建筑施工合同备案的依据是什么?

最新修订 | 2024-09-19
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》是建设施工合同进行备案的主要依据,其中规定了施工合同在签订后的一个星期内,中标者必须携带合同原件,到建设行政主管部门办理备案手续。
建筑施工合同备案的依据是什么?

一、建筑施工合同备案的依据是什么?

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:

1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。

2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

二、哪个单位办理施工合同备案?

根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条规定,(合同备案)发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案。

合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。

同时,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。日常中施工合同备案是由建设单位办理的,但也存在双方一同办理备案的情况。

发包单位应该在签订建筑施工合同后的一个月内到工地建设行政主管部门进行备案。施工过程中,合同内容发生重大改变的,发包单位应该在合同变更后的15日内将新的合同送到原备案机关重新备案。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.8k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3431位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑施工合同备案的依据是什么?
一键咨询
  • 130****7507用户1分钟前提交了咨询
    152****8502用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****8313用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****6681用户1分钟前提交了咨询
    164****7072用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****1880用户3分钟前提交了咨询
    158****2417用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 157****0428用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****6631用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****4041用户2分钟前提交了咨询
    168****8202用户2分钟前提交了咨询
    134****6158用户2分钟前提交了咨询
    162****7231用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****7250用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****6747用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询

施工合同纠纷·推荐文章

为你推荐
无锡134****7522用户4分钟前已获取解答
盐城181****2147用户4分钟前已获取解答
沭阳181****5169用户1分钟前已获取解答
建筑施工合同备案依据是什么?
建筑施工合同备案依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》有关规定,明确规定了在施工合同签订后的7日内,需要由当事人提交相关材料到住房建设管理部门办理备案。
10w+浏览
建设工程纠纷
有一个朋友在建筑工地上班,主要是负责工地的安全工作,需要签订一份合同,工地监理依据施工合同范本内容是什么?
[律师回复] 监理单位对项目进行管理的依据就包括:法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。<br/>合同文件就包括了施工单位的合同文件。<br/>所有监理单位在进场后就要收集合同文件。<br/>但是不应该是收集合同复印件,而应该是建设单位提供合同的副本供监理单位参考使用。<br/>合同在项目建设的作用和地位是很重要的。特别是工程项目,标的大、履行时间长、协调关系多,合同尤为重要。包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、咨询单位、监理单位 、材料设备供应单位等都依靠合同确立相互之间的关系。一旦建设单位将整个工程委托于建设工程监理那么监理单位要对建设单位的一些合同进行管理。业主与承包商在工程建设中发生合同争议是难免的事情,这时,作为第三方的监理应主动协调解决,达不成一致时请第三方调解解决,而当调解不成的,则需通过仲裁或诉讼最终解决。<br/>监理工程师在专用条款中应与双方明确约定共同接受的调解人,以及最终解决合同应采取的方式,根据索赔的依据,严格按照施工合同的约定,公正地判明责任方。在这里必须注意施工合同索赔的成立条件:与施工合同对照,已造成承包商超出施工成本的额外支出,或由于业主的原因造成的工期延误;不属于承包商应承担责任;承包商按施工合同规定的程序,提交了索赔意向的通知和索赔报告。<br/>监理工程师在审核索赔条款时,还应认真审核对某一事件的影响可能涉及到承包商成本的增加是否合理、承包商的取费标准是否正确合理、以及分清总价合同与单价合同之间是否有出入等项目。从而保证了各自的利益与项目管理的成功。在商品经济的社会里,只有工程建设监理按照合同管理并一切从合同出发,才能保证工程项目的顺利建设。
24浏览
建筑施工责任认定依据
10w+浏览2024-10-27
建筑劳务施工合同备案依据是什么?
建筑劳务施工合同备案目前已经取消,国家出台了明确的规定对施工合同的备案程序进行精减,其目的在于优化合同的审批流程,涉及到相关事项的处理,是可以咨询建筑管理部门来进行认定的。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑施工阴阳合同处罚依据
10w+浏览2024-11-11
建筑劳务施工合同备案依据有哪些?
建筑劳务施工合同备案现已正式的取消,对于施工合同签订好之后只要把工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理即可,这样也可以确定此合同是可以产生法律效力,同样也可以受到保护。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑施工刑事责任认定依据
10w+浏览2024-11-13
建筑施工合同备案的法律依据是什么
法律依据是:《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,里面的内容主要有:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案等。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑设备租赁合同法律依据
10w+浏览2024-11-09
广东建筑工程施工合同备案依据为何?
广东建筑工程施工合同备案依据是现行的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。其中明确规定了建筑类型的施工合同必须要在签署之后到相关的部门进行备案,否则不具备法律效力。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑设备租赁合同纠纷法规依据
10w+浏览2024-10-01
律图 > 法律知识 > 建设工程纠纷 > 施工合同纠纷 > 建筑施工合同备案的依据是什么?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡152****2926用户2分钟前已提交咨询
南通135****1550用户4分钟前已获取解答
淮安134****9883用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换