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2024无锡申请经济适用房的条件有哪些
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2024-09-03
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王淳律师
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专家导读
无锡经济适用房申请条件有家庭人均可支配收入需要在三千七百九十九元以下。对于非居住的住宅资产需要进行相关鉴定，并且价值不能够超过四十万元。并且申请家庭金融性资产不能高于年度城镇可支配收入的六倍。
1、家庭人均可支配收入为3799元以下，1人户家庭金融性资产不高于上年度城镇人均可支配收入的6倍，不拥有价格超过15万元(按购置发票额确定)家用汽车。
2、家庭人均住房面积18平方米以下。拥有的非住宅类房产等价值较高的资产购买价值不超过30万元的(按购置发票确定);或无法提供购置发票，经有资质的评估公司进行评估，价值不超过40万元的。
注意：
无锡市申请住房保障家庭，是指夫妻双方及其未婚子女(包括单亲家庭)构成的核心家庭。
单身家庭(包括离异单身)单独申请住房保障的，申请人须年满35周岁。
二、通常北京经济适用房贷款吗
1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
经济适用房贷款方式
1、抵押贷款
2、质押贷款
3、保证贷款
4、抵押质押加保证贷款
注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。
经济适用房申请贷款条件
1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。
2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;
3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主;
4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
北京经济适用房是可以进行房贷的，但是在购房的前五年不可以进行贷款。应为在购买经济适用房的前五年购房者只拥有有限产权，对于银行而言，对于该产权性质进行房贷没有保障，所以在前五年不适用房贷。
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2024无锡申请经济适用房的条件有哪些
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无锡经济适用房申请条件2024有哪些
无锡经济适用房申请条件有家庭人均可支配收入需要在三千七百九十九元以下。并且申请家庭金融性资产不能高于年度城镇可支配收入的六倍，以及拥有企业价格不能超过十五万元，即可申请经济适用房。
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请问一下朋友们，无锡经济适用房申请条件有哪些？有没有办理过的朋友给我来说一下好不好？免得我走弯路啊。
[律师回复] 我来给你说一下无锡经济适用房申请条件有哪些吧：
1. 具有当地常住户口五年以上;
2. 1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在
1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在
2.2万元以下;
3. 家庭人均住房面积低于15平方米;
4. 未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;
5. 满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
1. 具有当地常住户口五年以上;
2. 1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在
1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在
2.2万元以下;
3. 家庭人均住房面积低于15平方米;
4. 未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;
5. 满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
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在无锡经济适用房已经交易过一次 现在满两年了未满五年可以再次交易吗
[律师回复] 登记满5年，方可上市交易根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查；对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房，经市政府批准，按当期市场价格扣除相关费用后回购
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朋友想申请经济适用房，不知道申请条件是什么，所以现在想咨询一下一般无锡经济适用房申请条件2017是什么
[律师回复] 1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上； （2）已婚【含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权】或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米； （4）家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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无锡经济适用房申请条件2024有哪些
在无锡经济适用房的申请条件是，有无锡市城镇户籍，并且户籍要满5年，家庭人均可支配的收入在3799元以下，人均住房面积在18平方米以下。满足这些条件的，购买人应该先向当地的住房保障部门提供相关的证明材料，先由住房保障部门对买房人的资质进行审查。
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朋友在无锡有套经济适用房，但是目前并没人住，请问律师先生关于这个无锡经济适用房土地出让金是多少呢？
[律师回复] 很高兴为您解答无锡经济适用房土地出让金的相关问题，要想专业的去的解决这个问题，你可以去律师事务所去咨询，希望对你有帮助，望采纳
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无锡经济适用房可以买卖吗
经济适用房可以买卖。只要购买了经济适用房五年，就可以购买或出售经济适用房。但是，如果购买经济适用房的人因个人特殊原因必须转让经济适用房的，政府部门可以考虑按原价打折，按照当前市场价格水平回购房屋。
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我朋友在无锡工作，然后手里有点儿钱，想买一个经济房，那么在无锡市经济适用房申请条件是什么？
[律师回复] 在符合上述条件的情况下,优先供应市政府在国有土地上实施的城市重点工程建设和低洼地区危旧房改造的被拆迁居民家庭。
同时,根据锡政办发(2003)89号文件规定,被拆迁人符合购买经济适用房规定条件的,按经济适用房政策规定办理。其他被拆迁人可以申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房。
同时,根据锡政办发(2003)89号文件规定,被拆迁人符合购买经济适用房规定条件的,按经济适用房政策规定办理。其他被拆迁人可以申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房。
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我现在在无锡上班，因为刚刚开始就业，也不想靠家里给买房，所以想要先申请经济适用房，请问无锡经济适用房申请条件是什么
[律师回复] （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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我想咨询无锡2017年申请经济适用房的条件，夫妻双方工资加起来月薪不超过5000，名下没有房产，无锡本地户口，住在父母70平方的房子里，能申请到经济适用房吗？如果申请去哪边申请，需要什么手续？带什么资料？
[律师回复] 申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体到当地房管部门咨询
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无锡经济适用房申请条件是怎样的？
无锡经济适用房申请条件是经济确实面临着困难的状况，也就是双方当事人名下的话，都不能够有自己所居住的一套房屋，而且对于当地的户籍一个方面的要求的话都是有的，比如说必须要在当地住满三年的时间，年满18周岁。
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我在无锡经济开发区上班，现在条件不是很好，想申请经济适用房，那么无锡经济适用房申请条件2016年的规定有哪些？
[律师回复] （一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
（二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；
（三）住房面积低于规定限额；
（四）可支配收入和财产低于规定限额；
（五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；
（六）市政府规定的其他条件。符合下列条件的本市单身人士，可以申请购买或者租赁经济适用住房。
以上就是无锡经济适用房申请条件2016年的规定，你参考下。
（二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区（县）达到规定年限；
（三）住房面积低于规定限额；
（四）可支配收入和财产低于规定限额；
（五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；
（六）市政府规定的其他条件。符合下列条件的本市单身人士，可以申请购买或者租赁经济适用住房。
以上就是无锡经济适用房申请条件2016年的规定，你参考下。
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朋友想知道土地出让金的规定，不知道是怎么回事的，所以请问一下无锡市经济适用房土地出让金的规定是什么
[律师回复] 在规定发布之日以前，按出售价格的10％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。
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我大学毕业后一直留在无锡，经过几个月的打拼生活过得还不错，请问无锡经济适用房申请条件2015的规定是什么？
[律师回复] 你好，无锡经济适用房申请条件2015的规定为具有无锡市城镇常住户口2年以上，经济适用房申请者家庭上年年收入在4万元以下，一般职工、初级职称的申请者住房面积在65平方米以下，中级职称的在75平米以下，高级职称的在90平米以下。
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无锡市经济适用房申请条件是什么？
无锡市经济适用房申请条件是：夫妻双方至少一人具有无锡市户口并满5年、人均家庭财产不超过20万、人均收入低于3799元以下，具体情况可以向当地的经济适用房管理部门咨询了解。
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我想在无锡买经济适用房，请问现在要符合哪些条件？详细点好吗？谢谢
[律师回复] 经济适用房申请条件
1.具有当地常住户口五年以上;
2.1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在
1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在
2.2万元以下;
3.家庭人均住房面积低于15平方米;
4.未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;
5.满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
1.具有当地常住户口五年以上;
2.1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在
1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在
2.2万元以下;
3.家庭人均住房面积低于15平方米;
4.未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;
5.满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
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快速解决“损害赔偿”问题
无锡申请经济适用房要具备哪些条件？我是无锡集体户口老公是个体户可以申请吗？
[律师回复] (1)具有无锡市区城镇常住户口2年以上的;
(2)上年度家庭收入在4万元以下的家庭;
(3)现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的(具体见下表):职级、职称面积标准一般职工、初级职称65平方米中级职称75平方米高级职称90平方米在符合上述条件的情况下,优先供应市政府在国有土地上实施的城市重点工程建设和低洼地区危旧房改造的被拆迁居民家庭。同时,根据锡政办发(2003)89号文件规定,被拆迁人符合购买经济适用房规定条件的,按经济适用房政策规定办理。其他被拆迁人可以申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房。二、符合经济适用房购买条件的被拆迁家庭,应在签订《拆迁补偿协议》之日起六个月内到无锡市房屋置换中心(复兴路122号)登记购买经济适用房。凡在规定时间内未登记申请购房的,作自动放弃经济适用房购买权处理。
(2)上年度家庭收入在4万元以下的家庭;
(3)现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的(具体见下表):职级、职称面积标准一般职工、初级职称65平方米中级职称75平方米高级职称90平方米在符合上述条件的情况下,优先供应市政府在国有土地上实施的城市重点工程建设和低洼地区危旧房改造的被拆迁居民家庭。同时,根据锡政办发(2003)89号文件规定,被拆迁人符合购买经济适用房规定条件的,按经济适用房政策规定办理。其他被拆迁人可以申请购买被拆除房屋同等面积的经济适用房。二、符合经济适用房购买条件的被拆迁家庭,应在签订《拆迁补偿协议》之日起六个月内到无锡市房屋置换中心(复兴路122号)登记购买经济适用房。凡在规定时间内未登记申请购房的,作自动放弃经济适用房购买权处理。
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我是无锡的，现在离职了，想在无锡上班，有没有合适的
[律师回复] 根据失业保险条例第十四条规定：具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；非因本人意愿中断就业的；已办理失业登记，并有求职要求的。领取失业金流程如下：参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》，一份交失业保险中心，一份交劳动保障局劳动争议仲裁委员会备案。失业保险中心凭参保单位出具的《解除(终止)劳动关系证明书》对情况进行严格的调查核实(失业人员带上与单位签订的劳动合同)，确认无误的发放2份《失业保险申领登记表》和1份《失业求职登记表》。失业人员认真填写好《失业保险申领登记表》的正面所有栏目，背面的计生关系接受单位意见处空格请到本人户口所在地的计生关系接受单位盖章。认真填写好《求职登记表》。交纳三张一寸的彩照和一份失业人员身份证复印件。领取失业金需要准备以下材料：携带本人身份证；与用人单位解除、终止劳动关系的证明；失业保险金缴纳手册，缴费证明和1张1英寸近照。综上，劳动者符合以上条件，即可到户籍所在地或暂住地的区级劳动保障部门办理领取失业保险金。
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无锡本地人，家庭有一套商品房，一套经济适用房，经济适用房没经过买卖，自己教过土地出让金，能否买新房？被限购了吗？
[律师回复] 限购是政策性规定，需要咨询当地政府，在这没法给你解答
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