条件加以规定，主要是为了促使债权人及时行使继续履行的权利，以稳定当事人之间的关系，保护违约方的利益。
不适用继续履行的情形有哪些?
对于金钱债务，不生不能履行问题，是为各国通例，故理论上总能适用强制履行责任。而对于非金钱债务，依《合同法》第110条的规定，以下几种情形不适用强制履行。
1、不能履行
不能履行，使合同失去标的，失去意义，应当消灭，而不是也不能强制履行。
2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
所谓债务的标的不适于强制履行，指债务的性质不宜强制履行，比如委托合同、技术开发合同、演出合同、出版合同等。这些合同通常具有人身专属性，不能够由其他人代替履行，在性质上决定了不适于强制履行。
所谓履行费用过高，是指对标的物若要强制履行，代价太大。比如为履行合同专门进口一台设备，花的代价远远超过合同上的利润。
3、债权人在合理期限内未要求履行
之所以规定此种情形，实际上是想以此督促债权人及时主张权利，行使其旅行请求权。如果债权人并不积极行使其履行请求权。如果债权人并不积极行使其履行请求权，主张强制履行，待一段很长的时间后始主张强制履行，则对于债务人未免不公。
所谓“合理期限”，是一个不确定的概念，最终要由在个案中具体地加以判断回答。

[律师回复] 对于经济适用住房出售合同电子版这个问题，解答如下, 经济适用住房出售合同范本
经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
一、 本合同第一条调整为：
甲方通过土地使用权划拨方式取得 区/市 地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为： ，土地面积为： ，土地用途为： 。投资建造的《 》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号： 。
二、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为： 。
三、本合同第三条调整为：
甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：
1、核定住房标准内的建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
2、超出核定住房标准的建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
该房屋金额合计为人民币(大写) 元整。
本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第四条约定计算。
四、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：
1、可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
2、可以办理产权的地下室建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
3、不可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。其建筑面积由甲乙双方按照 方式确定。
4、不可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。其建筑面积由甲乙双方按照 方式确定。
以上合计金额为人民币(大写) 元整。
五、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

[律师回复] 对于经济适用住房出售合同电子版这个问题，解答如下, 经济适用住房出售合同范本
经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
一、 本合同第一条调整为：
甲方通过土地使用权划拨方式取得 区/市 地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为： ，土地面积为： ，土地用途为： 。投资建造的《 》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属登记通知书，证书号： 。
二、乙方购买该房屋，须持有青岛市经济适用住房主管部门核发的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为： 。
三、本合同第三条调整为：
甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：
1、核定住房标准内的建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
2、超出核定住房标准的建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
该房屋金额合计为人民币(大写) 元整。
本条款中不包含阁楼和地下室的价款，阁楼和地下室的价款按本补充条款的第四条约定计算。
四、甲方与乙方约定按建筑面积计算阁楼和地下室价款：
1、可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
2、可以办理产权的地下室建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。
3、不可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。其建筑面积由甲乙双方按照 方式确定。
4、不可以办理产权的阁楼建筑面积为 平方米，每平方米房屋建筑面积单价为人民币 元，金额为人民币(大写) 元整。其建筑面积由甲乙双方按照 方式确定。
以上合计金额为人民币(大写) 元整。
五、本合同签订后，甲方应依法向青岛市经济适用住房主管部门办理备案手续。由于甲方原因未能及时履行备案义务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，针对您的适用代位继承需要满足什么条件问题解答如下, 适用代位继承须具备以下条件:
1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承;
2、被代位继承人只能是被继承人的子女;
3、被代位继承人先于被继承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡;如果被继承人的子女在继承开始后遗产分割前死亡的，则其应该继承的遗产份额转由其合法继承人继承，这不是代位继承而是转继承。
4、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。
根据继承法的规定，只有被继承人的晚辈直系血亲才享有代位继承权，被代位继承人的其他亲属如兄弟姐妹、配偶等均无此权利。依相关司法解释规定，被继承人的生子女和养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女和养子女和被继承人的生子女都可代位继承，而且代位继承不受辈分的限制。
5、被代位继承人必须具有继承权。
根据司法解释的有关规定，若继承人丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位继承。但代位继承人在缺乏劳动能力又无生活来源，或对被继承人尽扶养义务较多时，可以适当分得遗产。
6、无论代位继承人是一人还是数人，代位继承人都只能继承被代位继承人应得的遗产份额。
代位继承只适用于法定继承的第一顺序中先于被继承人死亡的子女。代位继承具有以下法律特征：
1、代位继承的发生，必须有被继承人的子女先于被继承人死亡的法律事实。
被继承人的子女也就是被代位人，包括有继承权的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人子女的死亡，包括民法所涉及的自然死亡和被宣告死亡。
2、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。
即被继承人的孙子女、外孙子女或曾孙子女、外曾孙子女等。代位继承不受辈数限制。
3、代位继承人一般只能取得被代位人应继承的遗产份额。
无论代位继承人人数多寡，也只是代替被代位人行使继承权。
4、被代位继承人生前必须具有继承权。
如果被继承人的子女生前已经丧失了继承权，则其晚辈直系血亲不得代位继承。
5、代位继承只适用于法定继承方式。
这是因为遗嘱必须以立遗嘱人死亡为生效的条件，在遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的情况下，遗嘱无效。
代位继承权的实现前提是被继承人的子女先于被继承人死亡。需要注意的是，代位继承同样适用于胎儿的保留份，其原理与法定继承中的胎儿保留份是一致的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 适用代位继承须具备以下条件:
1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承;
2、被代位继承人只能是被继承人的子女;
3、被代位继承人先于被继承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡;如果被继承人的子女在继承开始后遗产分割前死亡的，则其应该继承的遗产份额转由其合法继承人继承，这不是代位继承而是转继承。
4、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。
根据继承法的规定，只有被继承人的晚辈直系血亲才享有代位继承权，被代位继承人的其他亲属如兄弟姐妹、配偶等均无此权利。依相关司法解释规定，被继承人的生子女和养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女和养子女和被继承人的生子女都可代位继承，而且代位继承不受辈分的限制。
5、被代位继承人必须具有继承权。
根据司法解释的有关规定，若继承人丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位继承。但代位继承人在缺乏劳动能力又无生活来源，或对被继承人尽扶养义务较多时，可以适当分得遗产。
6、无论代位继承人是一人还是数人，代位继承人都只能继承被代位继承人应得的遗产份额。
代位继承只适用于法定继承的第一顺序中先于被继承人死亡的子女。代位继承具有以下法律特征：
1、代位继承的发生，必须有被继承人的子女先于被继承人死亡的法律事实。
被继承人的子女也就是被代位人，包括有继承权的婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。被继承人子女的死亡，包括民法所涉及的自然死亡和被宣告死亡。
2、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。
即被继承人的孙子女、外孙子女或曾孙子女、外曾孙子女等。代位继承不受辈数限制。
3、代位继承人一般只能取得被代位人应继承的遗产份额。
无论代位继承人人数多寡，也只是代替被代位人行使继承权。
4、被代位继承人生前必须具有继承权。
如果被继承人的子女生前已经丧失了继承权，则其晚辈直系血亲不得代位继承。
5、代位继承只适用于法定继承方式。
这是因为遗嘱必须以立遗嘱人死亡为生效的条件，在遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的情况下，遗嘱无效。
代位继承权的实现前提是被继承人的子女先于被继承人死亡。需要注意的是，代位继承同样适用于胎儿的保留份，其原理与法定继承中的胎儿保留份是一致的。

[律师回复] 经济适用房是不可以继承的，因为是不受法律保护的，经济适用房的申请流程如下：
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。1

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 离婚经济补偿是对夫妻一方在婚姻生活中的付出所给予的经济补偿。离婚经济补偿应满足什么条件呢?
(1)婚后财产约定归各自所有;
适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约定分割财产，则对那些对家庭事务付出较多的一方有失公平。如果双方约定只是针对婚前财产，或者约定婚后财产为共同所有，则不适用该条规定。因为，如果未约定夫妻婚后财产分割的方式，夫妻婚后的财产大部分应属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时则不会出现对一方不公的现象。
(2)请求方付出较多家庭义务;
首先，这里的义务是指家庭义务，也就是“抚育子女、照料老人、协助另一方工作”等夫妻和家庭生活方面的义务。如果是其他方面的义务，则不适用这里的补偿规定。
其次，对家庭义务付出较多。如果双方付出基本相等，也就不存在谁补偿谁的问题。
(3)离婚时提出;
这种补偿请求有严格的时间限制，只能在离婚时提出，不能是离婚之前，也不能是离婚之后。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅。下面让我们来了解一下2020经济适用房新政策最新规定。2020经济适用房新政策最新规定具体如下：
一、申请程序
（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取经济适用住房申请审批表；
（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；
（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；
（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
二、销售价格经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定，最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同，其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2以下的管理费、贷款利息税金等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

[律师回复] 您好，关于西安经济适用房申请条件2020是什么?这个问题，我的解答如下, 2020年经济适用房的申请条件如下：
1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
4、市、县人民政府规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 具体申请条件，由地方制定细则，根据当地相关政策确定。
《经济适用住房管理办法》第二十五条
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十条的规定进行处理：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 您好，关于2020陕西经济适用房购买条件是什么？这个问题，我的解答如下, 2020年经济适用房的申请条件如下：
1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
4、市、县人民政府规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 具体申请条件，由地方制定细则，根据当地相关政策确定。
《经济适用住房管理办法》第二十五条
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十条的规定进行处理：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 您好，关于2020陕西经济适用房购买条件是什么？这个问题，我的解答如下, 2020年经济适用房的申请条件如下：
1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象；
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
4、市、县人民政府规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。 具体申请条件，由地方制定细则，根据当地相关政策确定。
《经济适用住房管理办法》第二十五条
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十条的规定进行处理：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 您好，针对您的济南住房公积金贷款要满足什么要求问题解答如下,
一、公积金贷款买房所需条件：
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；
5、贷款人规定的其他条件。
二、公积金贷款买房所需资料及申请流程：　　
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明　　
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件　
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明　　
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件　　
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明　　
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　
(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。扩展资料贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70；申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚经济补偿应该满足的条件有哪些
(1)婚后财产约定归各自所有;
适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约定分割财产，则对那些对家庭事务付出较多的一方有失公平。如果双方约定只是针对婚前财产，或者约定婚后财产为共同所有，则不适用该条规定。因为，如果未约定夫妻婚后财产分割的方式，夫妻婚后的财产大部分应属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时则不会出现对一方不公的现象。
(2)请求方付出较多家庭义务;
首先，这里的义务是指家庭义务，也就是“抚育子女、照料老人、协助另一方工作”等夫妻和家庭生活方面的义务。如果是其他方面的义务，则不适用这里的补偿规定。
其次，对家庭义务付出较多。如果双方付出基本相等，也就不存在谁补偿谁的问题。
(3)离婚时提出;
这种补偿请求有严格的时间限制，只能在离婚时提出，不能是离婚之前，也不能是离婚之后。

[律师回复] 对于离婚经济补偿应该满足的要求有哪些这个问题，解答如下, 离婚经济补偿应该满足的条件有哪些
(1)婚后财产约定归各自所有;
适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约定分割财产，则对那些对家庭事务付出较多的一方有失公平。如果双方约定只是针对婚前财产，或者约定婚后财产为共同所有，则不适用该条规定。因为，如果未约定夫妻婚后财产分割的方式，夫妻婚后的财产大部分应属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时则不会出现对一方不公的现象。
(2)请求方付出较多家庭义务;
首先，这里的义务是指家庭义务，也就是“抚育子女、照料老人、协助另一方工作”等夫妻和家庭生活方面的义务。如果是其他方面的义务，则不适用这里的补偿规定。
其次，对家庭义务付出较多。如果双方付出基本相等，也就不存在谁补偿谁的问题。
(3)离婚时提出;
这种补偿请求有严格的时间限制，只能在离婚时提出，不能是离婚之前，也不能是离婚之后。

[律师回复] 咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 经济合同纠纷诉讼要满足的条件有哪些
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
符合上述条件的，原告(当事人)应向人民递交状。根据《经济》和《民事诉讼法》的有关规定，在经济合同纠纷发生时，当事人没有在合同中订有仲裁条款，或者其他书面有效仲裁协议的，可以依法向人民。状应当记明下列事项：
(1)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或其他组织名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(2)诉讼请求和所依据的事实与理由;
(3)证据和证据来源，证人姓名和住所。人民收到状，经审查，认为符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的可以提起上诉。
(4)尾部。包括署名、盖章、日期和附件等(证据副本的份数应与诉状相符)。

[律师回复] 您好，针对您的经济合同纠纷诉讼要满足的条件包含什么问题解答如下, 经济合同纠纷诉讼要满足的条件有哪些
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
符合上述条件的，原告(当事人)应向人民递交状。根据《经济》和《民事诉讼法》的有关规定，在经济合同纠纷发生时，当事人没有在合同中订有仲裁条款，或者其他书面有效仲裁协议的，可以依法向人民。状应当记明下列事项：
(1)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或其他组织名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(2)诉讼请求和所依据的事实与理由;
(3)证据和证据来源，证人姓名和住所。人民收到状，经审查，认为符合条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;认为不符合条件的，应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的可以提起上诉。
(4)尾部。包括署名、盖章、日期和附件等(证据副本的份数应与诉状相符)。