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伪造房屋拆迁合同属于什么犯罪
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2024-09-05
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
伪造房屋拆迁合同属于刑事诈骗罪。金额比较大的情况下，处三年以下的有期徒刑或者是拘役，并处或者单处罚金;数额特别的巨大或者是还有其他严重情节的，处十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑，并处罚金或者是没收财产。
合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、伪造合同的常见情形
合同造假常见有以下三种情形：
1、公章造假，在形式完整的合同中加盖假冒的公章，根据我国合同法规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。一般情况下，公章造假会使合同不成立。在签订合同时需要对所盖公章进行仔细审查。
2、篡改合同一般是指拟制的合同条款同约定的条件不符，或者是私自改动已签章的合同，这要求当事人对合同仔细审视，签订后妥善保管。
3、盗用公章一般发生在未经公司同意或授权，私自动用公司公章签订合同。因此在签订合同时要首先确认对方是否具备合法有效的授权，以避免不必要的纠纷。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同在没有法律纠纷的情况下是废纸一张，但是有法律纠纷的情况下，合同是最强有力的证据，也是赔偿的依据。如果遇到有人伪造合同，一定要第一时间到公安局进行报案，以防给自己带来一些不必要的麻烦，情节严重的进行刑事处罚。
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伪造房屋拆迁合同属于什么犯罪
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伪造房屋拆迁合同有效吗？
伪造房屋拆迁合同显然是无效的，我国法律上明确规定了合同是需要由双方协商达成一致意见后形成的有效协议，如果是属于一方存在欺诈或者伪造的情况，显然是不属于法律规定的有效合同的要件。
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合同事务
你好，伪造房屋买卖合同属什么罪，现在房子拆迁村里说以前已经送了9个套房给我们被我们随手卖掉了，这段时间要拆迁了才听说这个事
[律师回复] 伪造他人签名订立的房屋买卖合同应属于伪造的合同，合同一方当事人根本不知晓签合同事宜，那么该份合同并未达成合意，因此该份房屋买卖合同也并没有成立。但是，如果在后边不知晓的一方对房屋买卖合同追认的除外。 首先，按照《中华人民共和国合同法》第五十二条有关规定有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，政府拆迁科涉嫌伪造拆迁协议，恶意磋商拆迁户并不知情该怎么办
[律师回复] 您好，据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋拆迁补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。除此之外，各地为了鼓励被征收人在公开签约期限内签约，还会设定各种签约奖、搬迁奖等。在实践中，被征收人与征收方争议较大的主要是被征收房屋价值的补偿和停产停业损失补偿，一些压低被征收房屋价值补偿的手段包括：将被征收房屋的部分面积认定为违建，以重置成新价作为货币补偿的补偿标准，压低房屋装修补偿等等，被拆迁人遇到类似情况，一定要特别注意。您可以通过诉讼的途径解决纠纷。
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。除此之外，各地为了鼓励被征收人在公开签约期限内签约，还会设定各种签约奖、搬迁奖等。在实践中，被征收人与征收方争议较大的主要是被征收房屋价值的补偿和停产停业损失补偿，一些压低被征收房屋价值补偿的手段包括：将被征收房屋的部分面积认定为违建，以重置成新价作为货币补偿的补偿标准，压低房屋装修补偿等等，被拆迁人遇到类似情况，一定要特别注意。您可以通过诉讼的途径解决纠纷。
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拆迁补偿伪造证据怎么判刑
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果不构成犯罪，可依法予以行政拘留，适当处以罚款；构成诈骗犯罪的，就不是简单的罚款问题了，而是将被追究刑事责任。
1.拆迁补偿中伪造证据涉嫌诈骗：在拆迁补偿过程中，伪造证据，其目的其实就是为了多获得一些补偿款。这种以欺骗的方式获得补偿款的行为，既属于诈骗罪。不构成犯罪的，可以依法予以行政拘留；构成诈骗罪的将被追究刑事责任。
2.诈骗罪的基本构成要件：诈骗罪的基本概念：
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
构成诈骗罪的基本要件：
（
1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
（
2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。
（
3）主观方面，行为人必须有企图非法占有的主观故意。
（
4）客观方面，行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为。
3.《刑法》
1.拆迁补偿中伪造证据涉嫌诈骗：在拆迁补偿过程中，伪造证据，其目的其实就是为了多获得一些补偿款。这种以欺骗的方式获得补偿款的行为，既属于诈骗罪。不构成犯罪的，可以依法予以行政拘留；构成诈骗罪的将被追究刑事责任。
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诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
构成诈骗罪的基本要件：
（
1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
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2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。
（
3）主观方面，行为人必须有企图非法占有的主观故意。
（
4）客观方面，行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为。
3.《刑法》
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你好，我想咨询一下，开发商伪造拆迁办公章，于被拆迁户签订合同，开发商伪造公章犯法吗。构成诈骗吗？
[律师回复] 你好，根据《治安管理处罚法》第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
?
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。?
?
根据《刑法》第二百八十条 【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
?
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。?
?
根据《刑法》第二百八十条 【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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伪造房屋拆迁合同是什么罪
伪造房屋拆迁合同是属于合同诈骗罪，是属于刑事犯罪了，骗取的金额较大的情况下，一般处以三年以下的有期徒刑，最严重的情况，将会处以十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑，具体根据实际情况处理。
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合同事务
拆迁补偿伪造假证据有啥罚款
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果不构成犯罪，可依法予以行政拘留，适当处以罚款；构成诈骗犯罪的，就不是简单的罚款问题了，而是将被追究刑事责任。
1.拆迁补偿中伪造证据涉嫌诈骗：在拆迁补偿过程中，伪造证据，其目的其实就是为了多获得一些补偿款。这种以欺骗的方式获得补偿款的行为，既属于诈骗罪。不构成犯罪的，可以依法予以行政拘留；构成诈骗罪的将被追究刑事责任。
2.诈骗罪的基本构成要件：诈骗罪的基本概念：
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
构成诈骗罪的基本要件：
（
1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
（
2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。
（
3）主观方面，行为人必须有企图非法占有的主观故意。
（
4）客观方面，行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为。
3.《刑法》
1.拆迁补偿中伪造证据涉嫌诈骗：在拆迁补偿过程中，伪造证据，其目的其实就是为了多获得一些补偿款。这种以欺骗的方式获得补偿款的行为，既属于诈骗罪。不构成犯罪的，可以依法予以行政拘留；构成诈骗罪的将被追究刑事责任。
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诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
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（
1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
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2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。
（
3）主观方面，行为人必须有企图非法占有的主观故意。
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4）客观方面，行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为。
3.《刑法》
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快速解决“劳动纠纷”问题
拆迁补偿伪造假证据有啥罚款
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果不构成犯罪，可依法予以行政拘留，适当处以罚款；构成诈骗犯罪的，就不是简单的罚款问题了，而是将被追究刑事责任。
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2.诈骗罪的基本构成要件：诈骗罪的基本概念：
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
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1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
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2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。
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3）主观方面，行为人必须有企图非法占有的主观故意。
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4）客观方面，行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为。
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1.拆迁补偿中伪造证据涉嫌诈骗：在拆迁补偿过程中，伪造证据，其目的其实就是为了多获得一些补偿款。这种以欺骗的方式获得补偿款的行为，既属于诈骗罪。不构成犯罪的，可以依法予以行政拘留；构成诈骗罪的将被追究刑事责任。
2.诈骗罪的基本构成要件：诈骗罪的基本概念：
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
构成诈骗罪的基本要件：
（
1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
（
2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。
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3）主观方面，行为人必须有企图非法占有的主观故意。
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4）客观方面，行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为。
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拆迁补偿伪造假证据有啥罚款
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果不构成犯罪，可依法予以行政拘留，适当处以罚款；构成诈骗犯罪的，就不是简单的罚款问题了，而是将被追究刑事责任。
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诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
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1.拆迁补偿中伪造证据涉嫌诈骗：在拆迁补偿过程中，伪造证据，其目的其实就是为了多获得一些补偿款。这种以欺骗的方式获得补偿款的行为，既属于诈骗罪。不构成犯罪的，可以依法予以行政拘留；构成诈骗罪的将被追究刑事责任。
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诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。
构成诈骗罪的基本要件：
（
1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。
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2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。
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故意伪造拆迁户合约,故意损坏私有财产属于什么罪
[律师回复] 以破坏手段侵犯公民私有财产的，属于故意毁坏财物的违法行为，如果数额较大或者有其他严重情节的，则构成故意毁坏财物罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《刑法》
第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《刑法》
第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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伪造房屋拆迁合同应该如何处罚？
对于伪造房屋拆迁合同的，应当属于合同诈骗罪，根据《刑法》的相关规定，在签订合同时，骗取对方财务数额较大的，应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金，对于数额巨大的，应处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金，对于数额特别巨大的，应处十年以上或者无期徒刑，并处罚金。
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合同事务
你好，我想问一下，贵州省修文县农村房屋拆迁，附属建造物370元每平米算正常不？
[律师回复] 你好，每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。欢迎随时来电咨询。
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快速解决“征地拆迁”问题
婚前房屋拆迁，婚后拆迁房屋是属于共同财产吗
[律师回复] 【法律意见】
结婚前女方买的房子结婚后不属于夫妻共同财产，除非另有约定。
【法律依据】
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
结婚前女方买的房子结婚后不属于夫妻共同财产，除非另有约定。
【法律依据】
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
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拆迁中伪伪造房产证派出所没有立案以后会怎么样么
[律师回复] 批捕后会继续进行刑事侦查。公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定。
《刑事诉讼法》第九十条，人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定，公安机关应当立即执行，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的，人民检察院应当说明理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。
《刑事诉讼法》第九十条，人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定，公安机关应当立即执行，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的，人民检察院应当说明理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。
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我的一个朋友被开发商骗了，不知道怎么办，我想咨询一下开发商伪造拆迁合同犯罪如何处罚？
[律师回复] 《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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伪造房屋拆迁合同需要承担什么责任？
伪造房屋拆迁合同可能需要承担刑事责任，具体来说，采取伪造的方式签署的房屋拆迁合同，有可能会导致合同无效，若是伪造的行为构成了合同诈骗罪，那么实施伪造行为的一方，就有可能会被判处十年以上有期徒刑、并处罚金的处罚。
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合同事务
房屋旧村改造，拆迁方有没有权利强拆房屋？
[律师回复] 您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋拆迁属于那个系统
[律师回复] 房屋拆迁补偿包括：（1）房屋价值补偿标准；（2）搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)；（4）停产停业损失的补偿；（5）补助和奖励；（6）房屋装修补偿及家电设备移机补偿
因为房屋拆迁实际情况比较复杂，很难通过法律文件直接划分，很多都是需要评估的，有些固定的无法改变，但是有些是可以适当争取的。
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我家现在拆迁分房，我爸兄弟三个，每人都分的一套房屋，但是我家情况特殊，因为我家分房是按户头分的，我的两个叔叔早年分家是户口就迁出了，我家和我爷爷在一个户口本上，我爷爷是户主，我爷爷住的房子也是我家的，但是现在分房子是按户主分，我家只能用我爷爷的名字，现在房子已经分了下来，房款也交了，但是我三叔家不愿意了，说我家现在的房子属于我爷爷的，他们也要分的现在房屋的归属权，我就像问一下这个房子应该分给他们吗
[律师回复] 你好，按政策按户主就是你爷爷的房子，下面儿子也应有一部门，但情况特殊建议先协商，协商不成，可通过诉讼维护权益。
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房屋拆迁，国家拆迁，门口是国道，属于商品门面房，周边房价都在两千左右，政府补偿给没平方400---700请问合理吗？
[律师回复] 按照你的描述来看不是很合理，房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等，如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。
首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。
其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。
最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。在拆迁过程中，如果有任何疑问，可以咨询专业的征地拆迁律师。
首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。
其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。再次，跟拆迁方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。
最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。在拆迁过程中，如果有任何疑问，可以咨询专业的征地拆迁律师。
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6616 位律师在线，高效解决问题
伪造房屋租赁合同属于什么罪
依据我国《刑法》的规定，如果通过伪造合同等的形式进行诈骗的，诈骗财产的数额达到较大的，就会构成合同诈骗罪，可追究刑事责任。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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刑事辩护
伪造，变造，变造的船舶户牌是否属于伪造
[律师回复] 加强对船舶的管理，是保障水上安全，保障公民的生命和财产安全，维护水上治安秩序的重要工作。国家对船舶户牌、船舶发动机号码的发放与管理，如同对汽车等机动车的号牌、发动机号码的管理一样，作了严格的规定。根据《沿海船舶边防治安管理规定》的要求，各类船舶应当依照船舶主管部门的规定编刷船名、船号；未编刷船名、船号或者船名、船号模糊不清的，禁止出海。船名、船号不得擅自拆换、遮盖、涂改、伪造。治安管理处罚法第五十二条中规定，伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的违法行为，包括以下五种情况：一是，伪造船舶户牌。根据《船舶登记条例》的规定，“船舶”，是指各类机动、非机动船舶以及其他水上移动装置，但是船舶上装备的救生艇筏和长度小于5米的艇筏除外。“船舶户牌”，是指船舶登记管理机关依法统一制作、颁发、悬挂在船舶指定位置，载明船籍港名称、船舶名称、船舶性质、用途简称、编号等内容的牌证。二是，变造船舶户牌。三是，买卖伪造、变造的船舶户牌。四是，使用伪造、变造的船舶户牌。五是，涂改船舶发动机号码。这里所说的“涂改”，是指采用打磨、重新上色等方式涂去原有的船舶发动机号码，按照正规船舶号码的样式，重新在船舶发动机上刻写号码的行为。
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快速解决“损害赔偿”问题
我的房子是平房改造拆迁分的，拆迁前是直属公产房，由于开发商没钱一直没交房管站，现在成了企业产，开发商现在要我们交从入住到现在的房费，请教一下合理吗，我们和开发商没有租赁合同
[律师回复] .您好，那现在房子的所有权是属于哪方
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棚改改造房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 棚改拆迁的补偿标准怎么计算
棚户区补偿则是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。由于各个城市的补偿标准不一样，所以具体计算方式还得看地方政府具体规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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家中宅基地房屋面临拆迁，拆迁补偿归属谁
[律师回复] 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。
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