济宁经济适用房2024的申请条件有哪些

[律师回复] 符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：    
(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;    
(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
(四)市、县人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 北京市申请适用房的条件：
1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

[律师回复] 北京市申请适用房的条件：
1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

[律师回复] 北京市申请适用房的条件：
1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

[律师回复] 你好，2016济宁市经济适用房的申请条件
一是具有市内四区城镇常住户口5年以上；
二是家庭人均年收入1.2万元以下；
三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。

[律师回复] 《经济适用住房管理办法》
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

[律师回复] 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 关于购房条件　　
（一）常住城镇的中低收入家庭无房户或男满28周岁、女满25周岁以上的中低收入无房单身人员。无房单身人员同时要提供所在工作单位或户口所在地民政部门出具的婚姻证明（含人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订了一年以上用工合同的外来务工人员）。　　
（二）现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭（含夫妇双方）年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的]住房困难户。　　
（三）关于离婚无房申请购房的问题：　　
1.离婚后的时间必须满一年以上；　　
2.离婚或对原有住房归属没有明确的，必须提供离婚双方经公证处公证的住房归属材料；　　
3.离婚后将原有住房归属子女的，直接抚养子女的一方不能申请购买经济适用住房。　　
（四）城市建设规划已被拆迁住房的无房户。　　对号入座申请住房　　→无房户　　条件范围：
1.南宁市城区非农业人口的中低收入家庭无房户。（提示：中低收入家庭是指家庭年收入在6万元以下。）　　
2.离婚满1年以上无房户。（提示：离婚前双方没有共同房屋产权的申购时不受时间限制）　　需提交的资料：　　
1.申请书。（提示：内容包括工作情况、婚姻状况、住房困难情况）　　
2.调查表。（提示：在单位或居委会审核证明意见档，必须注明证实有无参加房改、集资建房、有无私房、现住房情况，不能简单写“同意”或“情况属实”）　　
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。　　
4.申请人及配偶有效的住房情况证明。（提示：
A.内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质，产权归属）或《租赁合同》的原件及复印件各1份。
B.具有南宁市户口的申购人员户口所在地住址与现住址不同的，必须提供户口所在地住址和现住址住房的产权证明材料。）　　
5.申请人及配偶收入证明。　　填报说明：　　
1.填写《南宁市经济适用住房申购户调查审核表》时，在“申请人/配偶所在地房改部门核查意见”一栏，凡是属于首府南宁房改办所办业务范围内的申购户，不用到南宁房改办出具住房状况证明。　　
2.具有南宁市户口的区直单位人员必须提供区直房改办出具的住房状况证明。　　
3.非南宁市户口的城镇人员必须提供户口所在地房改部门出具的住房状况证明。　　→单身大龄青年无房户　　条件范围：南宁市城区非农业人口中低收入，男28周岁、女25周岁以上的单身大龄青年无房户。　　需提交的资料：　　
1.申请书。（参照同上）　　
2.调查表。（参照同上）　　
3.申请人户口本、身份证的原件及复印件各1份。　　
4.户口所在地的民政局、计生委（单位或居委会）开具的有效未婚证明。　　
5.申请人有效的住房证明。（提示：内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件）　　
6.申请人收入证明。　　填报说明（参照同上）　　→拆迁户　　条件范围：因城市建设规划已被拆迁的有产权证的无房户。（提示：拆迁户可按规定申请购买经济适用住房一套。购买后仍未能解决被拆迁家庭居住困难的，家庭其他成员可按有关规定，另行申请购买经济适用住房或申请租住廉租房。）　　需提交资料：　　
1.申请表。（参照同上）　　
2.调查表。（提示：无需证明盖章）　　
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证的原件及复印件各1份。　　
4.拆迁协议书原件及复印件各1份、拆迁证明。　　
5.被拆迁房屋产权证复印件。　　填报说明　　
1.拆迁证明上的被拆迁户户主必须与原被拆迁住房的《房屋所有权证》户主相一致。对被拆迁房屋的产权户一户只能出具一份拆迁证明，不得将被拆迁住房分割后给其他人出具拆迁证明。　　
2.拆迁户无产权证的情况，属房产局公房租户被拆迁的提供直管公有房屋差遣货币安置协议书和申请人工作单位或居委会核查表，意见栏填上“无房证明、收入证明”；属单位公房租户的被拆迁需在申请人工作单位或居委会核查意见栏填上“证明为本单位职工、无房证明、收入证明”等意见和提供单位与拆迁部门签署的拆迁合同；以正常申请户申报，享受拆迁户优先安排待遇。　　→人均住房面积在15平方米以下　　条件范围：现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭的住房困难户。（提示：共同居住有赡养、抚养关系，户口同在现住房）　　需提交资料：　　
1.申请书。（参照同上）　　
2.调查表。（参照同上）　　
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份。　　
4.家庭成员的户口本、身份证的原件及复印件各1份。　　
5.申请人及配偶有效的住房证明（提示：内容包括居住单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件各1份）　　
6.申请人及配偶收入证明。　　
7.已有房屋产权证的原件及复印件各一份。　　填报说明：　　
1.共同居住有赡养、抚养关系的无房户直系亲属一栏，只要求有了住房，但人均住房面积在15平方米以上的家庭户填写。　　
2.在计算住房控制面积时，要合并计算两套住房面积，减去申请人应享受的住房控制面积，多出的面积为超标面积。　　→外来务工人员　　条件范围：属中低收入家庭无房户，或男28周岁、女25周岁以上的中低收入无房单身的外来务工人员且按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同并已经缴纳有1年以上的养老保险。　　需提交资料：　　
1.申请书（参照同上）　　
2.调查表（参照同上）　　
3.申请人及配偶户口本、身份证、结（离）婚证、离婚协议书的原件及复印件各1份，未婚证明。　　
4.申请人及配偶有效的住房证明。（提示：内容包括居住单位或居委会证明现居住房的性质、产权归属，或《租赁合同》的原件及复印件各1份）　　
5.申请人及配偶收入证明。　　
6.按人事、劳动部门规定与南宁市当地机关、企事业单位签订1年以上用工合同且缴纳1年以上的养老保险对账单原件及复印件各1份。　　填报说明：　　劳动用工合同必须有南宁市劳动保障局签证。

[律师回复] 一是具有市内四区城镇常住户口5年以上；
二是家庭人均年收入1.2万元以下；
三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。

[律师回复] 一是具有市内四区城镇常住户口5年以上；
二是家庭人均年收入1.2万元以下；
三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。

[律师回复] （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。

[律师回复] 北京市申请适用房的条件：
1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

[律师回复] 北京市申请适用房的条件：
1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

[律师回复] 北京市申请适用房的条件：
1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

[律师回复] 你好，2016济宁经济适用房的申请条件，参照以下条例:《经济适用住房管理办法》第二十条规定，济宁经济适用房申请条件2016年其符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：
(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1.申请经济适用房必须同时具备4个条件： （1）申请城区正式户口； （2）家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的； （3）无房或人均住房建筑面积在16平方米以下； （4）未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。 2.居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1.申请经济适用房必须同时具备4个条件： （1）申请城区正式户口； （2）家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的； （3）无房或人均住房建筑面积在16平方米以下； （4）未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。 2.居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

[律师回复] 没有。现在，在全国范围内，取消农业户口与非农户口的划分，城乡居民统一登记为居民户口。

[律师回复] 北京市申请适用房的条件：
1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；
2.申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；
4.家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。