土地租赁判决书多久才会下来？

[律师回复] 最长期限<br/>　　我国《合同法》第二百一十四条：<br/>　　租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。<br/>　　租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。<br/>　　二百一十五条：<br/>　　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

[律师回复] 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地长埔晒谷场，用以农作物设施生产用地 。 第二条：租赁土地期限 租赁开始时间为 2014年 8月1 日，结束时间为2044 年7 月 31日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条：租赁土地租金土地租赁合同书本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写)<br/>五万元整 租金支付方式为(现金)。 第四条：甲方的权利和义务 <br/>1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 <br/>2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。 <br/>3、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 <br/>4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 <br/>5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 <br/>1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 <br/>2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 <br/>3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 <br/>4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 第六条： 协议的解除 <br/>1、本协议期限满后。 <br/>2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 <br/>3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。 第七条：免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。 第八条： 租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第九条：争议解决方式 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 第十条：附则 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 你好，那个农村土地租赁纠纷判决书的事，土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。

[律师回复] ×××人民法院<br/> 刑 事 判 决 书<br/> （××××）×刑初字第××号<br/> 公诉机关×××人民检察院。<br/> 被告人……（写明姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或者工作单位和职务、住址和因本案所受强制措施情况等，现羁押处所）。<br/> 辩护人……（写明姓名、工作单位和职务）。<br/> ×××人民检察院以×检×诉〔 〕××号起诉书指控被告人×××犯××罪，于××××年××月××日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开（或者不公开）开庭审理了本案。×××人民检察院指派检察员×××出庭支持公诉，被害人×××及其法定代理人×××、诉讼代理人×××，被告人×××及其法定代理人×××、辩护人×××，证人×××，鉴定人×××，翻译人员×××等到庭参加诉讼。现已审理终结。<br/> ×××人民检察院指控……（概述人民检察院指控被告人犯罪的事实、证据和适用法律的意见）。<br/> 被告人×××辩称……（概述被告人对指控的犯罪事实予以供述、辩解、自行辩护的意见和有关证据）。辩护人×××提出的辩护意见是……（概述辩护人的辩护意见和有关证据）。<br/> 经审理查明，……（<br/>首先写明经庭审查明的事实；<br/>其次写明经举证、质证定案的证据及其来源；<br/>最后对控辩双方有异议的事实、证据进行分析、认证）。<br/> 本院认为，……（根据查证属实的事实、证据和有关法律规定，论证公诉机关指控的犯罪是否成立，被告人的行为是否构成犯罪，犯的什么罪，应否从轻、减轻、免除处罚或者从重处罚。对于控辩双方关于适用法律方面的意见，应当有分析地表示是否予以采纳，并阐明理由）。依照……（写明判决的法律依据）的规定，判决如下：<br/> ……〔写明判决结果。分三种情况：<br/> 第<br/>一， 定罪判刑的，表述为：<br/> “<br/>一、被告人×××犯××罪，判处……（写明主刑、附加刑）。<br/> （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自××××年××月××日起至××××年××月××日止）。<br/> <br/>二、被告人×××……（写明决定追缴、退赔或者发还被害人、没收财物的名称、种类和数额）。”<br/> 第<br/>二， 定罪免刑的，表述为：<br/> “被告人×××犯××罪，免予刑事处罚（如有追缴、退赔或者没收财物的，续写第二项）。”<br/> 第<br/>三，宣告无罪的，无论是适用《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条第（二）项还是第（三）项，均应表述为：<br/> “被告人×××无罪”。〕<br/> 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向×××人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本×份。<br/> 审判长 ×××<br/> 审判员 ×××<br/> 审判员 ×××<br/> ××××年××月××日

[律师回复] <br/>1、简易程序三个月，普通程序六个月；<br/>　　<br/>2、先宣判，然后再送达判决书；<br/>　　<br/>3、法律依据：<br/>　　1）《民事诉讼法》（2012修正）　第一百四十九条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。<br/>　　2）《民事诉讼法》（2012修正）　第一百六十一条　人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。<br/>　　3）《民事诉讼法》（2012修正）　第一百四十八条　人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。