网签合同有效期是多久?

最新修订 | 2024-09-19
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巩海冬律师
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专家导读 网签合同的有效期法律没有具体的规定,合同的有效期一般是当事人自己规定的,合同签订双方协商之后,规定网签合同的有效期,可以在合同生效之后,有效期之前解除合同,接触之后无效。
网签合同有效期是多久?

一、网签合同有效期是多久?

法律没有规定网签合同有效期。合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。自合同生效后至交易结束前合同有效,或者在撤销、解除网签合同前该合同都有效。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

二、委托合同有效期是多久

委托合同的有效期如果在该合同中有约定的,当该期限届满时,合同失效,如果没有约定的,一般自委托的事项完成之后失效。但是当发生了委托合同终止或者解除的事由时,其合同因此无效。

根据实施的《民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

第九百三十四条规定,委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外

三、二手房买卖合同有效期是多久

二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就正式成立,接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行,直到全部义务履行完毕。针对二手房买卖交易来说,卖方的主要义务是配合完成交房以及过户手续,买方主要义务是支付房款。更多购房者关心所谓有效期,其实是关心房屋过户交易中各个流程的办理时限,比如在多久时间内必须办理过户,过期后会不会就办不了,合同会不会作废。

这样的担心是对合同的一种误解。买卖双方要在签署合同前协商好每项手续的办理时限,并写到合同中,如果到期没有办理,可以根据实际情况要求解除合同赔偿损失,或者要求继续履行合同,完成应付的义务。所以可以肯定的说,二手房买卖合同一旦签订,没有有效期,不会因时间久就作废。

合同的有效期一般是双方当事人自行决定的,按照自行决定的有效期,在有效期内合同具有相应的法律效力,如果过了有效期合同没有法律效力,或者在有效期中解除合同也会失去效力。

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在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
第二百零二条规定,人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定的情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 日常生活中,经常会有朋友对借款协议的有效期产生疑问。
首先我们要明确,所谓的有效期,是指诉讼时效,在诉讼时效期间内至,会得到依法的保护。但是超过诉讼时效,会导致失去胜诉权。
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如果借条上没有约定还款日期,且只要债权人没有向债务人请求清偿债务或者债务人没有拒绝履行,都视为债权未受侵害,此时诉讼时效不起算。也就是出借人可以随时向借款人,不受诉讼时效的限制,但是最长应在20年保护期限内行使权利。
但是借款协议真的过期了,也不代表不受理诉讼,您仍然可以去,也会依法审理您的案件,但是风险在于,如果对方提出诉讼时效的抗辩,您可能会丧失胜诉权。但是如果债务人自愿履行义务的,权利人可以领受利益。而且对于超过诉讼时效期间,当事人双方就原债务达成还款协议的,会依法予以保护。
因此,建议各位朋友关注您手中借条的诉讼时效,以免影响您的权益。一旦诉讼时效届满,也不代表至毫无意义,但是要承担相应的风险。
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